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Différé crédit

0 Reco 24/02/2020 à 22:32 par Geo49

Bonjour à tous !
En vue d'un projet immobilier locatif avec de gros travaux, mon but est d'obtenir un différé de crédit.
Mais vaut-il mieux un différé partiel ou total ?
Merci de vos retours.

0 Reco 26/02/2020 à 15:09 par hertz

sachez qu'en différé total, les intérêts que vous ne payerez pas seront calculés et cumulés au capital à rembourser.

0 Reco 27/02/2020 à 12:17 par flore890

pour un investissement locatif , il est préférable d'opter pour le différé total.Si vous ne payez que les frais d'assurance pendant quelques mois,vous allez commencer par toucher des revenus sans avoir de crédit à rembourser. Cela vous créera automatiquement de la trésorerie.

0 Reco 27/02/2020 à 12:50 par Geo49

C'est ce que je pensais pour faire une trésorerie.
Mais un différé total fait qu'on ne paye pas d'intérêts et du coup les charges à déduire sont moins importantes...d'où une base imposable plus importante et donc plus d'impôts à payer !
Cela vous semble quand même une meilleure option le différé total par rapport au partiel Flore890 ???

0 Reco 27/02/2020 à 12:51 par Geo49

C'est ce que je pensais pour faire une trésorerie.
Mais un différé total fait qu'on ne paye pas d'intérêts et du coup les charges à déduire sont moins importantes...d'où une base imposable plus importante et donc plus d'impôts à payer !
Cela vous semble quand même une meilleure option le différé total par rapport au partiel Flore890 ???

0 Reco 10/04/2020 à 18:10 par fred77

Pour le différé total,vous ne remboursez rien avant la livraison, ni intérêts, ni capital. En ce qui concerne le différé partiel,vous remboursez les intérêts d'emprunts dus sur la période mais pas le capital. Cela diminue considérablement la mensualité