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Rachat de soulte et séparation

2 Reco 24/05/2011 à 10:17 par strawberry

Bonjour,
Mon fils va bientôt divorcer, le couple est propriétaire d’un appartement estimé à 220.000 euros, il reste encore à payer 55.000 euros à la banque. Comment se passer le rachat de soulte ?

0 Reco 25/05/2011 à 08:00 par fred77

Votre fils pourra racheter les parts de son ex-épouse ; la soulte peut être payable en plusieurs fois. Mais sachez que ce sera à votre fils de prendre en charge le remboursement du prêt, les charges du logement, autres taxes…
Pour un meilleur conseil, rien ne vaut celui du notaire, cependant pour une telle opération les frais notariés peuvent s’élever à 7.5% du prix du bien

1 Reco 02/06/2011 à 07:47 par rockefeller

Votre fils prendra en charge le reste du crédit immobilier.
Oui les frais sont élevés mais heureusement partagés

0 Reco 09/06/2011 à 18:04 par strawberry

Merci!Comment ça les frais seront partagés?

1 Reco 10/06/2011 à 10:49 par JFK50

Oui, mieux vaut demander conseils à un notaire , car j'ai entendu dire que même si l'un achète la part de l'autre , ce dernier peut encore toucher sa part sur le plu value en cas de vente pendant 5 ans après rachat .

1 Reco 13/06/2011 à 13:37 par rockefeller

attention il y aune différence entre paiement de soulte et rachat de soulte ^^

0 Reco 14/06/2011 à 15:40 par winnie5

strawberrya écrit : Merci!Comment ça les frais seront partagés?Le mieux est de demander conseil à votre notaire pour avoir plus de précision

0 Reco 29/06/2011 à 16:32 par k.devinci

Bonjour,

J'étais dans la même situation l'année dernière pour me simplifier les choses je suis passé par une association courtage, tout est en place et le suivi et de bonne qualité.