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help. besoin d'infos sur remboursement prêt

0 Reco 17/03/2017 à 13:24 par mco21

Bonjour tout le monde,
pour l'achat il y a5 ans de mon appartement, j'ai dû souscrire deux prêts car je n'avais pas d'apport perso.
tout d'abord mon prêt principal de 70000 euros au crédit immo de france. Et mon deuxième de prêt de 15000 euros au gic action logement.
Je dois aujourd'hui vendre mon T2 car nous sommes deux avec un enfant et ce n'est plus vivable car trop petit. Avec le contexte actuel, je vais perdre de l'argent car je ne peux le vendre au prix acheté. (mauvaise réputation du quartier, contexte difficile...)

Je vais donc pouvoir rembourser mon prêt principal au crédit immo de france. Par contre, comme je vais vendre cet appart environ 70000 euros, je ne serais pas en mesure de rembourser d'un coups le prêt du GIC action logement ( il me reste environ 12000 à rembourser à ce jour sur ce prêt initial de 15000)

Ma question est la suivante : pensez vous que je peux rembourser mon prêt principal au crédit immo de france et ne pas dire au gic (deuxième prêt) que j'ai vendu mon appart. Et ainsi, continuer de les rembourser à mon rythme , soit 100 euros par mois pendant encore 10 ans, comme il est prévu et comme je le fait actuellement ? Et non de rembourser ce deuxième prêt d'un coups avec de l'argent que je n'ai pas...

Comprenez que cela me pénaliserait moins financièrement.

Récapitulons : 1er prêt de 70000
2ème prêt de 15000
appartement acheté il y a 5 ans au prix de 77000
valeur actuelle à moins de 70000.

Un grand merci par avance.

0 Reco 17/03/2017 à 18:58 par marc19

Vous ne pourrez pas vendre( le notaire s'y opposera) un bien grévé par un prêt , quel qu'il soit .

Heureusement qu'il n'est pas permis de faire les choses en douce .

Tout n'est pas permis , quand même cela vous arrange .

0 Reco 20/03/2017 à 09:49 par dominiquecrepin

bonjour
je vous conseille de faire les choses correctement. parlez en avec votre banque des solutions envisageables,puisque autrement cela pourrait se retourner contre vous

0 Reco 24/03/2017 à 09:16 par rockefeller

vente impossible dans ce cas de figure

0 Reco 24/03/2017 à 09:52 par viroflay

pas possible
le notaire est au courant des comptes et reste dû