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offre de pret achat VEFA deblocage de fonds 10% / 90%

1 Reco 11/11/2012 à 13:58 par lycinia

Bonjour,
Voici ma situation. J'ai acheté une maison en VEFA, je signe chez le notaire en février 2013 et livraison fin 2014.
J'ai également vendu mon appartement et je passe chez le notaire avec l'acheteur le 30 nov.
J'ai négocié avec le promoteur de verser 10% chez le notaire en fév. 2013 et 90% à la remise des clés soit pres d'un an 1/2 après. Je ne paierai donc pas d'intérets intercalaires.
Je suis passé par un courtier pour trouver le financement. Une banque me propose une offre mais me dit que pendant l'annee 1/2 de construction, je dois commencer à payer mon crédit immobilier (capital + interet) et vu que je ne peux pas elle me propose un différé total jusqu'à la livraison de l'appartement, mais ma mensualité du coup est augmenté de 120€
Il y a 5 ans lorsque j'ai acheté mon appart actuel en VEFA, j'avais des déblocages de fonds classiques et effectivement j'avais différé mais uniquement les intérets intercalaires. Je n'ai aucun souvenir d'avoir eu à commencer à payer le crédit immobilier avant meme la fin de la construction, ni meme a avoir à payer les mensualités en différé.
Est ce que quelqun peut m'expliquer ? Est ce un nouveau mode de fonctionnement ou tout simplement une erreur de compréhension du courtier
Merci

0 Reco 19/11/2012 à 13:29 par katy94

Je suis en plein dedans et pour ma part,
Si j'ai bien compris Soit vous payer les frais intercalaires chaque mois jusqu'a la livraison Soit ces frais seront reversés sur la somme globale empruntée et donc grossiront forcément votre emprunt et donc vos mensualités