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Seul compteur EDF risques

0 Reco 24/01/2011 à 12:46 par hertz

Bonjour,

Ma petite sœur vient de louer un appartement dont je me suis portée garant. J’ai cependant constaté une anomalie, il n’existe qu’un seul compteur EDF pour elle et celui du voisin du dessous. La facture est au nom du bailleur.

Y aurait-il des risques d’incendie ? Est-ce légal ? Que faire en cas de sur facturation ?

Merci

0 Reco 24/01/2011 à 14:51 par speedleo

non il n'y a pas plus de risques par contre pour la régul des charges chaque appart devrait avoir son compteur divisionaire pour connaitre la répartition

0 Reco 25/01/2011 à 10:15 par fred77

Oui , installer vous devez demander au bailleur d'installer un compteur divisionnaire! Et oui, il y a risque de surfacturation, imaginez que vous partez en vacances!vous payerez une consommation dont vous n'êtes même pas l'auteur!!
Dans tous les cas, c'est illégal -_- !faites le comprendre au bailleur

0 Reco 26/01/2011 à 15:03 par gift

La revente d'eau ou d'électricité est formellement interdit ! Je me demande comment le proprio compte faire si un jour il compte vendre son logement!

0 Reco 26/01/2011 à 15:07 par MisterHadley

gifta écrit : La revente d'eau ou d'électricité est formellement interdit ! Je me demande comment le proprio compte faire si un jour il compte vendre son logement!Bah il le vend..!

=)

0 Reco 26/01/2011 à 15:11 par MisterHadley

hertza écrit : Bonjour,

Ma petite sœur vient de louer un appartement dont je me suis portée garant. J’ai cependant constaté une anomalie, il n’existe qu’un seul compteur EDF pour elle et celui du voisin du dessous. La facture est au nom du bailleur.

Y aurait-il des risques d’incendie ? Est-ce légal ? Que faire en cas de sur facturation ?

Merci
Ce n'est pas la présence d'un compteur unique qui présente un risque, mais le défaut de disjoncteur qui est dangereux...

Le proprio a tout à fait le droit de le faire...

En cas de "surfacturation", ça se passe exactement comme pour tout autre charge, chaque année, régularisation, dans un sens comme dans l'autre, c-a-d que si le bailleur te doit de la thune, il te la rend ou la passe en "à valoir" sur l'exercice suivant, à l'inverse, si c'est toi qui en doit, il te faudra payer la régularisation sur présentation des justificatifs par le bailleur...

Rien d'exceptionnel, donc... ;)

0 Reco 27/01/2011 à 14:11 par versace

hertza écrit : Bonjour,

Ma petite sœur vient de louer un appartement dont je me suis portée garant. J’ai cependant constaté une anomalie, il n’existe qu’un seul compteur EDF pour elle et celui du voisin du dessous. La facture est au nom du bailleur.

Y aurait-il des risques d’incendie ? Est-ce légal ? Que faire en cas de sur facturation ?

Merci
Légal ou pas légal, je suis sûr que vous avez un loyer intéressant !!hein ;) ;)
S'il y a surfacturation et bien vous payez pas, c'est tout!! L'abonnement est au nom du bailleur , n'est ce pas, à lui de gérer tout cela ^^