Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Crédit immo

Nouveau sujet

Passage de taux variable à taux fixe ?

0 Reco 30/11/2013 à 18:25 par Vie65

Bonjour,

J'ai souscrit un crédit immobilier à taux variable sur 15 ans. Le taux nominal (hors assurance) a été revu à la baisse à 2,24% sachant qu'il me reste 118 mensualités à honorer soit 9,83 ans. Ma banque me propose de passer à taux fixe à 3,40% plus un frais de dossier de 400 €uros pour réaliser l'opération. En faisant mon petit calcul à date cela augmenterait mon crédit de 3810 €uros soit 381 €uros/an sur les années qui restent de crédit.

Pensez-vous que cette proposition est intéressante ?
Devrai-je accepter pour me mettre à l'abri d'une augmentation du taux variable ?

Cordialement,

0 Reco 03/12/2013 à 14:47 par agenceimmo

Il me semble que c'est une offre assez raisonnable!
Voyez la concurrence, je ne pense pas que vous puissiez trouver une meilleure offre

0 Reco 03/12/2013 à 15:53 par ARC74

la question de transformer le taux variable en taux fixe doit être analysée en fonction de l’indice du capé.
Certains prêts immobilier sont capé 1% ou 1,5% il convient de la garder en fonction du taux de départ et du plus haut envisageable
D'autres prêts immobilier non capé font parti d'actions groupées afin de faire revoir les conditions par les banques prêteuses.
Il est dans ce cas intéressant de faire un nouveau prêt auprès des courtiers en rachat de crédit qui proposent un nouveau financement au taux encore bas pour ce type de financement.
jean francois fournier