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Chasseur appartements Paris

0 Reco 18/03/2009 à 20:11 par mahomesa

Bonjour
Je me permets de solliciter chacun d'entre vous afin de bénéficier de vos conseils avisés.
Mon mari et moi-même souhaiterions faire l'acquisition d'un appartement sur Paris, cependant nous n'avons que peu de temps à y consacrer et ne sommes pas encore domiciliés dans Paris ni sa région
J'ai entendu parler de chasseur d'appartements; quelqu'un a-t-il testé ce service ?
Pouvez-vous m'aiguiller ?

Message modéré 10/03/2010 à 16:25
1 Reco 18/03/2009 à 20:32 par jeanmarcwinner

quel est votre budget

0 Reco 19/03/2009 à 16:17 par brunos

Tu tombes bien ! Je viens de faire l'acquisition d'un très beau loft (pour pas dire celui de mes rêves… ;-) ) grace aux prestations d'un chasseur immobilier
Il s'agit de Flathunter
En te rendant sur leur site tu auras toutes les infos dont tu auras besoin et autrement n'hésite pas à me recontacter !
J'espère sincèrement avoir pu t'aider

Message modéré 22/02/2011 à 06:50
0 Reco 20/03/2009 à 06:35 par cherchappart12

Moi aussi, j'ai fais appel à Flathunter pour trouver un appartement rapidement dans la région parisienne.
Grâce à ses partenariats, Flathunter m'a accompagné de A à Z pour l'achat de mon appart: propositions et visites d'apparts selon mon budget, conseils et même une aide juridique pour conclure le contrat !
Au départ, j'étais assez réticent ce qui m'a rassuré c'est que cette société excerce depuis 10 ans dans la recherche d'appart!
Bon courage dans vos recherches d'appart!! ;-)

0 Reco 20/03/2009 à 08:08 par jeanmarcwinner

ah, c'est super rassurant, surtout la commission ah ah

et puis qq on travaille dans la dite société, ça rassure un ti peu

ceux qui travaillent dans l'immo sont obligés de venir sur des sites internets et autres pour faire de la pub tellement le krach arrive comme un cyclone ...

:[:[

1 Reco 20/03/2009 à 08:59 par cherchappart12

Moi aussi, j'ai fais appel à Flathunter pour trouver un appartement rapidement dans la région parisienne.
Grâce à ses partenariats, Flathunter m'a accompagné de A à Z pour l'achat de mon appart: propositions et visites d'apparts selon mon budget, conseils et même une aide juridique pour conclure le contrat !
Au départ, j'étais assez réticent ce qui m'a rassuré c'est que cette société excerce depuis 10 ans dans la recherche d'appart!
Bon courage dans vos recherches d'appart!! ;-)

2 Reco 20/03/2009 à 15:59 par Lolo75008

Moi ossi Flathunter m'a bien aidé!
o débu ma recherche d'appart a été une vrai galère! :-( je pensais acheter avc mon ami 1 appart sans faire appel à des professionnels.
Mais nous avons vu que ca devenait très difficile, on avait pas le tps pour le faire et les propriétaires étaient très sollicités
J'étais désespérée… il ns fallait absolumt un appart le+ vite possible pr emménager ensemble.
Nos amis ont essayé de ns aider ms rien à faire. Y en a un qui a eu la mm expérience qe ns, é il a décidé de contacter ds chasseurs d'appart.
Il ns a donc conseillé de prendre rdv avec Flathunter, ce que ns avons fait. L'accueil fut chaleureux, un chass d'appart était là pour s'occuper de ns.
En qques mois, ns avons réussi à avoir notre appart sans stresser. Notre "chasseur" a tt fait pr ns: recherche d'appart sur le terrain, négociations et contrat

Message modéré 22/02/2011 à 06:51
2 Reco 20/03/2009 à 18:16 par AntoineD

Ma femme et moi avons acquis notre appart grâce à Cibles et Biens, après avoir visité une quinzaine d'apparts avec autant de déception car les proprios ne dise pas tout dans leurs annonces...
On à rencontré un chasseur d'appart par l'intermédiaire d'amis qui ont achetés avec eux.
Ils nous ont trouvé un appart en un mois et demi et on à visité 4 apparts avec eux le 4 ème était le bon.
La personne qui c'est occupé de nous est très sympa, super pro et vraiment à l'écoute de nos envis.
Je vous les conseils sans retenus !!

