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piscine vide reparation bailleur ou locataire

2 Reco 06/11/2011 à 08:43 par manudf

Bonjour,
mes parents font louer une villa avec piscin dans le sud, leurs locataires les ont signalé quil y a vait une fuite, actuellement la piscine est totalement vide. La réparation sera à leur charge ou aux locataires?
merci d'avance

2 Reco 06/11/2011 à 15:25 par viroflay

des proprio bien sûr

1 Reco 07/11/2011 à 10:35 par fred77

Les locataires paient ils des charges pour son entretien ??
Que dit le bail là-dessus ? Normalement s’il y a fuite donc grosse reparation, ce sera à la charge du bailleur

1 Reco 07/11/2011 à 16:03 par viroflay

et si le loc ne sait pas nager et utilise jamais la piscine hein ?????
c'est bien au proprio de payer la note de réfection

2 Reco 08/11/2011 à 10:04 par paolo2

C’est son choix en tout cas d’utiliser ou non la piscine. :p Mais la réparation sera toujours à la charge du locataire si la panne est due à un mauvais entretien puisque celle-ci est forcement comprise dans la location (bail à verifier).Par contre à la charge du bailleur s’il s’agit d’une grosse réparation :)

1 Reco 08/11/2011 à 14:19 par viroflay

bah voyons !!!!!!

c'est à la charge du bailleur
point barre

1 Reco 08/11/2011 à 14:24 par viroflay

j'ai eu le cas et bien que le liner soit déchiré par les locataires , les frais de réparation ont été à la charge des bailleurs.
Le proprio peut augmenter les charges annuelles pour compenser des frais relatifs aux réparations mais ne peut pas imputer directement ces frais aux locataires.

1 Reco 10/11/2011 à 13:50 par fred77

Effectivement ce n’est pas un problème d’entretien ici puisque la piscine est vide !donc au bailleur de prendre en charge les travaux

1 Reco 11/11/2011 à 10:19 par darby-M

Bonjour
As-tu trouvé une solution puisque mon futur beau père est dans la même galère. Au fait c’est la pompe qui a lâché.A qui revient la réparation dans ce cas ? :)

1 Reco 11/11/2011 à 11:51 par viroflay

hélas je te confirme la réparation incombe au propriétaire
cordialement