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Emprunter en indivision ou créer une SCI

0 Reco 23/03/2011 à 10:37 par simsim

Bonjour, actuellement en appartement et voulant acheter une petite maison, j'ai donc consulté plusieurs services bancaires. Je suis un peu perdu car certains me conseil d'emprunter en indivision alors que d'autre me conseil de créer une SCI. Est ce qu'une personne présente sur la vie immo dominant ce sujet, pourrait par exemple m'expliquer les différences entre ces deux emprunts ?

Vous en remerciant d'avance.

0 Reco 26/03/2011 à 16:39 par rockefeller

Achat indivision : pas de solidarité entre les indivisaires
Chacun est propriétaire souvent à part égale (50% chacun)
Sans aucun frais
Idéal pour un achat à deux, il devrait y avoir une parfaite entente entre les indivisaires
Risques : d’ordre juridique, comme stipuler dans le Code Civil "nul n’est tenu de rester en indivision" donc la vente est obligatoire si l’un des indivisaires sort de l’indivision.
Décision à l’unanimité dans sa gestion