Message modéré 22/02/2011 à 07:00
0 Reco 20/03/2009 à 23:16 par pongolo

"cible et biens" ??? la cible c'est pas plutot les derniers pigeons ??

Message edité 22/02/2011 à 07:01
2 Reco 21/03/2009 à 08:41 par JackPalmer

a écrit : "cible et biens" ??? la cible c'est pas plutot les derniers pigeons ??penses tu. tu ne va tout de même pas imaginer que tous ces braves gens qui se connectent pour leurs tout premier message ici, avec une attitude digne de comédiens dans une pub pour lessive, "depuis que j'aiacheté mon appart avec xxx j'ai perdu 3 kg" sont tout betement des commerciaux efectuant de la pub pour leurs boite?

Il y a deux ans ont avait la meme chose pour les De Robien...

Jack

0 Reco 21/03/2009 à 13:14 par pongolo

yep, j'acheterais bien un Robien contre 3 paquets de Skip

1 Reco 23/03/2009 à 16:17 par home4me

Ah ouui Flathunter! J'ai vu un reportage sur France 3 qui traitait des chasseurs d'appartements.
France 3 avait filmé le quotidien des conseillers de Flathunter. On voit les "chasseurs" visiter des bien pour ses clients via leur réseau.

Je me suis laisser convaincre par leur services et je leur ai confié mon projet d'acquisition. Leurs méthodes sont vraiment efficaces
j'habite aujourd'hui dans l'appartement qu'ils m'ont trouvé ! ;-)
a tte

Message modéré 22/02/2011 à 06:55
1 Reco 24/03/2009 à 10:06 par fababou

Quel type de services les chasseurs d'appart offrent-ils au client?
est-ce différent des agents immo?
Je sais pas à qui je dois m'adresser pour investir dans l'immobilier. Quelle est l'avantage de confier son projet à l'un des deux?
Merci d'avance pour vos réponses

0 Reco 24/03/2009 à 10:17 par jeanmarcwinner

ça dépend plus de la personne que du titre ....

c'est comme un banquier ou un courtier ...

:[

0 Reco 25/03/2009 à 16:26 par home4me

Bonjour fababou,
c vrai que le métier de chasseur d'appartement est peu connu et un peu confu dans l'esprit des français.
Beaucoup l'assimile a une agence immobilière, j'ai découvert les chasseurs d'appart sur Fance 3 ou M6
Le chasseur d'appart a pr mission de trouver l'appartement selon les critères de l'acheteur alors que les agents immobiliers sont missionnés par les vendeurs pour vendre leur bien
Chez Flathunter, le chasseur immobilier qui était en charge de mon dossier m'a expliqué leurs avantages:
tout le travail de prospection est réalisé par eux. Ils contactent les propriétaires, se déplacent pr prendre des photos et t'envoient un compte rendu de leurs visites.
Après je dois faire une présection des appartements proposés par Flathunter pour aller les visiter.
Ce qui est génial chez eux, c'est qu'ils ont accès a la plupart des offres du marché avant tt le monde grace a leur réactivité, leur partenariats

voila fababou gspr avr répondu à tes questions! ;-)

Message modéré 22/02/2011 à 07:02
0 Reco 26/03/2009 à 02:56 par pongolo

bientot le chasseur va s'entendre avec l'AI et ca sera la double peine. Menfin s'il y a des acheteurs qui ont du fric a gaspiller car pas de temps libre, libre à eux. Par temps de crise ça ne concernera jamais que le haut de gamme.

