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preavis et paiement loyer

1 Reco 22/12/2017 à 13:38 par pierrepaul02

Bonjour,
Si je donne le préavis le 10 décembre dernier (bail meublé) , je quitte l'appartement le 10 janvier, faut il que je paye les 10 jours ? quand puis demander le remboursement de la caution ?
Merci

0 Reco 26/12/2017 à 12:44 par minette17

le bail prend toujours fin au terme d'un mois "calendrier" et le congé débute le premier jour du mois qui suit

0 Reco 26/12/2017 à 15:13 par Danielmmo

minette17a écrit : le bail prend toujours fin au terme d'un mois "calendrier" et le congé débute le premier jour du mois qui suitLe congé débute à réception du LRAR. Ensuite on ajoute le préavis minimum qui est de 1 mois ou 3 mois.

0 Reco 27/12/2017 à 12:26 par sergeromain

bonjour, effectivement le délai de préavis court à partir de la date de réception réelle de la lettre RAR ou de la signification par huissier. Pour une lettre RAR retirée le 20 septembre par exemple, le préavis se terminera le 20 octobre minuit.

1 Reco 28/12/2017 à 14:15 par pierrepaul02

bien noté! on m'affirme qu'il n'est pas nécessaire de faire une demande de remboursement pour la caution,celle ci doit être restitué dans un délai de deux mois maximum

0 Reco 28/12/2017 à 15:34 par Danielmmo

Le dépôt de garantie doit être reversé dans les 2 mois. Toutefois le bailleur peut retenir des choses dessus, si il s'avère que dans l'état des lieux il note des différences entre l’entrée et la sortie, et bien entendu régulariser les charges.

0 Reco 29/12/2017 à 13:55 par toulli

vous adressez un courrier simple , puis un courrier recommandé AR à votre bailleur que lorsque vous n'avez pas reçu le chèque dans les deux mois .Sachez toutefois que si l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée, le propriétaire doit restituer le dépôt de garantie au locataire dans un délai d'un mois à compter du jour de la remise des clés.Dans le cas où il y a dégradations, travaux à effectuer..., le délai de restitution est fixé à 2 mois.

0 Reco 02/01/2018 à 14:07 par chino

pierrepaul02a écrit : Bonjour,
Si je donne le préavis le 10 décembre dernier (bail meublé) , je quitte l'appartement le 10 janvier, faut il que je paye les 10 jours ? quand puis demander le remboursement de la caution ?
Merci
"Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou signifié par acte d'huissier. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier.".....article 15 paragraphe 1 alinéa 2 de la loi du 06 juillet 1989