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0 Reco 11/09/2011 à 03:19 par Ancien7820

Une seule seconde en voyant ce bandeau racoleur sur ce même site:
Votre texte à lier...
Tapounet, grâce à nos deniers va sauver le pauvre monde en faillite...Fonçons!!!
On avait aussi ces derniers temps un appel à feujland avé un pôvre gosse en kippa pour passer à travers l'ISF...Bientôt Benoit XVI ou DSK pour nous proposer de bon plans...Comment résister a des appels si crédibles? et alors vous en pensez quoi des nouvelles taxes sur la plus value, vous, tous les petits bailleurs qui avaient transformé quelques cloaques en locations décentes, sans même avoir pour quelques un acquis votre résidence principale? pas de retraites décentes, donc replis sur la pierre avec tous les em... et taxes que cela implique, quelque fois à remplir le rôle de l'état en hébergeant de mauvais payeurs à sa place....pendant ce temps là, les heureux propriétaires d'un appart. à Paris, acheté en RP 2 ou 300 000€ '(et encore y en a pour lesquels c'est nettement moins) et revendu + du triple) vont passer à travers...zavez pas l'impression qu'on nous prend pour des C...., -_-

Message edité 11/09/2011 à 16:47
0 Reco 11/09/2011 à 09:06 par marc19

Oui, j'ai remarqué ces "publicités".
Tapie qui veut se"refaire" sur le dos des endettés, des interdits bancaires et bien d'autres joyeusetés .............bah ! il faut bien vivre et réinvestir le pactole .........
Quant au gamin coiffé de la kippa, on sent bien un petit relent communautariste......

Pour ce qui est de la nouvelle mouture sur la taxation des plus-values, je suis ABSOLUMENT ravi .......................qui l'eût cru !, pour quelqu'un qui vit à 80 % sur des revenus locatifs ............
Alors, évidemment, on s'insurge car les statégies basées sur le fait d'acheter pour revendre avec plus-values sont mises à mal..............
Moi, je ne vend rien, au contraire, je bichonne ce que j'ai ,je réinvestie tout dans mon "parc immobilier"............parce qu'il m'assure de bon revenus et la possibilité de transmettre à mon fils et à mon épouse qui est de 18 ans ma cadette un bon petit matelas ...............
Cela me met à l'abri des conséquences des fluctuations du marché .........
La plus value ne m'interresse pas et comme je dis souvent ..................................
Y a pas mieux qu'une bonne partie de pêche pour se dépolluer la tête ................

0 Reco 11/09/2011 à 09:35 par MisterHadley

Evidemment, les gens qui ont misés sur l'immobilier pour leurs vieux jours ne seront pas inquiétés, en fait...

Et l'immobilier se joue sur le long terme, donc, l'essentiel aura été d'obtenir qu'il y ait bien une exonération au final, ce que cette "nouvelle" taxe prévoyait initialement de supprimer purement et simplement...

Sinon, je ne vois pas les pubs, moi, j'ai un truc qui les empêche d'apparaitre...

:)

0 Reco 11/09/2011 à 09:42 par marc19

Cà vient de ton ordi , une manip à faire mais me demande pas quoi ......................

0 Reco 11/09/2011 à 09:53 par MisterHadley

Bah je sais, puisque c'est moi qui la fait, cette manip', comme tu dis... ;)

Va pas s'laisser polluer, tout d'même..! ;)

0 Reco 11/09/2011 à 09:57 par MisterHadley

Sinon, je note qu'entre deux Tropico, la coco, est bien d'accord pour admettre que quelque chose ne tourne plus rond dans l'coin, et elle n'est pas la seule...

Mais ce que je note aussi, c'est que ça s'bouscule toujours pas au portillon pour essayer de dépasser ce blocage qui empêche la démocratisation de l'immobilier...

Dommage...

0 Reco 11/09/2011 à 11:18 par Ancien16787

MisterHadleya écrit : Et l'immobilier se joue sur le long terme, donc, l'essentiel aura été d'obtenir qu'il y ait bien une exonération au final, ce que cette "nouvelle" taxe prévoyait initialement de supprimer purement et simplement...L'immobilier se joue sur long terme, certes, à condition de ne pas changer les règles du jeux en cours de route, du jour au lendemain. Ce qui est le cas....

En changeant les règles brutalement, on brouille les visions des propriétaires, des locataires, des élus locaux et de tous ceux qui "vivent" de l'immobilier.

