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Demande d'infos-Baisse de prix sans impacter l'offre de prix

0 Reco 30/05/2021 à 11:54 par sergioo31000@yahoo.fr

J'ai obtenu un prêt pour financer l'acquisition d'un bien, mobilier inclus.
Le bien Immobilier et le mobilier valant initialement 95.000€

Le cout global de l'acquisition s'élève à 110.000€ :
- Prêt 110.000€ incluant
* le bien immobilier 90.000€
* le mobilier 5.000€
* les frais de notaire, de courtage et de garantie 5.000€
- Apport personnel 10.000€

Or il se trouve qu'après signature du compromis et négociation suite à erreur du vendeur, le vendeur accepte de baisser le prix du bien de 5000€ (soit une valeur de 85.000€)

Tout étant finalisé avec la banque je souhaiterais éviter de rentrer de nouveau dans une mise à jour de l'offre de prêt si cela était possible:

QUESTION 1:
Puis-je simplement baisser mon apport de 5000€ (correspondant à la baisse du prix de vente du bien) pour réaliser la transaction chez le notaire ?

QUESTION 2:
Quelle information le notaire doit-il indiquer à la banque pour débloquer les fonds ?

QUESTION 3:
Puis-je négocier avec le vendeur de convenir d'acheter le bien comme prévu initialement et de me reprendre le mobilier pour 5000€ ?

Vos avis et conseil sont les bienvenus,
En vous remerciant,