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changer de banque est ce obligatoire?

2 Reco 24/08/2015 à 08:24 par HENZO

Est il possible de procéder à un rachat de credit immobilier sans changer de banque? quels sont les meilleurs conseils pour bien renégocier son pret immo et profiter d'un meilleur taux d'intérêt ? cordialement

1 Reco 24/08/2015 à 13:30 par tonysonic

Bonjour,

J'ai renégocier mon prêt immobilier avec la BNP :

1 - Tu n'es pas obligé de changer de banque donc.

mais, il faut que ton conseiller soit partant (il n'est pas obligé).

Tu as un bon profil, tu as des économies et tu gère bien ton compte, il y a des chances que ta banque actuelle accepte au lieu de te voir partir à la concurrence.

Mais si tu n'as pas d'économies ou si tu n'est pas financièrement intéressant pour eux, ils peuvent te dire qu'ils ne re-négocient pas ton prêt. Il faut jouer aussi sur l'ancienneté par exemple ...

2 - J'ai eu des conditions moins intéressantes que si je changeais de banque mais au final, si on enlève les indemnités à payer, les frais de dossier et le tracas, de changer de banque, c'est pas mal quand même. J'ai gagné 5 000 euros d'économies sur un pret sur 12 ans.

Bon courage.

0 Reco 26/08/2015 à 05:54 par agenceimmo

HENZOa écrit : Est il possible de procéder à un rachat de credit immobilier sans changer de banque? quels sont les meilleurs conseils pour bien renégocier son pret immo et profiter d'un meilleur taux d'intérêt ? cordialementInutile de changer de banque, mais sinon vous pouvez faire des simulations de rachat de prêt pour partir dans la banque qui vous aura fait la meilleure proposition, ou encore vous renégociez les conditions de votre crédit immobilier avec votre banque actuelle.

0 Reco 27/08/2015 à 10:15 par HENZO

bonjour
j'ai toujours eu de bonne relation avec ma banque .
au fait , j'ai un peu de doute , car récemment un ami a fait plusieurs demandes de rachat de crédits qui, malgré l'avis préalable favorable, ont toutes été refusées.il n'est pourtant pas fiché et n'a aucune incidence de paiement .Donc je voudrais connaitre leur critère de selection!!merci

Message edité 30/08/2015 à 20:05
0 Reco 29/08/2015 à 13:15 par HENZO

mais si je change de banque , les frais seront ils importants!en faites je compte également demenager

0 Reco 31/08/2015 à 15:22 par byono

HENZOa écrit : mais si je change de banque , les frais seront ils importants!en faites je compte également demenagerc'est sûr qu'il aura des frais à payer ! il faudra payer des frais de remboursement anticipé à votre banque actuelle qui correspondent à 6 mois d’intérêts de votre prêt à son taux actuel dans la limite de 3 % du capital restant dû

0 Reco 01/09/2015 à 14:33 par pointu

henzo,
les frais de rachat de prêt (frais de dossier, frais de garantie...) sont ajoutés au capital à refinancer. Le rachat ne donnera donc lieu à aucune dépense en trésorerie.

0 Reco 02/09/2015 à 09:22 par HENZO

bonjour encore merci pour toutes ces infos ! :) :)

0 Reco 26/10/2015 à 10:43 par Abel21

Hello,
Il n’est pas obligatoire de changer de banque afin d’effectuer un rachat de crédit. Cependant, si l’organisme vers lequel tu te tournes ne propose pas un taux qui te convient, il serait effectivement préférable de tenter ta chance ailleurs. J’espère que tes projets pourront se concrétiser.
À très bientôt

0 Reco 27/10/2015 à 17:37 par mhale

bonsoir à tous
moi j'ai un emprunt immobilier en cours ; lje souhaite changer de banque, cette nouvelle banque peut elle "racheter" mon emprunt anterieure?

0 Reco 01/11/2015 à 09:07 par Mrcredit14

bonjour,

bien sur, demandez le rachat à de nouvelles banques et vous verrez laquelle vous fait la meilleure offre, au besoin faites appel à un courtier avant d'aller faire le tour des banques, il pourra présenter votre "dossier" et vous trouver la meilleure offre.

Cordialement