Forum
LaVieImmo.com

Forum Location

Nouveau sujet

Mon locataire n'habite plus dans l'appartement

1 Reco 13/11/2018 à 17:52 par guo7852

Bonjour,

J'ai un cas de locataire compliqué, j'explique:
Mon locataire a quitté la France et retourné dans son pays original. Mais il n'a pas résilié le bail et laissé l'appartement habité par ses "cousins". On reçoit souvent les loyers très tardivement, et après beaucoup de relances pénibles. Récemment, on a constaté une grosse consommation d'eau sur le compteur (400 m3 à moins d'un an) !!! Sur place, on a vu une fuite d'eau dans le WC. D'après estimation, cette fuite devrait déjà durer plusieurs mois, et ses "cousins" ne nous ont jamais signalé et ont laissé couler !
De plus, dans le passé, il a déjà accumulé des impayés de 950 euros sur la sur-consommation d'eau (ils sont plusieurs dans l’appartement pour une provision de charge pour 1 personne).
Plus grave, nous avons constaté récemment sur place que les plaques de cuisson sont branchées directement sur les prises de lumière. Cela est dangereux.
Encore, ça fait plusieurs années que le locataire ne nous présente pas son assurance d'habitation multi-risque, malgré des maintes relances....
Que peut on faire dans ce cas?
Pour info, l'appartement se trouve à Grigny 2, un quartier spécial...

Merci

Message edité 14/11/2018 à 14:19
0 Reco 13/11/2018 à 17:59 par MisterHadley

Aux dernières nouvelles, dans ce coin-là, il y aurait des dealers, des tapins, des squatteurs j'en passe et des meilleurs...

T'es dans quelle rue, exactement..?

Parce que tout ce qui est dans ce coin-là est foutu de chez foutu, tu dois déjà le savoir, n'est-ce pas..?

Tout ce qui est au nord de la Route de Corbeil, en fait...

Au mieux, tu seras in fine exproprié à vil prix, c'est à dire entre 200 et 500 euros le m²... mais compte plutôt sur 200 que 500...

Le centre commercial ne rouvrira pas non plus, aux dernières nouvelles, l'idée de le démolir fait de plus en plus son chemin...

En fait, tu n'es pas dans la bonne partie de "GRIGNY 2"...

D'ailleurs, pourquoi ne poserais-tu pas directement la question au maire, lors de ton "conseil de voisinage" qui va se tenir à 18h30 ce soir-même, salle Pablo Picasso, avenue des Sablons, hum..?

En plus, ça lui fera plaisir...

Message edité 13/11/2018 à 18:11
0 Reco 13/11/2018 à 20:25 par MisterHadley

Apparemment, le show est déjà terminé, devant une (très petite) salle "comble"...

Sinon, voici un excellent article de fond paru dans le magasine Causeur et qui rappelle les grandes lignes de ta ville...

Le titre parle de lui-même : Grigny, les milliards perdus de la République...

Ca change des sempiternels "articles" de commande et complètement bidonnés habituels...

D'après moi, "GRIGNY 2" est tout simplement la plus grosse escroquerie immobilière de ces quarante dernières années...

Ca doit même dépasser l'affaire "Apollonia" et son milliard d'euros, en fait...

Parce que si tu additionnes les 800 millions d'euros listés par les audits administratifs relatés dans cet article de fond, avec le pognon privé des quelques 17000 victimes sur la même période, c'est énorme..!

0 Reco 13/11/2018 à 20:29 par guo7852

Merci beaucoup pour ton retour très informatif
Effectivement, l'appartement se trouve au nord de la Route de Corbeil...
Je viens de voir ton message, et c'est trop tard de passer pour la réunion "conseil du voisinage" ce soir. On va peut-être demander un rendez vous avec le service concerné de la Marie pour poser la question.
La situation devient de pire en pire à Grigny et il semble qu'il y a une lettre des habitants envoyée au président de la République pour la dégradation du lieu (condition de vie, sécurité, etc.).
En attendant, j'aimerais trouver un chemin de sortie le moins pire...