Message edité 11/09/2011 à 11:18
0 Reco 11/09/2011 à 11:50 par Ancien7820

=)
Tiens, Bernard a disparu! (l'est peut-être parti avé le môme à la kippa?...)
Vouais, ben je dis que si on veut être logique, faut taxer les RP aussi...
En attendant j'attends de voir ce que ça va faire tout ça...je surveille les ventes dans mon coin, quand tout le monde aura réalisé qu'il faut avoir vendu avant le 01/02/2012, donc trouver un acheteur fiable prés à dégainer ses pépettes sans faire le coup de "l'obtention de prêt" quitte à revoir ses prétentions, il risque d'y avoir quelques bons coups à faire...A Noêl, ça va vraiment être Noêl... ^^ Mais après....??? ça et la crise aidant, faudra aller faire la causette avé les AI l'après-midi pour les occuper, leur laisser les mômes à garder, leur envoyer papy pour faire une belote....Pour sûr, y en a pour qui ça risque d'être vraiment brouillé la vision...

Message edité 11/09/2011 à 11:53
0 Reco 11/09/2011 à 11:55 par Ancien16787

Réaliser les compromis avant le 15 décembre........ Après, les vendeurs passent à la caisse.

Je plains ceux qui ont emprunté pour investir et sont tombés sur des locataires peu scrupuleux.......Galère assurée!

0 Reco 11/09/2011 à 11:56 par marc19

Dans un sens , cela prouve que rien n'est acquis d'avance et que prudence est mère de surêté .........................
Ce qui se passe avec nos banques est plus inquiétant.
Il faudrait que l' Etat nationalisent à bloc pour recadrer tout ce beau monde , pour se consacrer à son utilité première, financer le particulier et l'entreprise.
Ce ne sont plus des banques mais des supermachés.......................

0 Reco 11/09/2011 à 12:02 par MisterHadley

Berniea écrit : L'immobilier se joue sur long terme, certes, à condition de ne pas changer les règles du jeux en cours de route, du jour au lendemain. Ce qui est le cas....

En changeant les règles brutalement, on brouille les visions des propriétaires, des locataires, des élus locaux et de tous ceux qui "vivent" de l'immobilier.
Bah faisons comme "les autres"...

Et disons nous que tant qu'not'biznes tourne, le reste, hein...

=)

0 Reco 11/09/2011 à 12:02 par Ancien16787

A condition que ces banques nationalisées soient sous contrôle strict.....
Aucun écart permis. C'est le gros problème....

0 Reco 11/09/2011 à 12:03 par Ancien7820

marc19a écrit : Dans un sens , cela prouve que rien n'est acquis d'avance et que prudence est mère de surêté .........................
Ce qui se passe avec nos banques est plus inquiétant.
Il faudrait que l' Etat nationalisent à bloc pour recadrer tout ce beau monde , pour se consacrer à son utilité première, financer le particulier et l'entreprise.
Ce ne sont plus des banques mais des supermachés.......................
^^ ça c'est vrai, tu peux aller y acheter ton forfait téléphone, prendre une assurance...bientôt ils feront pressing et bureau de tabac...mais si tu leur demande du fric...Hou la la, c'est plus pareil, d'après ce que j'ai compris veulent plus en prêter des pépettes les banquiers, veulent juste les prendre...
Heureusement il y a Bernard... ;)

Message edité 11/09/2011 à 12:04
0 Reco 11/09/2011 à 12:05 par MisterHadley

A propos d'bons coups, là, puisque la coco en parle... :p

J'viens d'écouter un truc d'une certaine Milena, et ça s'appellerait ty po "SMS"...

Nan mais on s'fout qui, là..?

Oh mais ça n'se passera pas comme ça, moi j'vous l'dis, hein..!

N'importe quoi, d'abord..!

:p

0 Reco 11/09/2011 à 12:10 par Ancien16787

cocoyalexa écrit : ^^ ça c'est vrai, tu peux aller y acheter ton forfait téléphone, prendre une assurance...bientôt ils feront pressing et bureau de tabac...mais si tu leur demande du fric...Hou la la, c'est plus pareil, d'après ce que j'ai compris veulent plus en prêter des pépettes les banquiers, veulent juste les prendre...
Heureusement il y a Bernard... ;)
Elles font aussi dans les mutuelles de santé..... Je vous laisse réfléchir.....

Message edité 11/09/2011 à 12:10
0 Reco 11/09/2011 à 12:12 par Ancien16787

Pour une demande de prêt...la banque regarde d'abord le dossier santé.
Plus rien ne lui sera inconnu sur son client......Sa santé financière et sa santé tout court. Bien joué!