0 Reco 26/03/2009 à 07:04 par Lolo75008

Hello tt le monde!
je connais ps la différence entre chasseurs d'appart et agent immo ms en tt k Flathunter a fait tt le boulot a notre place, ca ns a évité de faire le tour des agences surrtt à paris
kan on allait ds les agences, on ns disait que notre appartement (80m² bien situé prix abordable) était très ddé et que ca pvait prendre du tps…
notre chasseur ns a éviter les visites régulières ds les agences, les relances auprès des propriétaires.. C'est vraiment un gain de tps et comme le tps c'est de l'argent...
alors pkoi ne pas faire appel à eux?
A bientôt!!!!

0 Reco 26/03/2009 à 07:30 par home4me

C'est un peu l'idée que je voulais faire passer
Alors payer quelqu'un pour eviter de perdre du temps ds la recherche, pourquoi pas??!!
Le chasseur décrit vos attentes et vos critères de sélection aux agences et les relance.
Estimez le temps que gagne le client qui recherche l'appartement idéal!

0 Reco 26/03/2009 à 07:49 par carolinou1st

Bonjour,
J'ai eu l'occasion de lire des articles sur Flathunter et je suis d'accord avec Lolo75008
ces articles véhiculaient des messages positifs sur ce chasseur d'appartement. Je me suis sentie en confiance et je les ai contacté.
Je cherchais un appartement pour 2 personnes assez spacieux situé dans un quartier paisible avec parking et salon séparé de la cuisine
j'étais assez exigeante dans ce que je recherchais… c'était pas gagné pr eux! Au bout de plusieurs visites ils m'ont trouvé un appartement qui correspondait à 90% de mes critères.
j'ai été très surprise de leur professionalisme, de leur disponibilité!
Je tenais à parler de mon expérience car beaucoup de personnes comme moi ne font pas confiance à ces professionnels…
Je vous recommande vivement ce chasseur d'appartement

Message modéré 22/02/2011 à 07:04
1 Reco 26/03/2009 à 09:00 par cocoyalex


Tous nouveaux et ils se sont passé le mot pour venir en même temps faire la même promo.... Cherchez l'erreur.....

0 Reco 22/02/2011 à 01:05 par Xmimmo

Bonjour,

Xmimmobilier est un service lowcost de chasseur d'appartement, pour toute information vous pouvez consulter notre site.

Nous sommes à votre disposition
Cordialement

Message modéré 22/02/2011 à 06:58
0 Reco 22/02/2011 à 09:16 par b2iret8te

D'après le site flat hunter, ces chasseurs ne sont rien moins qu'une agence. Cependant j'ai tout de même poussé plus loin en inscrivant en tant que particulier l'appartement que je possède et qui est très bien situé à paris avec un prix modique, bien en dessus du prix pratiqué. Il m'a été répondu que personne ne cherchait ce bien-là. Ce qui m'étonnerait énormément car dans le quartier, les appartements s'envolent parfois en deux jours. Ceci n'est donc guère sérieux.
D'autre part, les agences ont aussi un fichier clients et dès qu'un appartement leur arrivent, elles téléphonent pour être les premières à présenter au propriétaire le meilleur client et remporter la vente. Vous avez bien eu raison tous de mettre des réserves sur ceux qui vantaient ce type d'intermédiaires.

0 Reco 22/02/2011 à 14:21 par association.arcd

réponse a b2iret8te
vu aussi sur d'autres sites
message du 18 fevrier 2010

a une époque ou en 2011 les appartements subissent une hausse importante il parait difficile d'imaginer un bien qui ne se vend pas rapidement s'il est au bon prix.

le paiement de 1200 euros d'avance sans obligation de résultat fait la différence avec une agence sans pour cela offrir plus de résultat

Message modéré 22/02/2011 à 16:05
0 Reco 22/02/2011 à 15:07 par b2iret8te

J'ai bien du mal à comprendre votre message.