0 Reco 13/11/2018 à 20:46 par MisterHadley

Si tu vas voir la mairie avec la situation que tu décries, "le magnifique" va te faire mettre en cabane direct en tant que soi-disant "marchand de sommeil" (l'un de ses leurres préférés pour essayer de détourner l'attention de la situation réelle de GRIGNY 2)

Sur les 4985 logements de GRIGNY 2, 484 sont maintenant "sauvés"...

Je peux éventuellement monter jusqu'au millier, mais pas plus, malheureusement pour toi...

Le problème de GRIGNY 2 est que GRIGNY 2 n'existe plus depuis plus de 46 ans, en réalité..!

Sauf qu'on a "oublié" de le dire à tout le monde: habitants - qui continuent de payer des sommes pharaoniques pour du vent - et biensur l'État lui-même, qui, à chaque remaniement ministériel, parachute un énième ministre, ou secrétaire d'État - qui ne connait absolument pas le problème "GRIGNY 2" et qui, pour seule solution, va - encore..! - dilapider des fortunes en argent public alors que ce n'est pas l'argent le problème, ni surtout, la solution... jusqu'au prochain ministre qui en fera tout autant à son tour lorsqu'il sera nommé...

Pour la partie où tu es toi, il n'y a pas de solution, malheureusement...

Tu ne peux déjà plus ni vendre, ni même relouer, tu es déjà bloqué sans que tu ne le saches vraiment...

Tu payes des "charges" sur le Domaine Public, illégalement comptabilisé à tort comme "parties communes" de ce que l'on tente encore de faire passer pour la "deuxième plus grande copropriété d'Europe"...

Toutes les "charges" qui sont, ou auront été appelés, incluent le DP...

Toutes les aides financières de l'Etat, Plan de Sauvegarde - les 3 qu'il y a eu jusqu'ici - mais aussi ce fameux ORCOD OIN, sont sollicités et obtenus sur de fausses informations volontairement bidonnées, puisque l'assise foncière de "GRIGNY 2" inclus illégalement le DP - communal, départemental mais aussi ferroviaire - afin d'accroitre artificiellement son emprise réelle, et ainsi, surgonfler les sommes faramineuses qui y sont déversées par centaines de millions d'euros...

Même le Décret d'octobre 2016, ayant institué ce fameux ORCOD, comporte le DP dans la liste des parcelles sur lequel il est censé s'appliquer, c'est dire..!

Message edité 14/11/2018 à 00:59
0 Reco 13/11/2018 à 22:17 par guo7852

Merci encore pour tous ces infos, même très décourageantes, désespérantes ... :( , ça me permet de mieux comprendre la situation.
J'ai eu aussi des propositions de support d'avocat. Mais j’hésite si c'est utile d'engager un processus juridique longue, surtout je ne suis pas sûr que le cas soit solvable....
Je craints si jamais un accident se produise dans l'appartement, par exemple une incendie ou un dégât d'eau aux voisins, comme les "cousins" n'ont pas d'assurance et ne sont pas locataires non-plus, ça peut être grave...

0 Reco 14/11/2018 à 00:32 par MisterHadley

C'est déjà arrivé le 20 août 2017 rue Vlaminck...

Tous les immeubles au nord de la Route de Corbeil - DP communal - sont définitivement foutus :

1 - ils sont techniquement très lourds à reconfigurer...

2 - ils sont maintenant devenus humainement ingérables, c'est à dire que quelque soit leur statut, immeubles privés, ou immeubles potentiellement HLM en devenir, ils seront quoi qu'il arrive ingérables...

De plus, ils sont constitués très majoritairement de "locataires", ce qui constitue quasiment à coup sûr la raison de leur inévitable naufrage... les locataires se foutent complètement de leur environnement, ils ne sont là que pour faire ce qu'ils ont à faire dans le logement loué - qu'ils ne payent pas forcément non plus - et se tapent bien de l'immeuble, son entretien, et de leurs "voisins"..! Aujourd'hui, ils sont là, demain ils seront ailleurs, ils n'ont pas la culture ni l'éducation de la "propriété" privée...

Il n'y a que "le magnifique" pour essayer de faire croire mollement à ces foutaises de "mieux vivre ensemble" auxquelles il ne croit même pas lui-même...

8 logements par étage, multipliés par le nombre d'étages de chacune de ces tours - qui ne sont pas toutes exactement du même type - multipliés ensuite par le nombre d'occupants "officiels", mais théoriques, ou surtout plutôt par leur nombre réel dans les faits, à savoir une sur-occupation...

