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Se porter garant et annulation

7 Reco 26/12/2011 à 16:07 par agathe13

Bonjour,

Je me suis portée garant d'un ami il y a quelques mois pour une location d'un appartement .Je viens d’apprendre par courrier que ce dernier ne règle plus ces loyers,donc que faire pour se désengager ?Quelles sont les démarches à suivre ?

D'avance merci de vos conseils

agathe

4 Reco 26/12/2011 à 17:55 par viroflay

La principale fonction lorsque l'on se porte caution ou garant est de payer à la place d'une personne.
Donc vous vous êtes engagé à payer à la place de votre ami si celui ci ne le fait pas.
C'est très clair, vous êtes solidairement responsable des dettes.
Comprenez également qu'il n'est pas possible qu'au premier HIC les cautions et garants se débinent

10 Reco 27/12/2011 à 10:03 par bubul

Aucune solution hormis celle d'assumer ses responsabilités, tant que le bail n'a pas pris fin vous etes solidaire et fiers comme on dit !!

Sinon il ne reste plus qu'a donner une petite remontrance à votre "ami"

11 Reco 27/12/2011 à 11:34 par tomitoma

Question amusante...
Réflechissez deux minutes!
Quel interet pour le propriétaire, d'avoir une caution qui peut se désangager dès lors qu'un probléme survient.
Il ne faut pas signer n'importe quoi dans la vie, et comprendre l'étendue de ses engagements.
Si vous êtes caution solidaire, ce qui risque bien d'être le cas, au moindre défaut du locataire, le proprio vous réclame les sommes dues, sans avoir à attaquer le locataire en justice. Si vous ne réglez pas, c'est vous qui irez en procédure avec le proprio, libre à vous ensuite d'attaquer le locataire.

5 Reco 27/12/2011 à 12:01 par viroflay

certaines personnes ne mesurent pas l'importance de se porter garant ou caution, pourtant il est facile de se renseigner à l'heure actuelle, des exemples sont cités par les médias.
Agathe 13, je crois que votre ami (qui n'en est plus un peut être) vous a embarqué dans sa galère.
Pour limiter les dégâts demandez lui d'acquitter ses dettes envers le proprio (échéancier de régularisation) et de quitter l'appartement.

5 Reco 29/12/2011 à 12:00 par rockefeller

Bonjour
L’acte est irrévocable, et votre ami ne pourra pas se désengager avant l'expiration du bail !relisez le contrat

5 Reco 29/12/2011 à 12:13 par bali

Tout dépend de l'acte que vous avez signez:

- Si cautionnement à durée déterminée (3,6 ans...) vous ne pouvez vous retirer avant la fin de votre engagement.

- Si durée indeterminée ou non précisée vous pouvez vous retirez à tout moment par LRAR au proprietaire..Toutefois votre engagement ne prendra fin qu'à l'expiration du bail en cours, qu'il s'agisse du bail initial, renouvelé ou reconduit
ex: contrat signé le 12 mars 2010
LRAR de dénonciation du cautionnement le 29/12/11
Fin de la solidarité du cautionnaire: 12 mars 2013