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obligation propriétaire sur locataire qui squatte maison

0 Reco 09/01/2019 à 09:39 par clemencehabib

Bonjour à tous, y a t'il des obligations du propriétaire ? le locataire squatte l'appartement , il ne paie plus le loyer depuis 5 mois, en attente d'expulsion.IL demande la réparation du chauffage.Que faire? On est en période hivernale ?
merci de vos reponses

1 Reco 09/01/2019 à 10:27 par pascal85

Bonjour
Il est de votre responsabilité de propriétaire de faire réparer l'équipement de chauffage, indépendamment du versement des loyers.
Attention qu'il ne prenne pas ce prétexte pour vous mettre les services sociaux sur le dos avec un arrêté d'insalubrité de la Préfecture.
Si c'est une chaudière au fioul, il faut peut-être remplir la cuve... c'est à lui de le faire ! A défaut, il faudra peut-être en mettre un peu pour permettre le redémarrage de la chaudière
Cordialement
PB

1 Reco 09/01/2019 à 10:55 par marc19

clemencehabiba écrit : Bonjour à tous, y a t'il des obligations du propriétaire ? le locataire squatte l'appartement , il ne paie plus le loyer depuis 5 mois, en attente d'expulsion.IL demande la réparation du chauffage.Que faire? On est en période hivernale ?
merci de vos reponses
Malheureusement, Pascal a raison .........vous n'avez pas d'autre choix sauf à tomber dans l'illégalité , de faire en sorte que le logement ait un chauffage qui fonctionne .

A tous les jeunes loups qui rêvent d'investir en locatif , un bel exemple qui fait réfléchir.

1 Reco 09/01/2019 à 11:18 par MisterHadley

Pour se faire un peu d'brousouf, et espérer avoir autre chose comme vie que d'être une pompe à pognon sans qu'il ne te reste rien au final, il n'y a que l'immobilier...

Soit directement... soit indirectement, pour tout ceux qui s'imagine qu'en misant sur les AV et assimilés, ils n'investissent pas dans l'immobilier, alors que les banques et assurances, pour assurer les rendements des AV et assimilés, misent justement sur l'immobilier...

La location, c'est bien, mais reste assez aléatoire quand même si c'est à des particuliers qu'on loue...

Il faut juste ne pas oublier qu'il n'y a pas qu'à eux que l'on peut louer...

0 Reco 10/01/2019 à 07:42 par clemencehabib

pascal85a écrit : Bonjour
Il est de votre responsabilité de propriétaire de faire réparer l'équipement de chauffage, indépendamment du versement des loyers.
Attention qu'il ne prenne pas ce prétexte pour vous mettre les services sociaux sur le dos avec un arrêté d'insalubrité de la Préfecture.
Si c'est une chaudière au fioul, il faut peut-être remplir la cuve... c'est à lui de le faire ! A défaut, il faudra peut-être en mettre un peu pour permettre le redémarrage de la chaudière
Cordialement
PB
Merci des conseils