bonjour

quelles sont les possibilités de credit immo pour une personne autp-entrepreneur

merci de votre aide

bonjour piaff

l' entreprise doit au moins avoir 2ans d'ancienneté,voila la première condition et la plus importante pour avoir la chance d’obtenir un prêt immobilier
bien cordialement ,

bonjour,
j'ai également le même problème .Je suis auto entrepreneur depuis 16mois et gagne en moyenne 1250 euros par mois.Ma compagne est fonctionnaire .
Nous avons un apport d'environ 20% du montant de prêt que nous souhaitons emprunter
.A votre avis donc c'est impossible pour nous d'avoir un prêt immobilier ?
merci

bonjour
des réponses ?

piaffa écrit : bonjour

quelles sont les possibilités de credit immo pour une personne autp-entrepreneur

merci de votre aideIl faut avant tout prouver la bonne santé financière de son activité.

Je suis dans votre cas de figure, épouse fonctionnaire et moi-même auto-entrepreneur.
Le crédit foncier vient de me financer un immeuble de rapport.
Comme quoi c'est possible ! Logiquement il font la moyenne des 3 dernières années pour vos revenus.

Oscar du blog : www.immeuble-de-rapport.fr

Yes, mais avec une épouse fonctionnaire , ça aide surtout si elle est solidaire ................. coquin .!

Et quoique l'on puisse dire aujourd'hui sur la frilosité des banques, le résultat varie considérablement selon comment on défend son projet, il faut aussi "savoir se vendre" et présenter un dossier sérieux et argumenté .

bonjour ,
çà me soulage de voir que çà passe ! avec un apport plus que la norme exigée et sans crédit en cours , c'est suffisant pour être considéré comme dossier sérieux non !

Bien d'accord avec toi Marc19 ! Appliquer vous sur la présentation de votre demande de prêt, dossier complet dès le premier rdv et préparez un petit document perso de présentation qui résume bien l'opération...
Et surtout montrez par les chiffres que l'opération est rentable !

Et oui je remercie chaque jour mon épouse d'être fonctionnaire

Nous sommes en coouple et tous les deux en auto-entrepreneur
Nous souhaitons également acheter un bien dans les mois qui viennent. J'aimerai donc savoir si vous avez eu des difficultés au niveau du crédit avec les banques?

2 auto-entrepreneurs dans le couple...hum cela risque d'être difficile.
Sauf si vous avez de l'ancienneté dans votre activité. En général les banques font la moyenne des revenus des 3 dernières années pour les AE.

Oscar, www.immeuble-de-rapport.fr

bonjour, je suis dans le meme cas que vous, autoentrepreneur et epouse fonctionnaire, le ratio de mes 3 ans font 1850€ de salaire et ma compagne 1450€ et pourtant ma banque societe general me refuse un pret de 175000€.
j ai fait une demande au credit foncier et j attend une reponse, mais je stresse a cause de ma derniere reponse negative!

je pense que cela est du a mon apport qui est de 0000000€.......pourtant ils font leur pub en disant "meme sans apport"...quel etait votre situation? que je sache si j ai une chance....

merci