Même si cela fait dix ans que je travaille sur la résurrection de "GRIGNY 2", je ne suis pas spécialement optimiste sur cette partie-là, bien au contraire...

Pour ce qui est de t'assurer les services d'un avocat, tu devrais malgré tout y réfléchir, puisque c'est le conseil qu'aura pourtant donné le Garde des Sceaux aux habitants qui auront écrit à l'Élysée, et autres, pour les alerter des innombrables dérives et autres malversations qu'il y a dans ta ville...

Voici l'article avec le rappel - d'après le ministère de la Justice lui-même - de ce qu'est censé faire l'administrateur judiciaire et qu'il ne fait pourtant pas, d'où la suggestion de s'assurer les services d'un avocat en réponse...

Et je trouve que c'est un excellent conseil qu'il leur aura été donné, tu devrais donc y réfléchir très sérieusement et ne pas tarder à réagir.

Ta ville n'a maintenant plus vocation à perdurer sous sa forme actuelle, mais se verra scindée le moment venu, en deux entités bien distinctes :

Ce qui est au sud de la RD310 - DP départementale et non "parties communes" de "GRIGNY 2" - ne fera plus partie à terme de ta ville de GRIGNY, et constituera une toute nouvelle commune à part entière, totalement autonome de celle-ci.

A l'origine de la création de GRIGNY 2 par son promoteur, la dite RD310 n'était d'ailleurs pas franchissable : il n'y avait aucun carrefour, aucun croisement, aucuns feux tricolores, pas même de passages piétons, mais un terre plein entre les deux fois deux voies... On ne pouvait la traverser, pour aller du nord au sud, et inversement, qu'en empruntant l'ouvrage d'art - DP départemental lui aussi comme la RD310 - situé près de la gare du RER D, et c'est tout...

Les bases sont donc déjà posées depuis le début de cette année, les suites sont en cours, et nous sommes maintenant dans la phase finale de développement...

Deux périmètres différents auront d'ailleurs été développés suivant la configuration qui sera retenue in fine...

Et nous, nous serons opérationnels bien avant 2030.

Message edité 14/11/2018 à 01:25
1 Reco 14/11/2018 à 06:50 par marc19

Quelle misère !

Quitte à avoir tout perdu autant se tirer vite fait de cet enfer ...........

1 Reco 14/11/2018 à 07:31 par MisterHadley

marc19a écrit : Quelle misère !

Quitte à avoir tout perdu autant se tirer vite fait de cet enfer ...........
Mais c'est là qu'est le piège tendu par les escrocs, mon bon Marcuccio : ils ne peuvent pas..!

Si ceux qui ne sont pas du bon coté veulent vendre, ils se font préempter pour une bouchée de pain, à savoir entre 200 et 500 euros le m²...

S'ils veulent louer, ils ne peuvent pas non plus, sans le bon vouloir du "magnifique", particulièrement responsable de ce gigantesque m.rdier...

C'est bien pour ça que je précise à l'auteur du sujet qu'il n'y a pas de solution pour lui, malheureusement...

Ceux qui sont du bon coté, eux, par contre, ça va être open bar :

- 4 fois moins de charges

- 2 fois moins d'impôts locaux

- sécurisation juridique de l'opération, puisqu'ils passent de "propriétaires" d'absolument rien comme ils l'auront été jusqu'ici sans vraiment le comprendre, à propriétaires véritables (cette fois-ci) de leurs logements, avec nouveaux titres de propriétés, transferts d'emprunts et d'hypothèques et/ou garanties, afin qu'ils ne se retrouvent pas dans la double peine d'avoir justement tout perdu, avec en plus l'obligation de rembourser immédiatement leurs emprunts ayant servis à acheter du pur vent...

- retour immédiat de la véritable valeur vénale de leur immobilier

- plus-value tout aussi immédiate de 30000 euros sur leurs appartements, sans distinction de surfaces, d'étages et/ou d'expositions...

Le calme, une gestion saine, humaine, directe et efficace, la nature reprendra également ses droits, pas de diesel polluant et cancérigène, pas de camions et/ou de véhicules utilitaires...

