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question sur début de bail commercial

0 Reco 31/05/2011 à 21:06 par Ancien46129

Bonjour,
Je suis propriétaire et met en location un bureau pour un bail professionnel (ou commercial). Une personne est intéressée, et ça m'intéresserait de l'avoir dans les locaux !
Mais elle me propose un deal sur lequel je ne sais quoi répondre :
Elle souhaiterait louer sur un bail 3-6-9 avec un prix la première année (pas cher) et un autre à partir de la 2ème année (plus cher, en fait à son prix normal), où son époux partagerait avec elle le cout du loyer.
Est il possible d'écrire cela sur un bail?
Car je serais d'accord mais uniquement si elle s'engage pour 3 ans....

Merci d'avance pour votre réponse !

0 Reco 31/05/2011 à 22:38 par Ancien32264

dans un bail commercial, tout est possible....vous pouvez mettre les clauses que vous voulez, si toutes les parties sont d'accord.
je vous conseille de le formaliser chez un notaire pour plus de sécurité !

0 Reco 01/06/2011 à 09:33 par winnie5

Exact il y a une grande liberté concernant la rédaction des clauses dans le bail commercial, donc vous n’aurez pas de souci à formuler tout cela par écrit et en toute légalité :)

0 Reco 04/06/2011 à 19:35 par fred77

oui dans un bail commercial , le bailleur a plus de "manoeuvre!"!à lui de jouer avec

0 Reco 10/06/2011 à 17:32 par Ancien46129

bonne nouvelle tout ça ... merci !!

0 Reco 14/06/2011 à 08:02 par chewing

Oui pour plus de sécurité, vaut mieux faire appel à un notaire !ne prenez pas les choses à la légère !Le notaire saura vous conseiller, pensez aux différentes clauses relatives aux travaux, aux charges, répartition taxe foncière
Le bail notarié, permet une action rapide et efficace face aux éventuels litiges grâce aux clauses résolutoires