Message edité 11/09/2011 à 12:12
0 Reco 11/09/2011 à 12:14 par Ancien16787

MisterHadleya écrit : A propos d'bons coups, là, puisque la coco en parle... :p

J'viens d'écouter un truc d'une certaine Milena, et ça s'appellerait ty po "SMS"...

Nan mais on s'fout qui, là..?

Oh mais ça n'se passera pas comme ça, moi j'vous l'dis, hein..!

N'importe quoi, d'abord..!

:p
Qu'est-ce????

0 Reco 11/09/2011 à 12:18 par MisterHadley

Berniea écrit : Qu'est-ce????Eh bien, il s'agirait visiblement d'un de ces singles ultra chaud bouillant, le genre de truc qui t'invite à ruiner une nouvelle fois l'capot d'la caisse de la coco, tu t'rends comptes..!?

C'est scandaleux..!

=)

0 Reco 11/09/2011 à 12:27 par Ancien16787

MisterHadleya écrit : Eh bien, il s'agirait visiblement d'un de ces singles ultra chaud bouillant, le genre de truc qui t'invite à ruiner une nouvelle fois l'capot d'la caisse de la coco, tu t'rends comptes..!?

C'est scandaleux..!

=)
Envisageons d'investir massivement en capots de caisse de la coco!

0 Reco 11/09/2011 à 12:37 par Ancien7820

:p
J'vais finir par le louer...à l'heure, voire à la minute pour certains....

0 Reco 11/09/2011 à 12:39 par Ancien16787

En auto-entrepreneuze!

0 Reco 11/09/2011 à 12:44 par MisterHadley

Déposes très vite le brevet de cette fabuleuze idée de louer ton capot "low cost" aux zamoureux d'passage...

... sinon, ton pote Bernard va t'gauler l'idée..!

=)

On pourrait même déjà envisager de louer des concessions autour de là où tu t'gares, une sandwicherie, une buvette, y a un très gros potentiel locatif, là..!

=)

0 Reco 11/09/2011 à 12:49 par Ancien16787

CapotFlat.....
HolidayCaisse.....

"Low cost": le nettoyage final est assuré par l'client.... =)

0 Reco 11/09/2011 à 12:51 par MisterHadley

Berniea écrit : CapotFlat.....
HolidayCaisse.....

"Low cost": le nettoyage final est assuré par l'client.... =)
=)

0 Reco 11/09/2011 à 13:23 par Ancien16787

La carrosserie m'a l'air en bon état........

0 Reco 11/09/2011 à 13:26 par MisterHadley

Ah oui, tu trouves..?

J'aurais plutôt tendance à supputer que la demoiselle aurait eu la main trop lourde en reprenant deux fois du dessert, mais bon...

=)

0 Reco 11/09/2011 à 13:27 par MisterHadley

En tout cas, j'vais d'surprises zen surprises...

;)

0 Reco 11/09/2011 à 13:28 par Ancien16787

Pour sûr, ce n'est point une taille 34!

^^

0 Reco 11/09/2011 à 13:32 par MisterHadley

D'où le coté "j'vais d'surprises zen surprises"...

Moué qui était encore resté zà la polka, éventuellement une ptite bourret auvergnate, et encore, entre gens de "bonne compagnie"...

... la choc psychologique me laisserait presque, non pas sur l'carreau, mais bel et bien sur l'capot d'la coco..!

=)

Si ça continue, j'finirais zà devoir regarder les footeux la face peinte devant la téloche, tout en m'envoyant des sironimo doubles et sans glaces, tu vas voir...

=)

0 Reco 11/09/2011 à 13:39 par Ancien16787

T'es sur la pente de la déchéance là!

Remets-toi! Il est urgent d'agir.....

0 Reco 11/09/2011 à 13:42 par MisterHadley

Ouais...

C'est ça, les jeunettes, hein, ça écoute de la zic de fille, quoi...

:p

0 Reco 11/09/2011 à 13:47 par Ancien16787

La zic, c'est éclectique...... C'est toujours mieux qu' Yvette H. avec son instrument à touches et soufflet.... =)

Message edité 11/09/2011 à 13:49
0 Reco 11/09/2011 à 13:51 par Ancien16787

Bientôt il va nous faire l'coup de la guinguette le MH......

C'est pas bon ça....pas bon du tout!

