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Placer ou rembourser mon crédit immobilier

0 Reco 26/02/2019 à 11:00 par Ancien1844946

Bonjour,
Est ce que je dois rembourser mon crédit immobilier pour ma maison ou bien dois je placer l'argent en banque sur une assurance vie par exemple ?
Cordialement
Dédé-34

0 Reco 26/02/2019 à 11:08 par lael

Contractuellement vous êtes tenu de rembourser la banque auprès de laquelle vous avez contracté le prêt.

Le risque si elle se rend compte que vous n'avez pas respecté le contrat c'est :
- Clôture de vos comptes : Résiliation de tous vos services et produits dans la banque en question
- Obligation de rembourser immédiatement votre prêt avec astreinte
- Demande de dommages et intérêts pour non respect de contrat
et probablement d'autres trucs que j'oublie.

A partir de là, prenez votre décision en étant pleinement conscient des risques à ne pas rembourser immédiatement.

Message edité 26/02/2019 à 11:10
0 Reco 26/02/2019 à 11:46 par Ancien1844946

J'ai gagné au loto donc j'ai la somme pour rembourser le prêt de ma maison principale mais j'hésite entre
- placer la somme gagnée et continuer à rembourser ma mensualité
- rembourser le prêt et faire autre chose du montant mensuel qu'il me restera

0 Reco 27/02/2019 à 11:21 par lael

Ah, sans plus de précision j'avais compris que vous aviez vendu votre maison et hésitiez à rembourser l'emprunt.

Du coup pour vous répondre, selon le taux actuel de votre prêt, cela peut effectivement être plus intéressant de placer l'argent sur une assurance vie ou dans un investissement locatif.
Du fait de l'inflation qui repart à la hausse, les rendements de ces produits devraient mécaniquement également augmenter alors que le taux de votre emprunt restera inchangé.

A voir aussi si vous souhaitez continuer à travailler ou devenir rentier.
La stratégie d'investissement en dépendra.

Mais à mon avis, faites-vous accompagner par un conseil patrimonial, il sera plus à même de vous conseiller efficacement.
Le premier rendez-vous pour faire le point sur votre situation est souvent gratuit et sans engagement.
Les banques ont toutes un service dédié, vous pouvez également faire appel à un conseiller indépendant mais c'est plus risqué si vous n'avez pas de connaissance préalable des produits qu'il va vous proposer.

Message edité 27/02/2019 à 11:25
0 Reco 28/02/2019 à 09:16 par tinayou

si j'ai les moyens de tout rembourser,je le ferai sans hésitation .Je ne veux plus de dettes qui encombrent mes finances

0 Reco 01/03/2019 à 13:52 par job18

moi aussi je préfère liquider!En soldant mon prêt, je m’enlèverai une charge, peu importe si je perds ou non

0 Reco 14/03/2019 à 14:07 par madameCO

Bonjour lael,

Concernant le conseiller d'un patrimoine, pouvez vous m'en dire plus ?

Comment choisir un bon conseiller?Sur quel critère se fonde t on?comment sont ils rémunérés? à la commission?Pouvez vous m’éclaircir ?

Par avance merci

0 Reco 14/03/2019 à 14:37 par lael

Ils touchent effectivement des commissions soit par vous soit par l'organisme gérant le produit qu'il vous propose.
Ils sont tenus à la transparence concernant leurs commissions il me semble.

Pour les conseillers en patrimoine des banques ils vont surtout vous proposer des produits "maison" ou de partenaires de la banque.

Le premier rendez-vous est en général gratuit et sans engagement, en particulier dans votre banque, ça peut permettre de vous faire une idée.

0 Reco 14/03/2019 à 14:55 par madameCO

je vous remercie de m'avoir répondu aussi vite.Qu'en est il des conseillers en gestion de patrimoine libéraux?

0 Reco 15/04/2019 à 22:31 par Trendnet

tinayoua écrit : si j'ai les moyens de tout rembourser,je le ferai sans hésitation .Je ne veux plus de dettes qui encombrent mes financesJe crois qu'il faut penser à un investir - voir url - pour lever assez de fonds pour rembourser votre prêt qui reste une priorité pour respirer financièrement.