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fonds debloqué pour construction

0 Reco 05/12/2018 à 08:39 par emmie

bonjour, je fais construire, je souhaitais savoir quelle était la différence entre un prêt à l'accession et un prêt à la construction?Pour le prêt, à partir de quand le fonds sera débloqué?
Merci

0 Reco 05/12/2018 à 11:27 par LesBonsInvestissementsImmo

Bonjour

La plupart du temps, le déblocage des fonds liés aux travaux pour un prêt immobilier se fait sur présentation des factures.

Dans mon cas perso, il ne s'agissait que de "simple" travaux, c'est à dire pas de construction. L'artisan me fait une facture, je lui fait le chèque correspondant qu'il n'encaisse pas de suite.
J'envoie la facture à ma banque qui débloque les fonds correspondants sous 48H.
J'appel l'artisan pour lui confirmer qu'il peut désormais encaisser le chèque.

Bien entendu je suppose, que ce système de déblocage varie en fonction de la banque choisie mais doit tout de même s'approcher de celui exposé ci-dessus.

Pour être sûr de vous, posez la question à votre conseiller bancaire. Seul lui pourra vous donner la vraie réponse valable.

J'espère vous avoir apporté une réponse à vos questions.

Abdel

0 Reco 06/12/2018 à 12:44 par rispa18

le déblocage de fonds se fait au fur et à mesure que vous présentez vos factures. Vous avez donc le choix entre avancer les frais ou bien négocier avec les artisans pour qu'ils n'encaissent les chèques qu'une semaine après présentation de la facture puisque l'argent ne sera positionner sur votre compte qu'à ce moment là

0 Reco 07/12/2018 à 16:25 par mirabellA

Le financement de la construction d'une maison peut faire l'objet de prêts immobiliers classiques, mais aussi d'une aide au crédit immobilier dont le PAS ou Prêt d’Accession Sociale en fait partie .Ce dernier est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l’État pour financer à la fois le terrain et la construction. L'avantage avec le PAS est qu'il peut financer la totalité du coût de la maison