La paix, la zénitude totale... et de splendides jardins sur toits terrasses, avec vue à 360 degrés...

Le nec plus ultra..!

Le tout configuré dans une toute nouvelle commune, dont les résidents décideront eux-mêmes de sa configuration :

- version à 12.5 ha

- version à 25 ha

Et comme là, il n'y en aura pas pour tout le monde, c'est déjà depuis cet été la loi de l'offre et de la demande qui s'opèrera...

Et pour nous, pas besoin de financer trois fois de suite les mêmes "travaux urgents" qui sont censés avoir déjà été réalisés deux fois précédemment..!

Et comme le rappelle l'excellent article de Causeur, il n'y a pas à chercher ensuite bien loin pour monter sérieusement en gamme, en terme de niveau de revenus...

GRIGNY veut mixer des "pauvres" avec des "encore plus pauvres"... et nivelle ainsi tout le monde volontairement par le bas... avec sa vision personnelle de la "mixité sociale", son fameux "mieux vivre ensemble"...

La toute nouvelle commune est faite pour booster tous ses résidents vers le haut, qu'ils soient "pauvres", "encore plus pauvres", ou pas "pauvres" du tout...

Tout le monde a droit à une nouvelle chance, nous la leur offrons dès maintenant très concrètement.

Message edité 14/11/2018 à 07:52
1 Reco 14/11/2018 à 08:15 par marc19

200 ou 500 , c'est encore bien payé si ça donne l'occasion de partir de la cour des miracles ......

Améliorer son cadre de vie , dans ce cas particulier , devient vital...........et ne se résume pas à quelques dizaines de milliers d'euros perdus ou gagnés .

Le piège est de rester assis sur son cul et geindre sur son (mauvais) sort.

1 Reco 14/11/2018 à 08:21 par MisterHadley

marc19a écrit : 200 ou 500 , c'est encore bien payé si ça donne l'occasion de partir de la cour des miracles ......

Améliorer son cadre de vie , dans ce cas particulier , devient vital...........et ne se résume pas à quelques dizaines de milliers d'euros perdus ou gagnés .

Le piège est de rester assis sur son cul et geindre sur son (mauvais) sort.
Quand tu as acheté à 2000 euros le m², par emprunt, sur 20, 25, voir peut-être même sur 30 ans, je ne suis pas sûr que ce soit le top, non, mon bon Marcuccio...

Tu te fais véritablement volé, et en plus, il te restera malgré tout l'emprunt contracté - sur une base à 2000 euros le m² - à rembourser immédiatement ensuite...

1 - les gens n'ont donc plus d'immobilier

2 - ils devront malgré tout rembourser leur emprunt, avec comme seul "capital" le pourboire "généreusement" accordé par ces messieurs dames...

Personnellement, je n'aimerais vraiment pas être à leur place..!

Je rajoute que le quartier de l'auteur du sujet, est actuellement l'objet de rachats à vil prix, de type quelques milliers d'euros pour un appartement...

La combine très grossière est la suivante :

Comme rappelé plus haut, l'assise foncière de "GRIGNY 2" inclus illégalement le DP...

De prétendues "charges" astronomiques sont donc tout aussi illégalement facturées aux victimes de cette monumentale escroquerie, faisant ainsi baisser drastiquement la "valeur" de rachat de leurs appartement...

Exemple : ton 3 pièces de 60m², acheté à 95000 euros par emprunt, te sera préempté à 200 euros le m² si tu es dans l'une des tours les plus pouilleuses du coin...

De 1580 et quelques euros du m², tu passes donc à 200 euros le m²...

Soit donc, une valeur de rachat théorique qui s'élève à 12000 euros, alors que toi, tu as financé 95000 euros par emprunt...

Sur les 12000 euros, il te sera bien évidemment déduit ton "passif" de prétendues "charges" astronomiques, créé de toutes pièces pour justement te lessiver comme il se doit...

Mettons que tu sois à 5000 euros de "charges" impayées...

12000 euros - 5000 euros = 7000 euros au final...

Sur ces 7000 euros, il y aura en plus d'autres "frais", que je ne compte volontairement pas...

De 95000 euros, financés par emprunt, tu te retrouves au final avec la fantastique somme de 7000 euros qui te sera "généreusement" proposée...