0 Reco 22/02/2011 à 17:22 par marc19

association.arcda écrit : réponse a b2iret8te
vu aussi sur d'autres sites
message du 18 fevrier 2010

a une époque ou en 2011 les appartements subissent une hausse importante il parait difficile d'imaginer un bien qui ne se vend pas rapidement s'il est au bon prix.

le paiement de 1200 euros d'avance sans obligation de résultat fait la différence avec une agence sans pour cela offrir plus de résultat
1200 euros d'avance, c'est quoi ce truc ............
aprés on s'étonne de se faire arnaquer .

0 Reco 09/08/2011 à 10:53 par Popey

Je ne saisi pas votre démarche.
Nous sommes à l'ère d'internet, nous avons tous les outils à notre disposition !

Vous cherchez quelque chose en provenance des particuliers ?
http://www.pap.fr/annonce/vente-appartem ents-paris-75-g439

Si vous ne faites pas confiance adressez vous à un professionnel en agence qui vous proposera surement un appartement à Paris:
http://www.century21.fr/annonces-immobilieres/ vente-appartement/apparte ment-paris,v-paris,s-0-,s t-0-,b-0-,page-1

Mais de grâce ne vous faites pas avoir, ces "chasseurs" font exactement ce que je viens de vous conseiller mais la différence c'est que vous les payer à surfer à votre place ... retirez vos moufles !

0 Reco 09/08/2011 à 11:56 par association.arcd

un professionnel est un professionnel et il doit être payé s'il fait un travail mais une fois que le travail est fait.
s'il demande de l'argent avant ATTENTION rien ne prouve qu'il fera le travail que vous lui avez confié

il en est de même pour les pseudo propriétaires qui vous promettent un f5 pour 500 euros dans les beaux quartiers et qui vous demande le dépôt de garantie avant visite et par mandat cash ou western union.
voir l'article sur le net
"Sommaire des alertes sur les arnaqueurs se promenant sur internet" http://www.arcrachatcredits.org/news.php?article=693

Le net permet mille choses mais augmentent le nombre de pièges de toutes sortes. OUVREZ LES DEUX YEUX

0 Reco 10/08/2011 à 09:59 par tomitoma

Pour remettre une fois de PLUS les choses à leur place, chasseur d'appart ou agent immo, c'est la même chose, un intermediaire immo dépendant de la loi Hoguet.
C'est comme banquier et conseiller financier, caissiere et hotesse de caisse, enfin bref, c'est pareil!

0 Reco 07/01/2012 à 16:32 par Domicilium

Les chasseurs d'appartements sont à présent implantés dans toutes les grandes agglomérations, en effet, conformément à la Loi Hoguet, doivent être détenteur d'une Carte Professionnelle et ne peuvent se faire rémunérer qu'au résultat, c'est-à-dire lorsque leur client devient propriétaire le jour de la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire.

Message modéré 07/01/2012 à 18:00
0 Reco 09/01/2012 à 14:23 par b2ret8rete

ils sont rémunérés par les banques et par les particuliers

0 Reco 09/01/2012 à 14:37 par Domicilium

Conformément à leur mandat de recherche écrit (là encore une obligation de la Loi Hoguet), les chasseurs immobiliers sont rémunérés par leur client acquéreur.
Et ils ne le sont, logiquement, qu'à la condition d'avoir rempli leur mission.

Message modéré 17/04/2012 à 13:14
0 Reco 24/01/2012 à 22:54 par Buck36

Bonjour à tous,

Pour ma part j'ai exercé une mutation de Nantes vers Paris, j'ai donc recherché le service d'un chasseur immobilier car je n'avais pas le temps de rechercher moi-même.

En recherchant sur internet, j'ai trouvé un chasseur spécialisé pour paris qui m'a parut pas mal et surtout les commissions pratiquées étaient plus basses que d'autres sur le marché, voici l'adresse internet => http://eclairimmo.free.fr/

Je suis donc passé par eux et je ne le regrette pas car mon appartement m'a été trouvé en 1 mois comme je l'avais décrit dans le cahier des charges. je me suis donc déplacé une seule fois sur Paris pour visiter une sélection et j'ai trouvé mon bonheur.

