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Poursuites après non remboursement prêt hypothécaire

1 Reco 21/02/2019 à 15:44 par montana44

Bonjour,

J'aimerais savoir s'il y a un risque de poursuites judiciaires (outre la saisie du bien immobilier) lorsque l'on arrête de rembourser un prêt avec hypothèque conventionnelle.

Merci par avance pour vos réponses.

0 Reco 21/02/2019 à 16:48 par David13

oui. la banque saisira le bien et si ça ne suffit pas se retournera contre vous

si vous faites miroitez une insolvabilité vous devriez vendre le bien par vous même et en cas d'insuffisance entre le capital restant et le fruit de la vente vous pourrez tentez de négocier avec la banque une éventuelle perte pour elle...

0 Reco 21/02/2019 à 17:22 par montana44

Merci pour votre réponse.

Sachant que l'organisme de prêt (crédit immobilier de France) est en cours de liquidation, je pense que nous allons tenter une négociation.

0 Reco 21/02/2019 à 18:42 par chass-appart

Vous avez intérêt à vendre votre maison par vous-même. La banque la fera vendre aux enchères avec une mise à prix au niveau de votre dette. Les enchères peuvent monter ou pas.

0 Reco 21/02/2019 à 19:56 par montana44

Merci pour cette info mais justement nous n'arrivons pas à le vendre par nous-même (même après baisse du prix initial) donc si la banque fixe les enchères au montant de notre dette, cela nous conviendrait.

0 Reco 22/02/2019 à 08:22 par jade4s

passer par des professionnels si vous n'arrivez pas a vendre par vous même.Il faut essayer tous les moyens possibles car en vendant aux enchères il est certain que vous en perdrez bien plus et puis faites vous aider !!! vous avez la Chambre des notaires qui assurent GRATUITEMENT leurs conseils!!!

0 Reco 22/02/2019 à 09:20 par montana44

Merci mais cela fait trois ans que mon bien est en vente dans plusieurs agences.
J'ai essayé de contacté des notaires pour avoir leurs conseils mais c'est silence radio...

0 Reco 22/02/2019 à 14:00 par David13

montana44a écrit : Merci mais cela fait trois ans que mon bien est en vente dans plusieurs agences.
J'ai essayé de contacté des notaires pour avoir leurs conseils mais c'est silence radio...
les notaires ne sont pas fans de bénévolat, filez mandat de vente a un notaire, la il se bougera et vous recevra

0 Reco 22/02/2019 à 14:57 par montana44

Merci je vais essayer ça.

0 Reco 22/02/2019 à 18:37 par marc19

Je ne pense pas qu'un notaire soit plus efficace qu'un agent immobilier, ce serait plutôt l'inverse .

Bien que de grosses études mettent en place une structure pour faire de la transaction avec honoraires négociés à la clé , il n'ont pas la même motivation qu'un AI spécialisé dans ce domaine .

Mais si vous devez demander des renseignements à un notaire, il faut vous déplacer et prendre un RV, .

Le notaire a un devoir de conseil et pour 15 mn d'entretien , il ne devrait rien vous prendre sachant qu'il se rémunère à l'acte .

Sauf si c'est un requin patenté mais il sont peu nombreux .................