Et tu n'as plus de logement, tu devras donc te reloger...

Tu n'auras eu que 7000 euros en échange, alors qu'il te restera le solde de ton emprunt de 95000 euros à rembourser le plus vite possible à ta banque...

L'escroquerie "en bande organisée" ne se situe pas juste là, ce n'est qu'un de ses aspects, parce qu'elle est opérée en cascade en fait, et à différents niveaux...

Et tout ça, mené avec de l'argent public, mon bon Marcuccio...

Message edité 14/11/2018 à 08:59
0 Reco 14/11/2018 à 08:53 par MisterHadley

Si je reprends l'exemple donné juste avant, avec la toute nouvelle commune, voici ce que cela donnera :

Tu deviens RÉELLEMENT propriétaire de ton 3 pièces de 60m², payé par emprunt 95000 euros...

Tu obtiens un tout nouveau titre de propriété, ou ton emprunt, et tes garanties financières liées à cet emprunt - hypothèques et/ou cautionnement - seront ainsi reportées pour que ton emprunt soit simplement transféré, et continue bien sagement à te constituer ton patrimoine...

De 95000 euros, la valeur vénale de ton 3 pièces, débarrassé du boulet de ce qu'était GRIGNY 2, retrouve sa véritable valeur vénale...

De 1580 et quelques euros le m², tu passes à (admettons) 2080 euros le m², soit une valeur vénale de 124800 euros pour ton 3 pièces...

Sur cette réelle valeur vénale ainsi retrouvée, tu rajoutes ensuite une plus value immédiate de 30000 euros, peu importe la surface de ton logement, son étage et son exposition...

Soit donc, une valorisation vénale de ton appartement à 154800 euros pour ton 3 pièces de 60m²... que tu as donc payé, je le rappelle, 95000 euros par emprunt...

Donc, au final, suivant que tu te trouves du "bon" coté du DP départemental qu'est la RD310, ou du "mauvais", toute ta vie en sera modifiée :

Du coté GRIGNY, tu perds tout, et aura - dans l'exemple - la fantastique somme de 7000 euros pour repartir à zéro total, et obligation de rembourser le solde de ton emprunt de 95000 euros à ta banque dans les meilleurs délais...

Et tu n'as plus de logement...

Dans la toute nouvelle commune, ta vie en sera également transformée, mais ainsi :

Tu deviens véritablement propriétaire de ton logement, après sa sécurisation juridique définitive...

Que tu sois "pauvre", "encore plus pauvre", ou pas "pauvre" du tout, ton appartement, acheté par emprunt 95000 euros en vaudra tout de suite 154800 euros...

Tu auras également 4 fois moins de charges à payer ensuite...

Et 2 fois moins d'impôts locaux...

Tu ne seras plus, ni toi, ni tes enfants, marqués au fer rouge de l'échec social absolu qu'aura été GRIGNY 2, puisque tu vivras dans une toute nouvelle commune, totalement distincte et indépendante de ce qu'il restera alors de GRIGNY...

Quand tes enfants voudront obtenir un stage pour leurs études, trouver un emploi pour l'été, ou que toi, tu souhaiteras évoluer professionnellement en cherchant un nouvel emploi, ton CV n'ira plus directement à la poubelle...

On dira "tiens, ce djeuns-là vient de ce truc complètement incroyable qui s'est produit dans les "quartiers"..! Il fait partie de ces gens qui auront repris eux-mêmes leur vie en main, sans attendre assis sur leur cul que ça tombe tout rôti dans l'assiette..! Je vais tout de suite le recevoir, son profil de winner m'intéresse beaucoup, ça correspond tout à fait à mon entreprise..!"

Et la liste des bienfaits est bien plus longue que ce message, évidemment...

Message edité 14/11/2018 à 09:06
0 Reco 14/11/2018 à 10:54 par MisterHadley

Au fait, si vous voulez vous marrer un peu, vous pouvez toujours suivre la propagande de ces messieurs sur Twitter...

Ca essaie encore de leurrer le bon peuple, mais bon, il n'y a plus qu'eux qui font mine d'y croire encore...

Les faits sont là, et ces messieurs dames ne peuvent aucunement glisser leurs responsabilités sous le tapis...

