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séparation locataires suite bail
08/08/2015 à 15:00 par Ancien71206
bonjour
A et B sont mariés et habitent le même logement
Suite à leur séparation, A est parti et Bsouhaite poursuivre la location seul.
Le bail est auxdeux noms.
Faut il un nouveau bail pour B
merci
10/08/2015 à 13:22 par vegass
la rédaction de nouveau bai n'est pas nécessaire je crois ,par contre tu dois faire un avenant en modifiant ou en retirant le nom de la personne souhaitant quitter le logement.
11/08/2015 à 16:32 par Ancien71206
vegassa écrit : la rédaction de nouveau bai n'est pas nécessaire je crois ,par contre tu dois faire un avenant en modifiant ou en retirant le nom de la personne souhaitant quitter le logement.D'accord , que faire si si le bail contient une clause de solidarité?Faut il que celui qui part donne congé également, y a t'il un preavis a respecter
12/08/2015 à 08:05 par vegass
bonjour
Le départ d’un colocataire ne peut se faire qu’après la délivrance d’un congé au propriétaire dans les conditions prévues au bail.
Si bail contient une clause de solidarité ,le bailleur peut se retourner contre vous en cas de non-paiement par le colocataire restant,même après avoir donné congé.Vous restez donc garant du colocataire restant dans le logement
14/08/2015 à 18:38 par Ancien71206
vegassa écrit : bonjour
Le départ d’un colocataire ne peut se faire qu’après la délivrance d’un congé au propriétaire dans les conditions prévues au bail.
Si bail contient une clause de solidarité ,le bailleur peut se retourner contre vous en cas de non-paiement par le colocataire restant,même après avoir donné congé.Vous restez donc garant du colocataire restant dans le logementmerci mais y a t'il un preavis à respercter pour le depart de l'un?
20/08/2015 à 13:53 par fred77
misterguya écrit : bonjour
A et B sont mariés et habitent le même logement
Suite à leur séparation, A est parti et Bsouhaite poursuivre la location seul.
Le bail est auxdeux noms.
Faut il un nouveau bail pour B
merciSi vous êtes en bonne relation avec votre bailleur , vous pouvez lui expliquer qu’avec un avenant de contrat , même en cas de solidarité, il pourra preciser que celui qui reste ne sera plus responsable des obligations locatives (charges, loyers, entretiens...)
20/08/2015 à 13:53 par fred77
misterguya écrit : bonjour
A et B sont mariés et habitent le même logement
Suite à leur séparation, A est parti et Bsouhaite poursuivre la location seul.
Le bail est auxdeux noms.
Faut il un nouveau bail pour B
merciSi vous êtes en bonne relation avec votre bailleur , vous pouvez lui expliquer qu’avec un avenant de contrat , même en cas de solidarité, il pourra preciser que celui qui reste ne sera plus responsable des obligations locatives (charges, loyers, entretiens...)
20/08/2015 à 13:54 par fred77
misterguya écrit : bonjour
A et B sont mariés et habitent le même logement
Suite à leur séparation, A est parti et Bsouhaite poursuivre la location seul.
Le bail est auxdeux noms.
Faut il un nouveau bail pour B
merciSi vous êtes en bonne relation avec votre bailleur , vous pouvez lui expliquer qu’avec un avenant de contrat , même en cas de solidarité, il pourra preciser que celui qui reste ne sera plus responsable des obligations locatives (charges, loyers, entretiens...)
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