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hypoteque pour un credit

4 Reco 09/07/2018 à 16:27 par katkat6969

bonjour

une banque m'a donner un crédit d'un montant d'environ 100 000 euros en me prenant 6 maisons en hypothèque d'une valeur d'environ 700 000 euros . (signée chez le Notaire)

Ma question est :

A t elle le droit de prendre autant de maisons alors que 2-3 maisons suffisait largement pour la garantie. Car j'aimerai vendre une maison des 6 hypothéqués et la banque refuse de m'enlever hypothèque pour une maison ..

merci d'avance de me répondre

0 Reco 10/07/2018 à 08:44 par LIbertti

Bonjour
hypothéquer tous vos biens vous facilite l’obtention du crédit,mais rassurez vous la vente de l'un de vos biens sous hypothèque est tout à fait possible .
Le plus simple est de consulter votre notaire afin de connaître vos droits, et faire le point sur vos possibilités de vente.
bon courage

0 Reco 10/07/2018 à 10:01 par katkat6969

Merci pour votre reponse. Je vais m’informer aupres de mon notaire. Est ce que vous vous aviez une idée au niveau de mes droits?

0 Reco 11/07/2018 à 16:15 par miett258

katkat6969a écrit : Merci pour votre reponse. Je vais m’informer aupres de mon notaire. Est ce que vous vous aviez une idée au niveau de mes droits?le prix de vente de l'un de votre bien est surement suffisant pour couvrir le credit donc je suis certain qu'il n'y aura pas de souci .Par ailleurs le recours à un notaire est indispensable pour les démarches administratives car vous ne pouvez lever l'hypothèque par vous-même : c'est lui qui doit s'en charger

0 Reco 12/07/2018 à 16:22 par tontondavid

libre à vous de vendre votre bien,cependant devez payer des frais de mainlevée pour mettre fin à l'hypothèque de ce bien

0 Reco 13/07/2018 à 16:45 par editte

consultez votre notaire .Sachez toutefois que les frais de mainlevée s’élèvent à environ 0,7% du montant de votre prêt.

0 Reco 16/07/2018 à 14:22 par gamers1

bonjour ,que faire dans le cas où après la signature du compromis de vente on apprend que le bien est hypothéqué et que les sommes restants dues aux créanciers sont supérieur au prix de vente du bien? merci

0 Reco 17/07/2018 à 11:40 par sounia

gamers1a écrit : bonjour ,que faire dans le cas où après la signature du compromis de vente on apprend que le bien est hypothéqué et que les sommes restants dues aux créanciers sont supérieur au prix de vente du bien? mercic'est votre notaire qui a minimisé son travail .il aurait du vérifie cela ....vous pouvez a mon avis utiliser ce motif pour demander l'annulation de la vente

0 Reco 18/07/2018 à 13:35 par aramiss

en effet la vente devrait être contrôlé par le notaire et généralement ,il y a une clause dans le compromis qui engage le vendeur à libérer le bien de toute hypothèque , location ect.. le jour de la signature des actes authentiques .

0 Reco 30/07/2018 à 14:29 par rockefeller

Oui vous pouvez vendre, neanmoins sachez que pour sortir de l’hypothèque, à vous de supporter les frais et taxes.Seul un notaire peut demander la radiation d’une hypothèque.