Sièges éjectables pour eux en perspective..!

0 Reco 15/11/2018 à 14:38 par MisterHadley

En attendant des nouvelles de l'auteur du sujet, voici donc un chouia de culture...

Quelle est la plus petite commune de France..?

Castelmoron d'Albret et ses 3.54 ha de superficie...

Est-ce que ce n'est pas choupinet tout plein, ça, quand même, hein..?

Nous serons donc entre 3.5 et 7 fois plus "grand" que la plus petite commune de France...

Ceci dit, nous aurons malgré tout un point commun, le premier magistrat sera une femme...

Message edité 15/11/2018 à 14:40
0 Reco 16/11/2018 à 20:12 par MisterHadley

quo7852, t'as du bol...

Toi qui a manqué ton "conseil de voisinage" mardi soir dernier, tu as une seconde chance et va pouvoir malgré tout aller faire la bisette à ton maire, afin de lui expliquer tes doléances, sacré veinard..!

Ce lundi 19 novembre, à 19h, conseil municipal, ouvert au public, salle Sidney Bechet...

Et le Préfet sera là, en plus...

Alors, elle est pas belle, la vie, hum..?

0 Reco 16/11/2018 à 20:28 par MisterHadley

Le truc drôle, c'est que normalement, le public n'a pas vraiment le droit de poser des questions lors d'un conseil municipal, surtout à GRIGNY...

Mais rien n'interdit d'en poser à l'invité du maire, à savoir son supérieur hiérarchique, c'est à dire Monsieur le Préfet...

Lui-même ne faisant aucunement partie du conseil municipal, ne prenant pas part aux votes non plus... il est donc tout aussi "invité" que le public...

Et rien n'interdit à un invité de poser une question à un autre invité...

Alors, imaginons que quelqu'un lui demande ainsi, "publiquement", un truc du style :

"Monsieur le Préfet, nous souhaiterions savoir à qui appartient la RD310, s'il vous plait..?"

La réponse ne pourrait alors qu'être "Au département de l'Essonne, puisqu'il s'agit de son Domaine Public, évidemment..!"

Et là... STUPEUR..!!!

Le maire, ainsi que son conseil municipal, se retrouve alors instantanément dans un embarras absolu, après que la supercherie ait été ainsi démasquée en une seule pauvre question toute bête... et "publique"...

0 Reco 17/11/2018 à 21:11 par guo7852

Merci beaucoup pour ces informations, j'étais pris ces derniers jour et n'ai pas pu vous répondre.
Oui, bonne nouvelle, pourquoi pas, je vais essayer venir pour le conseil municipal lundi prochain pour mieux comprendre la situation.

Maintenant, je vois de quoi il s'agit le "marchand de sommeil" (je ne le savais pas avant). Il est possible que mon locataire utilise l'appartement pour faire le 'marchand de sommeil", mais je n'ai pas de preuve. Peut-on aussi dire ça à la mairie? Que peut le faire la mairie vis à vis le locataire et moi si cela est confirmé? (d'ailleurs, je ne sais pas comment il peut confirmer cela)
Merci

0 Reco 18/11/2018 à 04:32 par MisterHadley

Bah alors, sous prétexte que ce serait dimanche, ça roupille encore à cette heure-ci..!?

Ah là là..!

Ne dit-on pas que le monde appartient à ceux qui se lève tôt...

Pour ta question dans un cas avéré de "marchand de sommeil", vu que c'est toi le propriétaire, ce serait toi le responsable...

Pareil si c'était un cas de prostitution avéré, par exemple, ça s'appellerait du "proxénétisme hôtelier", et c'est toi aussi qui prendrait de la cabane...

Pour lundi soir, tu auras surtout droit à la propagande fausse et volontairement altérée du "magnifique", qui va nous faire sa traditionnelle mascarade de "vote de résolution" d'un truc unilatéral sans la moindre valeur, juste pour faire le kéké...

En plus, vu la petitesse de la salle retenue, on sait d'avance que le "public" prétendument souhaité nombreux est en réalité déjà sélectionné d'avance, à savoir tout ceux qui sont affiliés au "magnifique" et que l'on voit à chaque fois dans toutes ses "réunions" en mousse...

