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Négociation transfert de prêt ?

0 Reco 22/08/2017 à 19:47 par Diloulaz

Bonjour à tous.

Voilà je suis actuellement propriétaire d'un appartement que j'ai obtenu via un prêt immobilier contenant en partie un PTZ (au Crédit Agricole).
Cependant, je souhaite mettre en vente ce même appartement.
LA question qui se pose alors est, est ce qu'il est facilement négociable avec la banque de maintenir mon prêt en cours afin de garder le capital acquis avec la vente du bien ? Ce capital me servant à réinvestir dans l'immobilier pour faire de la location entre autres.
J'ai pu lire qu'une négociation de transfert de prêt est envisageable mais sous quelles conditions ?
Une ou des personnes sont elles déjà passées par ce processus de transfert et/ou maintien de prêt ?

Merci à vous.

0 Reco 23/08/2017 à 08:52 par chantebois

la banque émettrice de ptz refuse systématiquement le transfert dans le cas où vos garanties sont insuffisantes.

0 Reco 24/08/2017 à 18:38 par Diloulaz

@Chantebois
Ca me parait logique en effet.
Et pour ce qui est du reste du prêt ? C'est à dire le prêt immobilier classique.
Est-il courant de pouvoir le conserver après une vente du bien en question ?

0 Reco 25/08/2017 à 08:38 par ewanT

le capital restant dû est transféré sur le nouvel achat, bien evidemment si l’établissement prêteur ne s’y oppose pas et que si celui-ci entraine un impact négatif important sur la garantie. :)

0 Reco 28/08/2017 à 09:44 par rockefeller

Le pret a t'il était hypothéqué mais garanti ? il peut arriver des cas ou il n'est pas obligatoire d'aviser la banque!!demandez egalement au notaire concernant les fonds



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