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Sanibroyeur à remplacer à la charge du propriétaire ?

1 Reco 03/12/2010 à 10:55 par Ancien8682

Bonjour,

Mon locataire me signale un problème avec son sanibroyeur. Il faudrait donc le changer. Qui en a la charge ? Le propriétaire ou le locataire ?

Merci pour votre éclaircissement.

4 Reco 03/12/2010 à 11:20 par Ancien16787

bricoloa écrit : Bonjour,

Mon locataire me signale un problème avec son sanibroyeur. Il faudrait donc le changer. Qui en a la charge ? Le propriétaire ou le locataire ?

Merci pour votre éclaircissement.
Un problème avec VOTRE sanibroyeur...... Pas réparable avant changement?

Tout dépend de l'état de l'engin. Agé, vétuste ou relativement neuf mais mal entretenu?

2 Reco 03/12/2010 à 12:15 par Ancien30956

C'est à priori à vous de le changer (comme un chauffe eau), sauf si le dommage a été causé par le propriétaire (genre serviette hygiénique dedans ...)

5 Reco 03/12/2010 à 12:34 par Ancien8682

J'hésite à aller regarder ce qui a coincé :p
Un plombier doit venir avec déjà 50€ pr le déplacement et il identifiera les dégâts. Le truc c'est que j'aime pas trop faire confiance à des gens sur un sujet que je ne maitrise pas du tout. Un peu comme le serrurier qui vient chez vous et qui vous dit qu'il faut changer toute la serrure pour 1000 euros alors qu'un petit coup de bricole à 20 euros aurait pu suffire...

Et en plus c'est le locataire qui fait venir le plombier et je ne suis pas sur qu'il cherche à négocier quoique ce soit...

Je vous tient au courant !

3 Reco 03/12/2010 à 12:45 par Ancien44242

Si c'est pour une réparation de maintien en fonctionnement, ce sera à la charge du locataire. Mais pour une réparation de remplacement de matériel ce sera à votre charge.
Sauf le cas d'une faute de votre locataire et que vous devez prouver, pour cela il faut demander au plombier les causes de la panne.

4 Reco 03/12/2010 à 12:58 par Ancien16787

Mon fils a eu, il y a 3 semaines, un pb avec le ballon d'eau chaude qui a cessé de fonctionner du jour au lendemain. Il a contacté sa proprio qui lui a envoyé illico le plombier de son choix.

Deux jours plus tard, fiston prenait à nouveau sa douche après changement du ballon défectueux.

Je dis "chapeau" à sa proprio et au plombier.........

Message edité 03/12/2010 à 13:00
0 Reco 03/12/2010 à 13:41 par Ancien30956

Disons que ça devrait être le genre de relation normal entre un proprio et un locataire.
Ce n'est malheureusement pas la norme ...

Par contre, un plombier qui fait tout ça en 2j, c'est rare (ça ne devait pas être sur Paris)

1 Reco 03/12/2010 à 14:03 par marc19

A force de faire ressortir tous les cas où ça se passe mal, on en oublie l'immense majorité où tout est bien .
On a le locataire que l'on mérite et vice et versa .

0 Reco 03/12/2010 à 14:03 par Ancien16787

ProMaca écrit : Disons que ça devrait être le genre de relation normal entre un proprio et un locataire.
Ce n'est malheureusement pas la norme ...

Par contre, un plombier qui fait tout ça en 2j, c'est rare (ça ne devait pas être sur Paris)
à 50 mètres de Paris. Ca existe, la preuve :)

Message edité 03/12/2010 à 14:03