0 Reco 11/09/2011 à 13:51 par MisterHadley

Je m'demande combien elle aura eu d'années au compteur de sa carrière, la Horner, finalement...

Et combien d'disques elle aura fourgué dans la foulée...

Enfin, bref, on s'en tape, hein...

=)

Bon, alors je note que Miss taille 34 aime la zic de fille genre ultra chaud bouillant, on sait jamais...

:p

Un jour, faudrait qu'j'essaye de faire les choses dans le bon ordre, parce que...

Ca, par exemple, c'est pas "avant" qu'on est censé l'savoir..!?

Hi hi hi hi hi...

;)

0 Reco 11/09/2011 à 13:53 par MisterHadley

Berniea écrit : Bientôt il va nous faire l'coup de la guinguette le MH......

C'est pas bon ça....pas bon du tout!
Mais la Java dispose d'un immeeeeense avantage... =)

Message edité 11/09/2011 à 13:55
0 Reco 11/09/2011 à 14:00 par Ancien16787

Ah bon? Le quel?

0 Reco 11/09/2011 à 14:04 par Ancien16787

MisterHadleya écrit : Un jour, faudrait qu'j'essaye de faire les choses dans le bon ordre, parce que...

Ca, par exemple, c'est pas "avant" qu'on est censé l'savoir..!?

Hi hi hi hi hi...

;)
Si l'on savait tout d'avance, l'humanité disparaîtrait très vite!

Il faut y aller et faire le "tri" après.....

0 Reco 11/09/2011 à 14:09 par MisterHadley

Berniea écrit : Ah bon? Le quel?Même chez les nudistes, on sait tout d'suite où placer ses mains pour guincher...

=)

0 Reco 11/09/2011 à 14:10 par Ancien16787

=)

0 Reco 11/09/2011 à 14:12 par MisterHadley

Berniea écrit : Si l'on savait tout d'avance, l'humanité disparaîtrait très vite!

Il faut y aller et faire le "tri" après.....
Pourquoi faire le "tri", comme tu dis..?

Quand ty space un truc entre deux personnes, le truc se passe "all inclusive", non..?

Et puis, écouter d'la zic de fille quand on est une femme, quelque chose me dit qu'c'est un peu "normal", non..?

=)

Et puis, tant qu'Miss taille 34 est heureuse, elle pourrait même faire une taille 36 si ça lui plait, l'essentiel est qu'elle continue d'illuminer l'humanité... ;)

Message edité 11/09/2011 à 14:15
0 Reco 11/09/2011 à 14:19 par Ancien16787

C'est comme l'immo:

Premier achat vers 25 ans: coup de coeur, puis vente.
Deuxième achat vers 35 ans: plus grand, puis vente.
Troisième achat vers 45 ans: encore plus grand, puis vente
Quatrième achat vers 50 ans: vente tout court, ça ne va plus avec "bobonne".
Cinquième achat vers 55 ans: on rachète plus grand encore pour héberger une taille 34, sa marmaille et la tienne.....

Pour finir lamentablement au fond d'une urne dans une case de 30cm x 30cm.....

0 Reco 11/09/2011 à 14:25 par Ancien16787

Tu vois, avec tes bêtises, tu m'as fichu l'bourdon...

Je vais me ressaisir instantanément: P R O F I T O N S tant que ce n'est pas taxé!

0 Reco 11/09/2011 à 14:26 par Ancien16787

MisterHadleya écrit : Pourquoi faire le "tri", comme tu dis..?

Quand ty space un truc entre deux personnes, le truc se passe "all inclusive", non..?
En théorie oui........

0 Reco 11/09/2011 à 14:31 par MisterHadley

Berniea écrit : C'est comme l'immo:

Premier achat vers 25 ans: coup de coeur, puis vente.
Deuxième achat vers 35 ans: plus grand, puis vente.
Troisième achat vers 45 ans: encore plus grand, puis vente
Quatrième achat vers 50 ans: vente tout court, ça ne va plus avec "bobonne".
Cinquième achat vers 55 ans: on rachète plus grand encore pour héberger une taille 34, sa marmaille et la tienne.....

Pour finir lamentablement au fond d'une urne dans une case de 30cm x 30cm.....
Non, ça, c'est pour les tocards, la bernie du dimanche après-midi...

Premier achat lorsque tu décides de sécuriser ta life et que tu es "mûr" pour passer à cette étape personnelle de ton parcours tout aussi personnel, en accord avec tes propres objectifs de vie à atteindre...

