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Résiliation

1 Reco 04/12/2018 à 16:26 par SoleilNocturne

Bonjour,
1er message sur ce forum, je vais tenter d’etre le plus clair possible.

J’ai signé un bail avec mon amie, nous ne sommes pas mariés.
Nous nous séparons.
Ne pouvant pas assumer le loyer seul, nous devons quitter le logement.
Or, elle tarde à signer le préavis.

Si je signe seul le préavis, celui ci a une durée de 6 mois, contre 3 s’il y avait nos 2 signatures.
Ma question est:
Si je signe le préavis seul le 1er janvier, et qu’elle le signe le 1er fevrier, jusque quand je suis tenu de payer le loyer? Au 30 avril ou au 30 juin?
Et elle? Son préavis dure t’il 3 ou 6 mois, ou bien son départ est conditionné à mon preavis
Merci d’avance

0 Reco 05/12/2018 à 17:10 par lastella

pas la peine d'obtenir l'accord de ton ex pour résilier le bail,il suffit qu'une de vous deux prenne congé en adressant un courrier au propriétaire avec AR.Mais tu resteras solidaire au paiement du loyer

0 Reco 06/12/2018 à 09:05 par DIdominique

bonjour et bienvenue sur le forum!
tu peux sans sa signature prendre congé du bail et partir .A rappeler toutefois que le délai de préavis est de 1 mois pour un meublé et 3 mois pour une location vide . Le point de départ du délai de préavis de trois ou un mois court à compter de la date de réception du courrier par le propriétaire.

0 Reco 03/02/2019 à 19:06 par SoleilNocturne

Bonjour,

merci de votre réponse.

Voilà, j'ai signé seul le préavis, les termes du départ ne sont pas clairs pour l'agence.

Il m'assure que quoi qu'il arrive, qu'elle reste ou non, je dois payes 3 mois de préavis + 6 mois supplémentaires.

Or selon ce que j'ai compris,, je ne suis tenu à payer que 3 mois de préavis et 6 mois supplémentaires maximum si elle reste dans l'appartement et ne trouve pas de colocataire. Mais si elle signe également un préavis, seule, je ne suis tenu de payer que jusque la fin de ce préavis (si son terme arrive avant celui des 6 mois de solidarité)

J'espère avoir été assez clair.

Merci

0 Reco 08/02/2019 à 14:55 par marieC

SoleilNocturnea écrit : Bonjour,

merci de votre réponse.

Voilà, j'ai signé seul le préavis, les termes du départ ne sont pas clairs pour l'agence.

Il m'assure que quoi qu'il arrive, qu'elle reste ou non, je dois payes 3 mois de préavis + 6 mois supplémentaires.

Or selon ce que j'ai compris,, je ne suis tenu à payer que 3 mois de préavis et 6 mois supplémentaires maximum si elle reste dans l'appartement et ne trouve pas de colocataire. Mais si elle signe également un préavis, seule, je ne suis tenu de payer que jusque la fin de ce préavis (si son terme arrive avant celui des 6 mois de solidarité)

J'espère avoir été assez clair.

Merci
Vous ne devez payer que les 3 mois de preavis

0 Reco 08/02/2019 à 15:37 par Danielmmo

Quel type de bail avez-vous signé?

Votre question n'est pas claire.

0 Reco 11/02/2019 à 15:03 par evolution-

tu ne payes les 6 mois de loyer qu'en cas d'impayés!!!puisque la solidarité du la caution s’éteint au plus tard à l’expiration d’un délai de 6 mois après la date d’effet du congé.

0 Reco 12/02/2019 à 17:50 par iggyA

tu peux aussi demander conseil à l'ADIL si tu veux avoir la confirmation de ce qui est dit ici