Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Location

Nouveau sujet

parties communes ou je gare mon vélo

0 Reco 04/03/2019 à 08:37 par genius

bonjour, je suis locataire, depusi toujours je gare mon vélo dans les parties communes la nuit, je n'ai jamais eu de problemes avec le voisinage!un nouveau copropriétaire me met maintenant la pression!car il dit que ce la gène son passage, dois je me plier à sa volonté?merci

2 Reco 04/03/2019 à 11:20 par lael

Les parties communes sont par définition des parties collectives régies par un règlement de copropriété.
S'il n'est pas autorisé explicitement par le Règlement de Copropriété de garer son vélo dans les parties communes alors tout laisse à penser qu'il est dans son droit de vous demander de l'enlever.

De la même manière que certains laissent leur poussette sur leur palier dans les immeubles.
C'est peut-être "toléré" mais n'importe quel copropriétaire peut saisir le syndic pour demander que ça cesse si ce n'est pas explicitement autorisé.

En gros, dit de manière plus directe, vous encombrez sans autorisation les parties communes.
Et "tolérance" ne veut pas dire "consentement".

Message edité 04/03/2019 à 11:28
1 Reco 04/03/2019 à 16:55 par lael

En complément, je viens justement de lire le règlement de copropriété d'un appartement que je compte acheter et je peux y lire :
"Nul ne pourra, même temporairement, encombrer les parties communes ni y déposer quoi que ce soit, ni les utiliser pour son usage personnel en dehors de leur destination normale sauf cas de nécessité.
Les passages, vestibules, escaliers, couloirs, entrées devront être laissés libres en tout temps.
Notamment, les entrées et couloirs ne pourront en aucun cas servir de garages à bicyclettes, motocyclettes, voitures d'enfants ou autres qui devront être garées dans les locaux réservés à cet usage."

Pour ceux qui se demandent, "voiture d'enfant" = poussette.

A peu prêt tous les RC contiennent une clause de ce type.
A vérifier dans le vôtre.

Et le RC précise également :
"Aucune tolérance ne pourra devenir un droit acquis, qu'elle qu'en puisse être la durée".

0 Reco 05/03/2019 à 16:42 par NANAnou

le principe c'est que tu ne peux pas occuper des parties communes à titre privatif.Normalement ,cela est ecrit sur le RDC

1 Reco 05/03/2019 à 17:55 par Danielmmo

Les parties communes ne sont pas des zones de stockage et encore moins des zones de stationnement.

Voir avec e bailleur si il existe un local à vélo, à défaut vous pouvez toujours louer un box avec d'autres pour vos vélos.

0 Reco 06/03/2019 à 07:15 par beaugosse

quoi que vous dites,vous ne pouvez pas bloquer l'accès et d'empêcher un autre copropriétaire d'accéder aux parties communes

0 Reco 07/03/2019 à 10:02 par genius

Bonjour, merci à tous pour vos reponses, bref je suis dans le tort quoi, je devrais relire mon RC