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réparations de l’électroménager location vide

1 Reco 30/11/2016 à 12:37 par chandra

Bonjour
Qui doit payer la réparation ou le remplacement d’un appareil équipant la cuisine équipée d’un appartement loué vide ?
bien cordialement

2 Reco 30/11/2016 à 16:37 par tomitoma

S'il fonctionnait à l'entrée des lieux, le locataire, sinon le proprio.

0 Reco 01/12/2016 à 17:41 par fred77

chandraa écrit : Bonjour
Qui doit payer la réparation ou le remplacement d’un appareil équipant la cuisine équipée d’un appartement loué vide ?
bien cordialement
Le locataire est redevable de l'entretien et des petites réparations, les grosses réparations sont a la charge du propriétaire.

0 Reco 02/12/2016 à 13:44 par simpliste

bonjour
ces équipements sont mis à la disposition du locataire , mais en réalité ils appartiennent au propriétaire .C'est à ce dernier donc de les changer ou de les faire réparer.

2 Reco 14/12/2016 à 10:49 par prestigeinvest

Bonjour,
C'est une mise à disposition dans le cas d'une location vide. Aucune obligation pour le bailleur de réparer ou changer. Dans les faits c'est du cas pas cas. Je suis administrateur de biens à Paris n'hésitez pas à me contacter en MP pour plus d'informations. A bientôt

3 Reco 15/12/2016 à 13:04 par draike

sauf à stipuler dans le bail que l'entretien ou le changement des appareils est à la charge du locataire, le réparation ou le remplacement est à la charge du propriétaire

4 Reco 15/12/2016 à 13:13 par Danielmmo

Tout dépend ce qui est inscrit dans le bail.

Par exemple si le bailleur fournit le réfrigérateur type cuisine aménagé, c'est au bailleur de faire réparer.

2 Reco 16/12/2016 à 14:15 par chandra

aucune mention dans le contrat de location .L'appareil est donc de ce fait mis à disposition à titre gracieux sans obligation de remplacement.

Bien Cordialement.

0 Reco 09/09/2017 à 12:06 par verita62

Bonjour,

Désolée de vous déranger.

J'ai acheté un appartement qui va être mis en location comme location nue, dans les mois qui viennent.
Cet appartement a, malheureusement, d'origine, une cuisine aménagée que j'aurais préféré ne pas avoir pour eviter les embettements (pour rester polie), mais les modifications des plans d'origine étaient compliquées et honéreuses.

Le futur loyer étant au raz des paquerettes vu les plafonnements sur le secteur, je ne veux pas de soucis dans l'avenir avec l'electroménager qui est pour l'instant NEUF -(mais ça reste de l'electroménager...)

La société de gestion immobilière, qui est sensée prendre en charge la gestion prochainement, m'a quasi ri au nez, pour cette précision que je demandais.

Que dois-je imposer à cette agence pour le bail ? Est-ce un document à part pour la cuisine? Que doivent-ils ecrire ou ne pas écrire sur ... quand je consulte les différents sites.... ça fait peur.

Merci par avance

-_-

0 Reco 10/09/2017 à 16:48 par viroflay

vous pouvez enlever l'électro ménager,
mettre en location
comme cela pas de soucis
Les futurs locataires en achèteront à leur goûts et rien ne vous sera reprocher

.vous pouvez enlever l'électro ménager

2 Reco 10/09/2017 à 16:52 par viroflay

enlever l'électro neuf et le revendre
ou le facturer à un prix sympa au locataire arrivant
à vous de voir !!!
mettre dans le bail cuisine aménagée ( placards) mais non équipée (sans électro)