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travaux à faire à cause vetusté

1 Reco 16/05/2018 à 13:43 par omarG

bonjour

Mon locataire me réclame le remplacement des carreaux du sol de la cuisine, du fait qu’ils sont vétustes. Et qu’ils sont cassés
Suis-je tenu de faire ces travaux ?

Merci de vos reponses

0 Reco 17/05/2018 à 12:40 par confidence

NON,le remplacement de carrelage cassé est au frais du locataire .

0 Reco 18/05/2018 à 10:23 par MARAMA

en principe c'est le locataire qui paie
depuis quand occupe t il le lieu?

0 Reco 23/05/2018 à 09:49 par adrienne3

cassés,c'est a dire ????est ce que c'est due à un décollement ?ou avez vous
laissé tomber quelque chose de lourd sur un carrelage?

0 Reco 25/05/2018 à 13:21 par rockefeller

bonjour,
Vétuste ne signifie pas délabrement. Faut toujours se referer à l'EDL d'entrée!Faudrait aussi savoir qui a cassé ces carreaux

0 Reco 30/05/2018 à 15:23 par omarG

çà fait 5 ans qu'il est là! J'ai vérifié l'edl est rien de particulier en ce qui concerne le carrelage .Ce qui fait donc qu'aucune obligation pour moi de refaire le carrelage?

0 Reco 31/05/2018 à 10:20 par september

5 ans c'est peu pour considérer un carrelage vétuste.La durée de vie d'un carrelage est de 25ans

0 Reco 31/05/2018 à 11:56 par pascal85

Bonjour
Je serais curieux de connaitre la définition d'un carrelage "vétuste"
Que lui reproche le locataire ? Il est cassé, il est sale, il se développe des champignons sur les joints ? Quel est le problème précis et argumenté pour justifier de demander de remplacer (ou réparer) ce carrelage ?
S'il est cassé et qu'il présente un aspect dangereux, il faut faire quelque chose (par la faute du locataire ? = devis de réparation et faire jouer son assurance pour rembourser la réparation). Cela n'impose pas pour autant de remplacer tout le carrelage !
Si des carreaux se décollent avec le temps, ils peuvent être recollés.
Bref, tout dépend de la nature et de la cause de ces désagréments. Mais, pour ça faut-il encore avoir été sur place pour constater le problème...
Cordialement
BP