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Pret immobilier refuse

2 Reco 21/04/2016 à 06:57 par Clc95

Bonjours à toutes et à tous,un coup de gueule envers les banques française qui ne jouent pas le jeux malgré un taux très bas.Des refus de pret pour des raisons incompréhensible,ex: un couple 25 30 ans pas d'enfants lui est chef d'entreprise gagne 3500€ part mois elle militaire gagne 1600€ veulent empreinte 310000€ sur 25 ans montent un dossier dans trois banques et par un courtier il on hipotheque sur le bien à acheté un garant qui gagne 2500€ un apport personnel de 30000€ qui peut être élevé à 70000€ Un compromis signé des comptes irréprochable.reponse des banques après accord de principe: Mr est à son compte trop risquer madame est militaire c est un metier à risque......... Ils ont un taux d endettement à 28 %.Que faut il de nos jours pour pouvoir avoir un pret immobilier ??? Etre au chomage c est plus sécurisant pour les banques ??

1 Reco 21/04/2016 à 14:29 par brigitteb

Ce qu'il faut savoir aujourd'hui, c est que les banques (toutes les banques) n'ont aucun intérèt à faire des crédits immobilier.
Les taux sont trop bas pour que l opération soit intéressante pour eux.

Donc souvent après un "accord de principe" comme vous dites, ils cherchent le moyen de refuser le prêt pour lequel ils ont été sollicités.

Soit une situation pro trop "faible", pas assez d'ancienneté, augmentation trop récente, et j'en passe
(je sais j'ai dejà eu ces cas)

sinon après, il y a l'assurance qui aussi cherche la petite bete

En bref aujourd hui les banques ne pretent qu'à ceux qui n ont que de petits besoins avec gros apports, histoire de ne pas perdre leurs clients....et encore

et tout cela est INADMISSIBLE

L'immobilier redémarrerait si les banques jouaient leurs rôles

1 Reco 21/04/2016 à 14:45 par marc19

Oui, sauf que si tout le monde se rue à l'achat, c'est la bulle spéculative assurée .

Et l'argent qui ne vaut plus rien , ça sent très mauvais à terme .

C'est aussi , si l'on n'y prend par garde, une augmentation des dossiers de surendettement car certains rêveurs n'ont pas percutés qu'un crédit même à 0, il faut le rembourser ...............

2 Reco 21/04/2016 à 14:47 par marc19

Les extrêmes ne sont jamais bons

Vaudrait mieux une petite inflation , des taux d'intérêts autour de 4 %, et des salaires qui suivent .......................

0 Reco 21/04/2016 à 15:40 par New-Credit

Bonjour,
Vu les éléments que vous avez communiqués, il y a quelques points qui attirent mon attention :
- Pourquoi un garant, car sur un financement la garantie habituelle ou hypothèque suffit.
- Votre activité professionnelle : Avez-vous plus de trois ans d'exercice ?

Sinon, déclarer que madame a une activité dangereuse est une fausse excuse. Les assurances militaires sont là pour couvrir les risques.
Si vous souhaitez en parler plus précisément, envoyez-moi un message privé.