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Calcul taux d’endettement de la banque

1 Reco 31/03/2011 à 12:49 par carryon

Bonjour,
Comment se base le mode de calcul du taux d’endettement au niveau de la banque ?

Quelqu’un pourrait il m’aider ?
Merci

0 Reco 01/04/2011 à 08:13 par fred77

C’est assez difficile de répondre à votre question, chaque dossier est un cas particulier pour la banque !donc c’est à partir de certains critères que le calcul se fera

0 Reco 02/04/2011 à 20:04 par loloh

Bonsoir,

Concernant le taux d'endettement :

(le montant des mensualités de l'ensemble des prêts conso, voiture, immo, ..
divisé par l'ensemble des revenus)X 100

Il devrait etre inférieur à 33 %.

Il me semble que c'est aussi simple que cela.

0 Reco 03/04/2011 à 17:35 par carryon

merci du renseignement! ;)
!tiens mon banquier a posé une autre base de calcul que celle là

0 Reco 03/04/2011 à 20:57 par loloh

Et comment a t il calculé ton taux le banquier ?

1 Reco 04/04/2011 à 17:12 par carryon

La formule qu’on m’a donné
Capacité d’endettement : remboursement du crédit divisé par le revenu net moins la somme des revenus.
Au final, je me retrouve avec un taux de 35%

jean Pierre

2 Reco 04/04/2011 à 22:25 par oscar33

tu es à mon avis dans une banque mutualiste c'est ça?

1 Reco 05/04/2011 à 08:37 par goreti

Moi je dirai plutôt que cette une simulation de taux d’endettement en ligne, il n’est pas rare qu’il y a des erreurs ^^ ^^

1 Reco 07/04/2011 à 18:36 par Coloums

35%, c'est beaucoup non?
En principe, le taux d’endettement maximum est de 33 % des revenus

0 Reco 07/04/2011 à 18:49 par MisterHadley

Et si ça pouvait ne surtout pas dépasser les 30% maximum, ce serait même bien mieux encore... ;)

1 Reco 07/04/2011 à 23:11 par oscar33

je suis perso à 55% d'endettement à la BNP....et mon taux baisse à 37% au Crédit Mutuel ! Les banques mutualiste ont une méthode de calcul différente.
Chaque cas est particulier,33% c'est un standard grand public.
Pour un smicard sans épargne, s'endetter à 33% me semble "casse gueule" par contre endetter un cadre sup à 40% m'inquiète beaucoup moins.

0 Reco 08/04/2011 à 10:48 par dclog

Le calcul du taux dépend de la situation personnelle.
En principe, sont pris toutes les charges (coûts amortissements des crédits y compris crédit conso, pension alimentaire, ....) divisées par les revenus (salaires, rente, allocation familiale,...)

Si vous disposez de revenus locatifs, est compté en plus dans les charges le coût de l’amortissement du crédit et dans les revenus 70 % du revenu des loyers hors charge.

En principe le taux d'endettement ne doit pas dépasser 33% voir 35% si certains crédits conso arrivent à terme.

Cependant, selon le montant de vos revenus et de votre statut professionnel, les banques n'acceptent pas des taux d’endettement >30 % pour certaines catégories (ouvrier,....) et acceptent des taux d'endettement >50 % pour d'autres....

Ex : vous vivez seul, votre revenu est de 5000€ par mois et vous versez une pension alimentaire de 1000€ pour vos enfants
Certaines banques n'hésiterons pas à vous faire rembourser un crédit de 2500€ par mois soit 70% d'endettement car elles vont se baser sur le restant à vivre (5000-1000-2500) soit 1500€ ce qui est convenable pour une personne seule.
Par contre si vous gagner 1500€ par mois, inutile d'espérer dépasser les 33% d'endettement, certaines même ne vous prêterons pas au dessus de 30%. Ce qui me semble normal car au moindre coup dur c'est la chute....

0 Reco 08/04/2011 à 13:37 par MisterHadley

C'est surtout qu'il y a une écrasante majorité de revenus autour de 2000€ mensuels...