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Recherche meilleure solution gestion locative meublés

0 Reco 07/06/2021 à 11:18 par Jak11

Bonjour,

Je suis à la recherche de la meilleure solution de gestion locative meublés.

Je possède seul une maison exploitée en location meublée, en LMNP, depuis 6 ans, avec des loyers annuels de 40 k€.

J'envisage l'acquisition d'une nouvelle maison dans la même optique, avec des loyers annuels projetés à 60 k€.

Ce projet ne me permettra pas de rester en LMNP - dépassement du seuil de 23 k€ ET dépassement des revenus salariés du foyer fiscal.

Je suis marié à une fonctionnaire, fonctionnaire moi-aussi, et donc dans l'impossibilité d'envisager de détenir la gérance d'une société, ce qui écarte les possibilités SCI et SARL de famille.

Je m'y emploi mais je n'ai pas encore totalement appréhendé les conséquences d'un passage en LMNP en LMP dans le cadre de mon projet, tant du point de vue fiscal que du point de vue social.

Si vous avez des pistes, idées et/ou des conseils à me donner, je vous en serais reconnaissant !

Très belle journée,
Jak