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Relance impayé

0 Reco 08/02/2020 à 10:22 par Carmen78

Bonjour ;

J’ai loué provisoirement un studio (dont j’ai passé 4 ans tout de même) en attendant ma demande de logement qui m’a été confirmé il y a 1 semaine. J’ai du déménager en urgence afin de ne pas rater la proposition, du coup pas de préavis, caution non récupérable et le propriétaire ne l’a pas très bien pris (En même temps je n’avais pas le choix).

Mon ancien propriétaire me contacte aujourd’hui pour me réclamer un impayé de 2 loyers datant de l’année dernière, ce qui est totalement faux (Je suis à 20 euros près sur mon salaire une fois que je paye mes factures, je m’en serais rendu compte si c’est le cas).

Ce qui m’inquiète, c’est que plus que la moitié des loyers ont été réglés en main propre en espèce vue que je croisais souvent le propriétaire habitant à côté de mon lieu de travail.

Que peut engendrer le faite que je n’ai pas de reçus et juste une dizaine de règlement par virement, il ne réclame que 3 mois par contre.. Je ne peux pas prouver que je suis à jour et je ne sais pas s’il peut prouver que je dois quelque chose.

Merci d’avance pour votre réponse, je meurs à feux doux de stress.

Merci d'avance.

0 Reco 08/02/2020 à 13:53 par David13

Vous etes mal barré
En théorie une quittance vaut paiement pour le terme désigné et les précédent.
Donc par exemple si vous avez une quittance de janvier 2019 cela vaut paiement pour janvier 2019 et toutes celle qui précèdent
Après ça sera votre parole contre la sienne ... je doute qu’il vous assigne pour 2 mois

d’un autre côté vous étiez tenu de payer le mois de préavis et vous vous êtes mis en défaut en ne le faisant pas

0 Reco 11/02/2020 à 13:29 par wpsd991

tu ne peux pas quitter un logement sans preavis ,sauf si vous louez un logement insalubre.Tu dois respecter un préavis de 1 à 3 mois selon les cas.

0 Reco 14/02/2020 à 16:21 par tinayou

ne jamais accepter le paiement de son loyer en espèces sans quittances conformes signées de sa main

0 Reco 17/02/2020 à 09:41 par supreme

oui , légalement ton bailleur a parfaitement le droit de te réclamer toutes ces sommes vue qu'il n'y a pas de trace de paiement de ta part sauf les virements

0 Reco 18/02/2020 à 12:29 par Marcel001

ou il faut être sûr de la personne...