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vétusté et travaux

0 Reco 26/04/2018 à 11:02 par baond

:[ Mon locataire me réclame le remplacement de l'installation électrique au motif que son électricien lui a dit qu'elle est vétuste. Suis-je obliger de faire ces travaux ?

0 Reco 26/04/2018 à 12:31 par MisterHadley

S'il est démontré qu'elle est dangereuse, oui...

0 Reco 27/04/2018 à 12:16 par thomas45

bonjour ,
demandez à votre électricien de faire une contre visite si vous n’êtes pas satisfait du résultat.Est ce que votre locataire a obtenu votre accord pour ces travaux ?

0 Reco 27/04/2018 à 22:41 par RFco

hello

depuis quand est il locataire??

Le logement n'a-t-il pas été déjà soumis à un D.E.O. ???

@+

0 Reco 28/04/2018 à 10:34 par pascal85

Bonjour
Vous êtes tenu, en tant que propriétaire, de louer un logement en parfait état de sécurité et de salubrité.
A partir de là, l'installation électrique ne doit pas présenter de caractère dangereux pour les locataires. Faites le diagnostic de l'installation électrique (obligatoire à fournir à tout nouveau bail depuis le 1er janvier 2018) et vous serez informé des anomalies de sécurité de l'installation.
Faites intervenir ensuite un électricien pour y remédier.
Faites attention aux termes utilisés. "Mise en sécurité" ne signifie pas "mise en conformité". Dans un logement ancien, la mise en conformité (norme NF C 15-100) pourrait imposer de retirer des circuits, refaire le tableau de répartition, etc.
Alors que la mise en sécurité (NF C 16-600) est beaucoup plus souple en se focalisant uniquement sur l'aspect sécurité.
Cordialement
PB

(diagnostiqueur indépendant)
http://www.bruel-diags.com

0 Reco 30/04/2018 à 13:13 par stefanio

il est important en effet de connaitre depuis quand est il locataire .La validité d'un diagnostic électrique est généralement 6 ans.
pour en être certain de ce qu'il avance ,il est préférable de refaire ce diagnostic

0 Reco 16/05/2018 à 18:13 par anaria

Si l'installation ne présente pas de dangers reconnus, il n'y a pas d'obligation de mise aux normes électrique

0 Reco 17/05/2018 à 07:10 par marc19

baonda écrit : :[ Mon locataire me réclame le remplacement de l'installation électrique au motif que son électricien lui a dit qu'elle est vétuste. Suis-je obliger de faire ces travaux ?L' électricien prêche pour sa paroisse , évidemment....................

vétuste , vétuste , moi aussi je suis vétuste et pourtant , je fonctionne encore ...........



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