Il suffit de regarder les photos, c'est toujours la même clique dessus...

C'est un peu comme son "pacte financier" "signé" par 1000 personnes......

Sur 30000 habitants, autant dire que c'est un échec lamentable...

On s'est marré ce samedi, parce que ça s'activait grave à Sidney Bechet, pour donner l'illusion au Préfet lundi soir que ce qu'il verra, c'est comme ça tous les jours, alors que pas du tout : là c'était au taquet en plein week-end pour tenter de donner un semblant de respectabilité aux lieux, et ainsi cacher la misère volontairement entretenue d'habitude pour le "peuple"...

En bref, tout ça pour essayer de justifier qu'il se bouge le séant pour sa ville et ses administrés, et ainsi espérer garder son boulot et ce qu'il considère comme sa rente de situation...

Ce qui ne change rien pour nous, puisque nous allons démocratiquement quitter la commune de GRIGNY le moment venue, sans que ni le maire ni le Préfet ne puisse s'y opposer...

C'est ça, la démocratie, c'est ça, la République...

Il y a des lois, personne n'est au dessus de celles-ci, elles se doivent d'être respectées, et d'être appliquées...

Et nous allons donc appliquer certaines d'entre elles pour quitter cette commune de GRIGNY...

Toute cette propagande de dernière minute improvisée à la va vite n'est pas faite pour nous, mais plutôt pour les autres, qui, comme toi, ne savent pas ce qu'il se passe réellement à GRIGNY, ni ne sont du "bon" coté de la RD310...

Il serait donc souhaitable que vous vous informiez le plus vite possible, afin que vous aussi, vous ne vous fassiez plus n.quer par le "magnifique" et ses acolytes...

La bonne nouvelle pour toi, quand même, c'est que mon humble personne s'étant donc déplacée hier sur zone, et alentour, on est allé évaluer une fois de plus le potentiel de reconfiguration possible des tours que tu habites fièrement, et qui, aux dires d'une personne qui m'accompagnait, "défiguraient le paysage", vu des communes extérieures au loin...

Il y aurait donc techniquement une excellente solution, qui aurait de surcroit l'immense avantage de résoudre en une seule fois plusieurs des problématiques structurelles de tes immeubles, mais qui ne serait biensur pas financièrement des plus light...

Bien que le cout, rapporté aux économies faites en parant ainsi à ces multi problématiques que tu règles en même temps, serait quand même plus light que s'il fallait toutes les régler individuellement...

Mais la question qui se pose ensuite serait de savoir si l'investissement vaudrait la peine d'être mené "humainement", sachant donc que ce n'est pas fait pour une occupation massive faite par des "locataires" je m'en foutistes...

Tout le problème est là, maintenant... Chez toi, il n'est plus que "humain", et c'est surement là que sera toujours la plus grosse difficulté.

Nous autres, du "bon" coté, disposerions donc maintenant d'une solution pour vous qui êtes du "mauvais" coté, et ainsi vous sortir de la m.rde dans laquelle vous serez toujours en 2030...

Solution technique, juridique, mais aussi.... cerise sur le gâteau (et roulements d'tambouuuuuurs...!") financière, qui assurerait - ENFIN..! - la pérennité nécessaire à vos immeubles sur le long terme, et ainsi faire que l'État - et donc le contribuable - n'ait plus à supporter votre éternel naufrage financier de toujours...

Il serait temps que vous vous preniez en main...

Et si un de ces jours, vous voulez vraiment vous sortir de la m.rde, vous n'aurez qu'à venir nous voir...

C'est facile, il vous suffira d'aller du "bon" coté, et de demander "le patron"... =) ;)

Message edité 18/11/2018 à 05:48
0 Reco 18/11/2018 à 18:23 par MisterHadley

quo7852, voilà du tout frais tout chaud de tout à l'heure : le programme de demain soir, 19h...

Avec une excellente nouvelle à la clé : l'Etat lui-même ne s'y trompe pas, et va finalement, contre toute attente, acquérir, via l'EPFIF, la grande parcelle d'un terrain dit "de la folie", et qui se trouve du "bon" coté de la RD310... là où sera donc située la toute nouvelle commune...

Excellent, n'est-ce pas..?

Alors, elle est pas belle, la vie, hum..?

