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Dossier de prêt validé par le directeur mais part en analyse

0 Reco 09/07/2020 à 08:53 par titouaan

Bonjour,

J'ai une petite question, mon conseiller m'a indiqué que mon dossier de prêt est validé en agence (signé par le directeur) mais il doit maintenant être monté pour partir en analyse.

Du coup rien est acquis ? Que regarde l'analyse ?

Si des banquiers sont présent pour m'éclairer :)

Merci.

0 Reco 09/07/2020 à 09:40 par David13

Bonjour
je ne suis pas banquier mais je suis déjà passé par la.

La délégation du directeur d'agence lui donne pouvoir pour valider votre prêt mais le processus veut que les documents que vous avez produit soit examiné par une "entité" de la banque afin de se prémunir des faux dossiers ou des détail que le directeur d'agence n'aurait pas vu (genre la mention solde de tout compte sur votre dernier bulletin de salaire, ou que votre nom match sur 12 SCI en Liquidation judiciaire sur infogreffe...

Si vous n'avez rien a cacher ce n'est qu'une étape dans le process, qui en fonction des banques va plus ou moins vite...

0 Reco 09/07/2020 à 10:02 par titouaan

Bonjour,

Merci pour votre retour.

D'accord, en gros c'est une vérification de notre "identité", et de notre transparence sur nos comptes, et métiers, sur ce sujet nous n'avons rien caché :)

Je me demandais si il vérifiait certains point comme la valeur du bien, etc...

0 Reco 10/07/2020 à 13:21 par ruth_

Si votre dossier ne présente pas de problèmes particuliers c'est à dire le taux d'endettement est sous les 33% , il n'y a pas de raison qu'on ne valide pas votre dossier

1 Reco 13/07/2020 à 11:50 par fred77

La décision d'accord de prêt sera validé par un comité , ce dernier verifiera les risques et les objectifs de rentabilité pour la banque

0 Reco 13/07/2020 à 11:58 par Danielmmo

Difficile de répondre sachant que chaque groupe à son fonctionnement.

C'est aussi un moyen pour le conseiller de botter en touche si jamais le dossier est refusé, vis à vis de lui et de son directeur.

0 Reco 15/07/2020 à 14:53 par variabel

Cela se fera en 3 étapes:
Validation du prêt par la banque ;Edition des offres de prêt immobilier;Acceptation de l’offre