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negocier loyer mensuel

2 Reco 16/02/2016 à 16:18 par tinz

bonjour
De combien peut-on négocier le prix du loyer affiché d’un bien immobilier ?pour un bien en location vue sur un site immobilier

merci

4 Reco 16/02/2016 à 16:38 par brigitteb

tres etrange question....
si le bien est au prix de marché
si le bien ne l est pas
si le propriétaire est gourmand ou pas
si le bien interesse au pas

bref aucune règle......

au cas ou vous ne le sauriez pas l immobilier ne se résume pas à un théoreme mathématique
vous êtes hallucinant.....
:(

0 Reco 17/02/2016 à 12:15 par tyero.m

omme dit plus haut
faut pas trop y compter ..........à moins que le bien est à la location depuis plusieurs

0 Reco 18/02/2016 à 12:29 par chass-appart

En 10 ans d'expérience de chasseur immobilier, je n'ai jamais vu une négociation de loyer

1 Reco 19/02/2016 à 09:33 par facette

vous arrivez probablement à faire baisser un loyer si le bailleur n'arrive pas à louer son bien au plein prix après plusieurs mois de tentative. La situation devient rapidement problématique pour un propriétaire qu'il est prêt à baisser son prix dans le but d'attirer de nouvelles candidatures.Au dela de ce cas , je ne pense pas que c'est possible

1 Reco 19/02/2016 à 09:42 par apilou

Bonjour,

Pour déterminer si le loyer est au "juste prix", comparer avec d'autres offres dans des sites immobiliers.
Bonne négociation.

Message modéré 24/02/2016 à 09:58
0 Reco 24/02/2016 à 15:15 par mySTARS

en se montrant cordial et factuel, vous pouvez négocier un loyer à la baisse.Même si rien n'oblige évidemment le propriétaire à accepter, mais rien ne l'en empêche non plus.

0 Reco 24/02/2016 à 18:28 par marc19

mySTARSa écrit : en se montrant cordial et factuel, vous pouvez négocier un loyer à la baisse.Même si rien n'oblige évidemment le propriétaire à accepter, mais rien ne l'en empêche non plus.Oui, l'espoir fait vivre ..........

Si t'as 10 gugus qui poirotent dans le couloir pour visiter , imagines la suite .........................................

On en revient toujours au même , si la demande est plus forte que l'offre , la négociation est impossible , je pense, à PARIS et quelques grandes villes .

Par contre , si t'es à SAINT ETIENNE ou LIMOGES , exemple parmi d'autres ,

t'as des chances mais , toujours avec un bon profil et sur des logements dans l'ancien .

0 Reco 25/02/2016 à 07:39 par mitik7

bonjour
et pour un bail en cours y a t il une possibilité?

0 Reco 25/02/2016 à 09:02 par marc19

Sans contre-partie ou motif valable, je ne vois pas pourquoi un bailleur accepterait une baisse de loyer en cours de bail .
Sauf si l'indice IRL baisse . Alors vous serez en droit de demander un loyer minoré .
A la relocation , les baisses sont déjà appliquées, pour le savoir, il suffit de contrôler sur le nouveau bail , le montant de l'ancien loyer , obligation légale de le mentionner .
Pour ma part , j'ai déjà baissé de 10 % en moyenne le loyer des nouveaux entrants .

maintenant , certains diront que essayer ne coûte rien ...................

0 Reco 26/02/2016 à 15:01 par tinz

Merci pour ces infos mais en cours de bail y a t'il possibilité de négociation, exemple après un dégât des reaux