En espérant que ça aide certains dans la galère de la recherche immobilière, surtout quand on ne veux pas s'embêter avec ça.

0 Reco 25/01/2012 à 10:00 par Domicilium

Le service d'unchasseur immobilier est, en effet, pertinent pour les acquéreurs qui manquent de temps, en mutation ou, tout simplement, aspirent à un service sur mesure. Bien sûr, sous réserve que ledit chasseur de biens immobiliers travaille dans le strict respect de la Loi Hoguet.
C'est heureusement le cas de beaucoup, notamment de l'ensemble des chasseurs immobiliers membres de la FFCI Fédération Française des chasseurs immobiliers.

Message modéré 17/04/2012 à 13:08
1 Reco 17/04/2012 à 13:17 par Domicilium

Et en Haute-Garonne, l'équipe de Domicilium chasseur immobilier Toulouse répondra également à toutes vos attentes, comme elle le fait depuis de nombreuses années pour beaucoup d'acquéreurs en quête d'un service sur-mesure.
Bien cordialement.
E. MASSAT
Conseil et Chasseur immobilier - Carte Professionnelle n° T1748
Membre du Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier (SNPI) et de la Fédération Française des Chasseurs Immobiliers (FFCI)
15 rue Saint-Bernard
31000 Toulouse
Tel : 05 62 27 22 60

1 Reco 17/04/2012 à 13:28 par chass-appart

Légalement : chassuer immo agent immo, cela implique lla détention c=d'une carte transaction "T". Bien que de nombreus "agents immo" ne l'aient + (portage salarie=al, réseaux d'agents co., ...
Le chasseur immo est au servce de l'acheteur , l'agent immo est çà celui du VENDEUR. C'est lla grosse différence.
Il y a 2 fédérations de chasseurs la FFCI (citée + haut) et la FNCI site www.fnci.fr
Il y a les "anti-intermédiaires"Il
ls préconisent le pap, soit disant moins cher : c'est faux dans 80 des cas
oui, les chasseurs surfent à la place de leurs clients, ils visitent à la place de leurs clients (et par n'iimporte quoi qui ressembe vaguement à ce qu'is recherchent, comme ce que les AI leur fot vour habituellement), oui, ils se renseignent, oui ils éluchent les PV d'AG de copro, oui, ls appellemnt les syndic, .... s'ils sont de vrais pros, ils posent les bonnes questions à la différence du particulier qui va faire une "fixette" sur un détail et laisser passer un "camon" sans rien dire.

Je suis consternée de voir que l'esprit de ce forum, qui doit être l'échange et l'entraide sot dévoyé en support publicitaire.
Puisque chacun y va de sa pub perso, j'emboite la pas !
www.chass-appart.fr

0 Reco 19/04/2012 à 13:36 par detectimmobilier

Le réseau national de DETECTIMMOBILIER intervient sur
Toulouse, Paris, Lyon, Marseille, Nice, Bordeaux, Montpellier, St Tropez et Annecy et l'ensemble des départements et régions associés.

Message modéré 22/04/2012 à 15:57
0 Reco 22/04/2012 à 09:42 par abouthomes

Bonjour Je ne suis pas une agence, je suis chasseur d’appartement, je cherche des appartements pour des personnes qui ne sont pas sur place ou qui n’ont pas le temps de chercher. Vous êtes intéressé ? Visitez mon site de chasseur immobilier pour voir de quoi il s’agit. abouthomesrechercheimmobiliere.fr et gardez moi dans vos favoris. Passez-moi un coup de fil 06 85 06 71 65 pour toutes questions, merci.
Si vous êtes muté dans le cadre de l'entreprise ou embauché depuis moins de 6 mois, vous avez peut être droit au mobili pass et vous pouvez vous faire rembourser mes honoraires dans le cadre du 1% logement.

jeanallain@abouthomesrechercheimmobiliere.fr