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remboursement anticipé crédit immobilier

0 Reco 07/12/2010 à 11:49 par Ancien44316

Bonjour

Ayant contracté un prêt immobilier, est il possible de rembourser son crédit par anticipation?

0 Reco 07/12/2010 à 14:13 par JP18

Bien sûr, vous pouvez le faire soit un remboursement total soit partiel. Votre banque vous pénalisera par un remboursement anticipé de 6 mois d'intérêts sur le total du montant remboursé par anticipation, representé par 3% de la somme restante due. Pour un remboursement partiel, la banque pourra demander un montant minimal, cette somme pourra être évalué à plus de 10% du montant emprunté.

Mais le remboursement partiel se fera au choix de l'emprunteur soit par une reduction du montant de remboursement des mensualités soit par la durée du prêt

0 Reco 23/03/2012 à 12:13 par Ancien65875

Bonjour,
je réponds même si la question est assez ancienne car d'autres personnes peuvent tomber dessus. La réponse précédente est totalement juste. Toutefois avec un prêt à taux zéro (PTZ) ou un 1% logement, il n'y a pas de pénalités par contre. Il y a d'autres cas où on peut ne pas avoir de pénalités comme faire un remboursement alors que l'on a perdu son emploi.
Une dernière possibilité c'est de négocier avec son banquier! Il peut faire un effort en contrepartie de l'ouverture d'un contrat. A la caisse d'epargne, les frais sont pris en charge si vous refaîtes un crédit immobilier dans les 6 mois. On peut par exemple rembourser sa résidence principale puis acheter un petit studio à crédit pour investir par exemple.
Je vous mets le lien plus complet de ma source : http://www.lettrepratique.fr/blog/77-attention-aux-frais-de-remboursement-an ticipe-de-votre-credit-immobilier

Message edité 23/03/2012 à 12:16
0 Reco 26/03/2012 à 16:44 par rockefeller

bonjour

Les pénalités de remboursement peuvent en effet représenter jusqu'à six mois d'intérêts ou 3 % du capital dû.
Mais heureusement elles sont négociables !