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delais de vente

0 Reco 15/09/2007 à 13:21 par colineb

Bonjour,
j'aurais aimé savoir comment est la demande d'achat d'appartement sur paris. J'ai mis mon F2 en vente il ya deux semaines en exclu dans une agence, et il n'y a eu qu'une seule visite! Est-ce normal ?
C'est la première fois que je vends et je ne me rends pas compte des délais et de la demande...
merci à tous ceux qui pourront me répondre:[

0 Reco 17/09/2007 à 11:45 par ricoberg

Les délais de vente sont aujourd'hui de 2 mois et demi en moyenne. Quel dommage d'avoir mis
votre appart en exclu, c'est à éviter ...

0 Reco 17/09/2007 à 23:40 par colineb

je m'en rends compte, l'exclu se termine à la fin du mois, et je ne vais pas la renouveler et tenter le particulier.
merci pour l'info, 2mois et demi c'est plus long que ce que je pensais, je vais devoir être patiente...

0 Reco 21/09/2007 à 13:58 par jebbos

l"exclusivite est quelque chose d"extraordinaire maintenant si le prix est mal definie par le professionnel un resultat long est envisageable

0 Reco 21/09/2007 à 16:07 par goldal

a écrit : l"exclusivite est quelque chose d"extraordinaire maintenant si le prix est mal definie par le professionnel un resultat long est envisageablesurtout pas d'exclusivité, essayez de le renégocier, cad d'annuler l'exclusivité, et essayer de vendre votre bien par vous-mêmes via PAP, en mettant une annonce sur ce site c'est gratuit //www.lavieimmo.com/annonce-immobilier.html

ou tout autre site d'annonces

et l'exclusivité, cela ne dure que qqs mois, ne resigner surtout pas en exclu dans cette agence

0 Reco 18/10/2007 à 17:10 par SABSYL

Surtout jamais d'exclusivité avec une agence, bon nombre d'entre elles en profite pour augmenter leur commission car ils sont les seules à pouvoir le vendre. Le mieux est d'essayer par vous meme (pap, entreparticulier, lavieimmo (gratuit) et de le mettre dans un maximum d'agence sans exlu pour avoir le maximum de visibilité.
Si vous avez un acquéreur faite la promesse de vente chez votre notaire (la plupart des agences sont borderline), verifiez la solvabilité de votre acquéreur car beaucoup de dossiers sont rejettés par les banques.
Bonne chance.
SABSYL

0 Reco 18/10/2007 à 17:16 par JackPalmer

a écrit : Surtout jamais d'exclusivité avec une agence, bon nombre d'entre elles en profite pour augmenter leur commission car ils sont les seules à pouvoir le vendre. Le mieux est d'essayer par vous meme (pap, entreparticulier, lavieimmo (gratuit) et de le mettre dans un maximum d'agence sans exlu pour avoir le maximum de visibilité.
...
SABSYL
oui, et en vérifiant bien aussi quele tarif est le même dans toutes les agences, sinon cela fait "désordre" et peut laisser à penser que le tarif est négociable

jack

0 Reco 18/10/2007 à 17:17 par JECCIIMO

BJR COLINEB
PUIS-JE AVOIR LA SURFACE, L'ADRESSE ET DE PRIX DE TON APPART,
CORDIALEMENT
JECCIIMO

0 Reco 18/10/2007 à 17:36 par SABSYL

Autre piste pour la vente de ton appartement, essayer les chasseurs d'appartement (flathunter), ils sont chargés de trouver des appartements pour des investiseurs étrangers ou Francais. Ces investiseurs achètent pour louer les appart meublés à la semaine et s'assurent une super rentabilité... Commission dans les 3% (à verifier)
Une piste en plus
A+

0 Reco 19/10/2007 à 06:19 par dj13

bjr
en exclu ?????
bjr il est bloquer combien de temps...
il ne fallait pas
jack

0 Reco 19/10/2007 à 10:24 par JackPalmer

a écrit : bjr
en exclu ?????
bjr il est bloquer combien de temps...
il ne fallait pas
jack
Bonjour,

avons nous le même prénom, où cette réponse m'était elle destinée?

Cordialement

Jack (Palmer)

0 Reco 19/10/2007 à 12:57 par SABSYL

a écrit : Bonjour,
j'aurais aimé savoir comment est la demande d'achat d'appartement sur paris. J'ai mis mon F2 en vente il ya deux semaines en exclu dans une agence, et il n'y a eu qu'une seule visite! Est-ce normal ?
C'est la première fois que je vends et je ne me rends pas compte des délais et de la demande...
merci à tous ceux qui pourront me répondre:[
Autre piste pour la vente : http:// www.nego-notaire.com/

Site des notaires qui vendent pour leurs clients leur bien immobilier.
Un plus : dernière tendance marché avec les prix de cession m2 des ventes (pas les prix de mise en vente), donc des données plus objectives car correspondant à la réalité.

Bonne vente
CDT
sylvie

0 Reco 19/10/2007 à 13:22 par workofart

a écrit : Autre piste pour la vente : http:// www.nego-notaire.com/

Site des notaires qui vendent pour leurs clients leur bien immobilier.
Un plus : dernière tendance marché avec les prix de cession m2 des ventes (pas les prix de mise en vente), donc des données plus objectives car correspondant à la réalité.

Bonne vente
CDT
sylvie
les Notaires ont leurs travails... pourquoi s'occupe t il de la commercialisation??

il me semble pas bon d'être juge et partie.

cordialement.jbq

0 Reco 19/10/2007 à 14:56 par SABSYL

a écrit : les Notaires ont leurs travails... pourquoi s'occupe t il de la commercialisation??

il me semble pas bon d'être juge et partie.

cordialement.jbq
Les notaires font des ventes immobilières depuis la nuit des temps, et connaissent le marché de part leur travail. Ils ont été relayés par les agences immobilières ces derniers temps. En province, les études notariales affichent les biens en vente sur leur devanture. D'autre part, ils sont les seuls à pouvoir organiser une vente aux enchères en toute sécurité pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Lorsqu'ils assurent la commercialisation (hors vente aux enchères), ils perçoivent une commission sur la vente, ce qui parait logique.
NB : Toutes les études notariales ne le font pas.
Cordialement
Sylvie

0 Reco 19/10/2007 à 16:46 par workofart

Mais c est bien de cela dont il s'agit!!!

Comment quelqu'un qui est censé verifier le bon déroulement d'une affaire peut t il etre commissioné à condition qu'elle se réalise??

il ne peut plus être objectif...

0 Reco 21/11/2009 à 21:15 par appartementparisien

http://www.appartementparisien.fr - le partenaire de votre achat immobilier