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Responsabilité co-propriétaire bailleur ou locataire

0 Reco 23/10/2017 à 22:54 par erniko

Bonjour à tous,

j'espère trouver une aide amicale sur ce forum!
Je suis propriétaire bailleur dans une co-propriété. Mon premièr locataire a déménagé fin juin 2017 en faisant appel à une société de déménagement.
Lors de celui ci, des traces au sol ont été faites en trainant certainement des objets lourds. Des photos ont été faites par l'un des voisins de mon étage et envoyés au syndic de co-propriété.
Le syndic a contacté la société de déménagement, leur demandant de déclarer le sinistre auprès de leur assurance.

Je reçois cette semaine de la part du syndic un courrier avec AR m'indiquant que la société de déménagement de lancien locataire n'a pas donné suite et ne répond plus au syndic.Le syndic me joint un devis de réparation d'un montant conséquent de 2000€ pour refaire le sol de l'étage et me demande de prendre en charge la somme sous 8 jours ou bien le syndic m'imputera les frais sur mon compte co-propriétaire.

Je suis novice et un peu dégoutté de cette mauvaise expérience. La procédure est elle normale?
Dois je supporter en tant que propriétaire bailleur les dégats causés par une société de déménagement engagée par mon ancien locataire?

Vous remerciant de votre aide.

0 Reco 25/10/2017 à 10:25 par rockefeller

OUI, c'est vous qui avez fait entrer cette entreprise dans l'immeuble, vous êtes donc responsable de tous les dégâts qu'ils ont pu causer!
Par ailleurs, dans le cadre de la prestation de cette société, vous pouvez demander le remboursement du prix payé pour ces dégâts!!si la société fait la sourde oreille, mise en demeure



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