Deuxième achat sans revendre le premier, plus grand, pourquoi pas...

Troisième achat, histoire de commencer à desserrer la cravatte ( et j'inciterai Miss taille 34 à se référer exclusivement, sur ce point très précis, à la fameuse scène de "pretty woman", lorsque le personnage interprété par Julia Roberts en porte une, en attendant son homme, et que justement, le soir, après sa journée d'labeur, il rentre, la regarde, silencieux et admiratif, puis la félicite pour le choix pertinent de sa cravatte... ;) )

Quatrième acquisition, mouais, pourquoi pas, si l'on veut miser pour la retraite...

Cinquième, là, tu deviens limite pro, donc, tu optes pour des méthodes de pros...

Le jour du jugement dernier, crois-moi, ce n'est pas à ton compte en banque que tu penseras, ni au nombre de tes propriétés, mais bien au jugement dernier lui-même, et là, qui que nous puissions être, quelle que soit la vie que nous aurions pu avoir, nous serons absolument toutes et tous égaux à cet instant précis, c'est à dire, que l'on serrera tous les f..ses, sois en certaine...

Mais ta descendance aura été assurée d'avoir de bien meilleures cartes pour devoir jouer ensuite seule et sans toi, donc...

Les vraies "valeurs", dans la vie, ce ne seront pas celles-ci...

Message edité 11/09/2011 à 14:37
0 Reco 11/09/2011 à 14:41 par MisterHadley

Berniea écrit : En théorie oui........Expliques-nous donc ta vision d'la chose, la bernie...

0 Reco 11/09/2011 à 14:44 par Ancien16787

Procéder à un deuxième achat sans vendre le premier devient , de nos jours, très difficile. Surtout qu'en zone tendue, beaucoup n'arrivent déjà pas à faire un premier achat.

La descendance en profitera, à condition d'avoir constitué une SCI.
Cette info, on ne la cherche pas à l'âge du premier achat. Si, en plus, personne ne te la donne....

Au moment du partage, après dépôt dans l'urne du, du coup, moins fortuné proprio, en présence de deux marmots et plus, le patrimoine se fondera comme neige au soleil......

0 Reco 11/09/2011 à 14:46 par Ancien16787

MisterHadleya écrit : Expliques-nous donc ta vision d'la chose, la bernie...Explication en 1 seul formule: A = R + 2 C ..........

0 Reco 11/09/2011 à 14:49 par MisterHadley

Berniea écrit : Explication en 1 seul formule: A = R + 2 C ..........Tu voudrais pas faire comme au bac et nous filer la soluce en douce, là, parce que... ;)

En décodé, ça veut dire quoi, au juste..?

0 Reco 11/09/2011 à 14:55 par MisterHadley

Berniea écrit : Procéder à un deuxième achat sans vendre le premier devient , de nos jours, très difficile. Surtout qu'en zone tendue, beaucoup n'arrivent déjà pas à faire un premier achat.

La descendance en profitera, à condition d'avoir constitué une SCI.
Cette info, on ne la cherche pas à l'âge du premier achat. Si, en plus, personne ne te la donne....

Au moment du partage, après dépôt dans l'urne du, du coup, moins fortuné proprio, en présence de deux marmots et plus, le patrimoine se fondera comme neige au soleil......
Ce ne sera plus le cas d'ici peu.

S'il y avait eu déjà une réelle volonté de le faire de la part d'autres que moi, il s l'auraient eux aussi manifesté, donc...

Tiens, rien que l'grand pote personnel de la coco, ce fameux Bernard, par exemple...

Voila un excellent client qui aurait pu mettre la main à la popoche en terme de "prototype", par exemple...

L'as-tu déjà vu ou lu communiquer sur une éventuelle "envie" de "résoudre" les "vrais" problèmes des Français..?

Et il n'est pas le seul du tout...

La "misère" est un business, les donneurs de leçons et autres qui nous saoulent là dessus depuis si longtemps en vivent réellement.

Si demain, on résoud donc le "mal logement", ils l'auront extrêmement mauvaise, vu qu'en plus de se taper la honte, le bon peuple, même le plus optu, ne pourra alors plus ignoré à quel point ces gens là se seront foutus d'eux depuis tout ce temps...

Donc, voila en quoi il faut refuser de se "victimiser"...

... mais au contraire, ne jamais abandonner quoi que ce soit à "l'ennemi", à moins que ce soit un choix stratégique pour mieux l'avoir ensuite à ta pogne, bien évidemment... ;)