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questions sur crédit immobilier

0 Reco 19/03/2020 à 12:43 par elize

bonjour, j'ai 3 questions concernant le crédit immobilier:
-Quelle mensualité est viable pour l’emprunteur moyen ?
-Combien s’élève l’apport personnel demandé par la banque ?
-Quelle est la mensualité viable pour un emprunteur ?

Merci à tous

0 Reco 19/03/2020 à 13:09 par lael

Ces questions n'ont pas vraiment de sens sans contexte et sans connaître la situation financière de l'emprunteur.

La réponse basique c'est : 33% d'endettement max par rapport à ses revenus mensuels.
Mais il y a des exception au cas par cas.

En particulier, pour un investissement locatif, les banques ne tiennent pas compte de l'endettement de la même façon.
Un investissement locatif générant un cashflow positif peut en particulier ne pas être inclus dans le taux d'endettement.

0 Reco 20/03/2020 à 14:31 par hall-ma

tout dépend du montant,de la durée de remboursement et surtout le taux d'endettement.Ce dernier est déterminant pour les établissements préteurs.
Il leur permet de vérifier si vous pourrez faire face aux échéances de votre crédit immobilier.