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Preavis de départ: coincé par mon agence immobilière

0 Reco 22/11/2010 à 12:14 par yome86

Bonjour,

Je vous écris car j'ai un gros problème pour quitter ma location. J'ai du déménager rapidement de mon appartement la semaine dernière. J'ai donc quitté mon appartement avant la fin de mon preavis (1 mois et demi avant). De mon côté, je comptais retrouvé un locataire au plus vite pour me remplacer. Le problème c'est que dans le même temps, mon agence a reloué l'appartement pour la fin de mon préavis (le 7 janvier). Je me retrouve donc obligé de payer double loyers jusqu'à cette date. En plus j'avais réussi à trouver un locataire qui souhaitait reprendre l'appartement le lendemain de mon déménagement mais juste après l'agence. L'agence donne donc priorité à sa candidate. J'ai essayé de négocier avec l'agence mais ils ne veulent rien savoir. Mon agence est d'ailleurs bien connu pour ne pas faire de cadeaux en général. =/

Je viens donc ici pour voir les recours qu'il me reste, avez vous des idées? Merci d'avance pour votre aide.

Guillaume

0 Reco 22/11/2010 à 12:30 par ladybird

je pense que vous devez négocier directement avec le bailleur et non avec l'agence. Envoyer un courrier recommandé AR au bailleur et à l'agence, expliquant votre situation.

2 Reco 22/11/2010 à 13:43 par yome86

Merci pour votre réponse.

J'ai envoyé un courrier à l'agence en expliquant la situation, ils ont appelé la nouvelle locataire pour voir si elle pouvait arriver plus tôt mais sans succès. ils ne veulent rien faire de plus à part utiliser ma caution pour payer les deux derniers mois...
Je vais essayer la piste du bailleur mais sachant que je paye directement l'agence, je ne pense pas qu'elle pourra faire quelque chose...

Si vous avez d'autres idées.

Merci

0 Reco 22/11/2010 à 14:01 par marc19

Quel recours voulez vous avoir ? L'agence s'en tient aux termes du bail et elle n'est pas gestionnaire pour faire des cadeaux .
Si vous avez les coordonnées du propriétaire et qu'il accepte votre plan, il peut effectivement infléchir la position de l'Agence mais avec des si .........

0 Reco 22/11/2010 à 14:02 par Shorig

je pense que la meilleure solution c'est de contacter l'ADIL, cette dernière vous conseillera rapidement sur les démarches à faire

0 Reco 22/11/2010 à 14:12 par MisterHadley

Recours de quoi, puisque c'est toi qui ne respecte pas tes engagements..?

Tsss...

0 Reco 22/11/2010 à 14:13 par yome86

Merci pour vos réponses, je vais voir avec l'ADIL.

0 Reco 22/11/2010 à 14:14 par MisterHadley

Au moins, tu vas égailler leur journée, là... ;)

0 Reco 22/11/2010 à 14:23 par Shorig

qui ne tente rien n'a rien ;)

0 Reco 22/11/2010 à 14:27 par MisterHadley

Shoriga écrit : qui ne tente rien n'a rien ;)Et c'est bien avec ce type de mentalité que les bailleurs imposent ensuite aux locataires des conditions encore plus drastiques...

En attendant, l'AI, elle, a la caution, et va donc la débiter légalement pour palier au défaut de paiement du locataire de mauvaise foi qui tente de surcroît d'intenter un très vague recours inexistant pour se soustraire à ses obligations contractuelles...

;)

Message edité 22/11/2010 à 14:28
0 Reco 22/11/2010 à 14:46 par yome86

quand je vois vos réponses, je pense que le mot recour n'etait pas celui que j'aurai du employer. Je souhaitais juste savoir si des arrangements pouvaient avoir lieu dans ce genre de cas.
Je sais que je ne suis pas dans mon droit, mais je pense que tout le monde peut comprendre ma situation, sachant que je suis parti car ma compagne a été mutée et n'étant pas sur le bail, je n'ai pas pu avoir 1 mois de préavis. En plus j'avais trouvé quelqu'un et à deux jours près je me retrouve avec un mois et demi de loyer à payer...

Message edité 22/11/2010 à 14:47
0 Reco 22/11/2010 à 16:54 par MisterHadley

Bah ça t'apprendra...

... fallait être célibataire, bah voila..!

Ah, les bonnesfemmes, hein... elles mettent le souc partout même quand elles n'y sont pour rien, tsss...

Hi hi hi hi hi..!!!! =)

Légalement, tu l'as dans l'os...

... donc, il ne te reste plus qu'à tenter d'apitoyer le proprio directement, ce qui est plus qu'alléatoire...

Message edité 22/11/2010 à 16:55
0 Reco 11/12/2010 à 03:49 par escariot21

J'ai cru avoir vu un site qui peut résoudre le problème auquel vous êtes confronté en ce moment : www.monpreavis.com
Vous pouvez y signaler votre départ afin de trouver un remplaçant. En plus c'est gratuit. Vous pouvez essayer voir

escariot21

0 Reco 15/12/2010 à 16:08 par Shorig

Alors finalement tu as trouvé une solution à ton problème?