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Décompte remboursement anticipé

2 Reco 06/06/2016 à 15:08 par karinec

Bonjour,

Je viens de vendre un appartement sur lequel il y avait un pret immobilier, que je vais donc rembourser en totalité par anticipation.
J'ai demandé à ma banque plusieurs décomptes avec des dates de remboursement différentes. Résultat : au 2 juin, je dois 66 420 euros, au 5 juin je dois 66 436 euros et au 7 juin je dois 65 662 euros. Ces décomptes détaillent bien le capital, les indemnités et les intérêts intercalaires.
La mensualité de 776 euros est prélevée, vous l'aurez compris, le 5 du mois.
J'ai transmis vendredi dernier le décompte au 5 juin, signé, pour solder le pret à cette date.

Je constate aujourd'hui 6 juin que le remboursement de 66 436 n'est pas passé Mais que la mensualité, elle a bien été débitée.

Cela ne me semble pas cohérent puisque le décompte au 5 juin prenait en compte cette mensualité...
Je peux donc bien demander le remboursement de cette mensualité si la somme débitée (demain par ex) est bien de 66 436 euros? =/

Merci de vos lumières, à votre disposition si je n'ai pas été claire.

Karinec

1 Reco 08/06/2016 à 10:46 par apparte10

karineca écrit : Bonjour,

Je viens de vendre un appartement sur lequel il y avait un pret immobilier, que je vais donc rembourser en totalité par anticipation.
J'ai demandé à ma banque plusieurs décomptes avec des dates de remboursement différentes. Résultat : au 2 juin, je dois 66 420 euros, au 5 juin je dois 66 436 euros et au 7 juin je dois 65 662 euros. Ces décomptes détaillent bien le capital, les indemnités et les intérêts intercalaires.
La mensualité de 776 euros est prélevée, vous l'aurez compris, le 5 du mois.
J'ai transmis vendredi dernier le décompte au 5 juin, signé, pour solder le pret à cette date.

Je constate aujourd'hui 6 juin que le remboursement de 66 436 n'est pas passé Mais que la mensualité, elle a bien été débitée.

Cela ne me semble pas cohérent puisque le décompte au 5 juin prenait en compte cette mensualité...
Je peux donc bien demander le remboursement de cette mensualité si la somme débitée (demain par ex) est bien de 66 436 euros? =/

Merci de vos lumières, à votre disposition si je n'ai pas été claire.

Karinec
Si tu as déja reçu ton décompte pour remboursement anticipé
Tu devrais retourner à la banque et demander une explication!ce n'est pas normal!

0 Reco 09/06/2016 à 17:15 par Coloums

Bonjour karinec, es tu finalement passé à la banque?combien la banque prend pour un remboursement anticipé?

0 Reco 09/06/2016 à 17:40 par karinec

Bonjour,
Oui, finalement ils ont bien décompté la mensualité qui était passée à la date du remboursement demandé. Comme ça, presque pas d'intérêts intercalaires à payer.
Sinon pour les indemnités, ils ont pris le maximum contractuel, ie six mois d'intérêts (ils n'acceptaient de baisser l'indemnité que si je plaçais le capital de la vente chez eux, à leurs conditions, sur leur produits "maison"...),... mais je le savais et c'était le prix pour me débarasser de ce prêt, de cette banque et de ses collaborateurs avec lesquels ça ne se passe pas bien du tout. Maintenant je n'ai plus de fil à la patte et j'attends de me refaire une petite capacité d'endettement pour filer voir ailleurs (banque en ligne?).
Merci à vous pour vos réponses!

0 Reco 10/06/2016 à 09:08 par colette7

je pense aussi que ces indemnités sont énormes .Aucun moyen de l'éviter à part accepter de transférer ton prêt sur le second bien

0 Reco 10/06/2016 à 09:32 par karinec

Oui, ça a même été la source des ennuis avec cette banque. Quand le projet de vente s'est dessiné, j'ai demandé à ma jeune et nouvelle conseillère si je pouvais basculer le pret sur un nouveau bien, si je pouvais suspendre les mensualités le temps de le trouver etc... Elle m'a dit qu'elle en parlait à son directeur. Trois semaines après j'ai reçu un Recommandé AR du directeur (premier recommandé d'une banque jamais reçu de ma vie!) qui me menacait de mettre mon dossier au contentieux si je persistais dans ma volonté de ne pas rembourser le pret. Véridique. J'étais outrée, J'ai envoyé un courrier au directeur en lui détaillant le fonds - noir - de ma pensée sur sa méthode de traiter ses clients qui ne font que demander un conseil.
Du coup, oui j'ai payé les intérêts mais oui ils ne verront pas un ct du capital récupéré, et oui je vais changer de banque pour emprunter sur mon nouvel achat.
Et il s'en tire bien, je n'ai pas fait remonter ses méthodes à sa hierarchie ni sur les reseaux sociaux.