0 Reco 20/11/2018 à 09:53 par MisterHadley

Donc, pour l'instant, de bien belles intentions, mais rien de signé, juste de l'unilatéral...

Et sinon alors, quelqu'un est allé à la soirée mousse après, ou pas..?

0 Reco 20/11/2018 à 10:49 par guo7852

oui, encore un nouvel espoir ;)
non, je ne suis pas y allé hier soir suite à tes commentaires précédents ...

0 Reco 20/11/2018 à 11:06 par MisterHadley

Bah t'as rien manqué : le résumé prévisionnel que j'en avais fait à l'avance s'est avéré exact...

Mais tu aurais pu claquer la bisette à ton maire, quand même, ça ne se fait pas, ça, hein...

=)

Mais je suis moi-même un fervent défenseur de l'information à sa source, ce qui évite les déformations qui en sont faite ensuite, si tu n'y vas pas toi-même l'entendre en détail...

La première partie était donc très bien, comme évidemment prévue...

La seconde était grand guignolesque, comme prévue aussi, malheureusement...

Ceci dit, perso, j'y ai eu ce que je voulais, donc, tout bénef...

0 Reco 20/11/2018 à 11:23 par MisterHadley

Tout comme Rome ne s'est pas faite en un jour, une toute nouvelle commune ne se crée pas à l'emporte-pièce non plus, d'où mon auguste présence discrète à cette mascarade...

Vu les niaiseries votées dans la seconde partie, il me fallait entendre de quelqu'un de très hautement spécialisé certains détails, dans la première partie...

Nan parce que cette fameuse histoire de "bleu" est une chose, mais devines qui va devoir passer derrière tout ça pour sécuriser l'ensemble, hum..?

Donc, dans le cadre de la création de la nouvelle commune, je devais avoir certains détails, pour ensuite sécuriser une transaction qui n'est pour l'instant pas du tout signée, mais qui, lorsqu'elle le sera, se verra donc appliquer un "double effet kiss-kool" afin de la débarrasser de la faille juridique immense qu'elle comportera toujours, malgré son nouveau "propriétaire"...

Ce sera donc maintenant chose faite le moment venue, surtout que le très estimé monsieur qui est venu perdre un peu de son temps également en première partie, connaitra parfaitement la technique utilisée, et saura en apprécier toute la pertinence ensuite...

Ensuite, toute nouvelle commune, pour le "bon" coté...

Il faut des fondations ultra saines et solides avant de construire quelque chose pour l'avenir...

Toutes les autres niaiseries juridiquement inefficaces qui auront fait suite après hier soir, là par contre, ce n'est pas mon problème... je ne m'occupe que du "bon" coté...

Message edité 20/11/2018 à 11:33
0 Reco 20/11/2018 à 11:42 par MisterHadley

Et au cas où des retardataires n'auraient toujours pas compris le "pourquoi une nouvelle commune"...

Parce qu'elle sera faite, tout comme la structure juridique actuelle qui la porte - et en plus de tout un tas d'excellentes raisons comme l'anti-corruption, etc, etc... - dans l'esprit de ce proverbe chinois :

"Quand un homme a faim, mieux vaut lui apprendre à pêcher que de lui donner un poisson"

Les résidents de cette toute nouvelle commune auront donc ainsi appris à pêcher, et n'auront plus à réclamer - notamment à l'Etat - du poisson...

Là est toute la différence..!

0 Reco 22/11/2018 à 20:37 par MisterHadley

Bah alors, quo7852, tu as encore manqué le "conseil de voisinage" de ce soir, aux Patios...

C'est pas très sérieux, tout ça, hein...

0 Reco 25/11/2018 à 18:03 par MisterHadley

Je remonte le sujet, pour les deux moyen-âgeux du dimanche sous lexomil...

Nan parce qu'ils n'ont pas tout suivi, c'est normal avec ce qu'ils s'envoient...

=)

Donc, pour résumer, j'ai passé une année 2018 particulièrement enrichissante, pendant que vous étiez convaincus que vous me "zappiez" virtuellement ici, alors que je n'y étais donc pas...

Champions du monde, les Ténardier, hein..!

Ha ha ha ha ha..!

Message edité 25/11/2018 à 18:12