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Quitter logement sans prévenir bailleur

0 Reco 13/09/2011 à 15:07 par poussi

Bonjour à toutes et à tous

Je me tourne vers vous, car j’ai besoin de conseils pour venir en aide une amie.

Elle est locataire d’un petit studio et a préféré quitter son logement sans donner de préavis puisqu’elle n’a plus les moyens de payer les loyers. Mais elle a quand même envoyé une lettre à son bailleur après son départ et laissé les clés dans sa boite aux lettres .
Actuellement, ce dernier veut le poursuivre en justice et c’est la raison pour laquelle je demande, votre aide.

Que faire ? Que risque-t-elle ?
D'avance merci

1 Reco 13/09/2011 à 16:10 par marc19

Si elle n'a pas d'arriéré important de loyers non payés, c'est un moindre mal pour le bailleur car le logement est libre et peut être reloué .
Par contre, s'il y a 4, 5 ou 6 mois d'impayés, le bailleur fait son boulot, il poursuit en justice et votre ami sera , à terme, convoqué devant un juge pour s'expliquer .
Et c'est pas bon pour vous de "déserter" et ne pas faire façe à vos responsabilités , le juge va pas apprécier .
Donc , vous risquez une condamnation assortie, soit de la saisie d'une voiture ou autre bien , soit d'une saisie sur salaire .......................jusqu'à paiement de vos dettes

Si vous n'avez rien, aucun bien, aucun revenu, vous ne risquez rien mais sachez qu'un bailleur a 30 ans pour récupérer ses loyers .....................donc , s'il est tenace, un jour ou l'autre il vous fera payer ...................
Quelle idiotie!, un entretien amiable aurait peut-être pu tout résoudre .

4 Reco 14/09/2011 à 11:09 par fred77

Normalement le bail sera résilié de plein droit, je pense qu’il y a une clause « abandon de domicile » dans le bail, donc l’EDL n’ a pas été effectué ?il est clair qu’il n’y aura pas restitution de dépôt de garantie. Votre amie aura des problèmes s’il y a des impayés !mais son bailleur a souscrit un GRL là c’est autre chose