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nombre de clef pour locataire entrant

1 Reco 30/11/2013 à 17:00 par pelecirg

bonjour

quel est le nombre de clef legal qu'un propriétaire doit remettre au locataire entrant, notre bailleur nous en donne qu'une et veut refaire les autres à nos frais

merci de votre réponse

1 Reco 30/11/2013 à 21:23 par chass-appart

A ma connaissance, la loi ne donne pas de nombre minimum
En revanche, concrètement, les serrures sont vendues avec 2 ou 3 (serrures de sécurité) . Une clef, ce n'est pas assez. Demandez au bailleur de vous donner TOUTES les clefs en sa possession
Si vous voulez l'appartement, prenez "LA CLEF" et faites changer la serrure de la porte
Méfiance, votre bailleur doit être un peu spécial
Dans tous les cas, faites lui comprendre que vous n'hésiterez pas à porter plainte pour violation de domicile, si vous constater qu'on est entré chez vous sans votre accord et qu'il n'y a pas eu effraction.

3 Reco 01/12/2013 à 09:17 par marc19

chass-apparta écrit : A ma connaissance, la loi ne donne pas de nombre minimum
En revanche, concrètement, les serrures sont vendues avec 2 ou 3 (serrures de sécurité) . Une clef, ce n'est pas assez. Demandez au bailleur de vous donner TOUTES les clefs en sa possession
Si vous voulez l'appartement, prenez "LA CLEF" et faites changer la serrure de la porte
Méfiance, votre bailleur doit être un peu spécial
Dans tous les cas, faites lui comprendre que vous n'hésiterez pas à porter plainte pour violation de domicile, si vous constater qu'on est entré chez vous sans votre accord et qu'il n'y a pas eu effraction.
Chass , t'es pas un peu excessif , là ! voir paranoîaque .
Ce n'est pas parceque le bailleur ne veut donner qu'une clé qu'il veut cambrioler son locataire !
Et pourquoi donnerait-on TOUTES les clés ?
Et pourquoi conseiller de changer les serrures .
Là, franchement , lorsque la relation bailleur locataire commence comme ça , vaut mieux aller à la pêche ........................

Le bon sens fait qu'un bailleur doit logiquement donner au minimum 2 clés .

1 Reco 01/12/2013 à 16:48 par chass-appart

Le bailleur a certainement plusieurs clefs. Pourquoi ne veut-il pas les donner ? Pour s'en servir, soi disant au cas où... C'est le bailleur qui sème le doute
S'il ne veut pas donner plusieurs clefs, le seul moyen est de changer la serrure

2 Reco 01/12/2013 à 17:42 par marc19

Mais dans quel monde vous vivez ...............

Tous mes locataires à l'entrée dans les lieux savent que je dispose d'un double comme d'ailleurs toutes Agences gestionnaires même si elles ne veulent pas l'avouer .
Et bien m'en a pris car à 2 reprises , j'ai dû intervenir en urgence pour dégât des eaux alors que le locataire était en vacances, sa chaudière perdait comme "vache qui pisse" , avec une belle tâche d'humidité sur le plafond en dessous , 1 joint à changer mais grosses conséquences.
Il a bien fallu que quelqu'un intervienne pour fermer l'eau .
Sinon , c'était un serrurier et la facture qui va avec .
En prés de 30 ans de gestion , personne m'a changé de serrure . Seulement une petite nana trouillarde qui m'a fait rajouter un verrou .

1 Reco 01/12/2013 à 17:56 par MisterHadley

"une petite nana", hein...

Ouais, ouais, ouais...

Mais quel coquin, ce marcuccio..!

=)

1 Reco 01/12/2013 à 21:20 par chass-appart

Ce n'est pas forcément au bailleur d'intervenir. Le locataire ppeut préférer donner un double des clefs à un voisin, à un ami, ... de confiance (ce double pouvant aussi être utilisé pour accueillir des livraisons, réparateurs, ...)
En cas d'extrême urgence, on appelle les pompiers

1 Reco 02/12/2013 à 08:49 par marc19

Chacun est libre , encore , de faire ce qu'il juge bon ............
Pour ma part , je conserve un double et tout va bien , merci ............
Quant aux pompiers , ils ont vraiment d'autres choses à faire que de se déplacer pour un joint qui fuit , non ?
A force d'abuser sur des services d'urgence .......................

1 Reco 02/12/2013 à 10:08 par chass-appart

On n'appelle pas non plus le bailleur pour un joint qui fuit, mais le plombier et l'assurance si on a innondé le voisin

2 Reco 02/12/2013 à 10:52 par marc19

Eh bien , si justement , pour un joint qui fuit , le locataire appelle , soit le bailleur , soit le gestionnaire .
D'ailleurs , les artisans se sont tellement fait échaudés sur des interventions directement demandés par les locataires (le bailleur refuse de payer un travail qu'il n'a pas commandé ) qu'ils n'interviennent que sur l'accord du propriétaire ou gestionnaire .
Et c'est tout à fait logique et normal .

Visiblement , si ta méthode de gestion te va mieux , change pas .

1 Reco 02/12/2013 à 14:47 par tulans

pelecirga écrit : bonjour

quel est le nombre de clef legal qu'un propriétaire doit remettre au locataire entrant, notre bailleur nous en donne qu'une et veut refaire les autres à nos frais

merci de votre réponse
C’est pas du tout rassurant çà! un proprio doit remettre au moins 2 clés au locataire ….perso , si mon proprio me fait ce coup là , je remplacerai illico la serrure sans se poser la question .Je suis peut être trouillarde mais bon là au moins j’ai la conscience tranquille ^^