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prêt immobilier organisme de caution

0 Reco 04/03/2020 à 12:30 par masculin

Bonjour ,

nous voudrons faire un prêt immobilier avec travaux

Notre banque nous propose de passer par un organisme de caution.Cependant si notre dossier est refusé nous sommes contraints de passer par une hypothèque , qui semble t il plus coûteuse

Par conséquent , nous voulons savoir s'il est obligatoire de passer par celui que la banque propose ou est ce que nous pouvons effectuer nous même les démarches ?

Merci

0 Reco 04/03/2020 à 18:47 par lael

Une hypothèque de type "PPD" (Privilège de Prêteur de Denier) est moins cher qu'une hypothèque conventionnelle et souvent même moins chère à l'obtention du prêt que la caution proposée par certaines banques.

Toutefois il faut tenir compte des frais de levée d’hypothèque à la revente du bien.
Frais qui seront d'ailleurs réduits à compter du 1er mai (environ 150€).