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Renégociation de prêt et risque santé majoré

1 Reco 11/08/2014 à 14:18 par oliv2970

Bonjour,

Propriétaire depuis 5 ans maintenant, je souhaiterais, compte tenu des taux actuels, renégocier mon prêt immobilier. En revanche ma femme à dans l'intervalle développé une polyarthrite-rhumatoïde. En ce sens, je me pose plusieurs questions:

1) Du fait que la maladie se soit déclarée et ait été diagnostiquée après la signature du contrat d'assurance de prêt, je suppose qu’elle serait actuellement couverte par l'assurance si sa maladie la forçait à quitter son travail (notons au passage qu'elle est fonctionnaire). Est-ce bien le cas?

2) Dans le cas d'un rachat de prêt par une autre banque. Il nous faudrait également réassurer ces derniers et on serait dans l'obligation de déclarer cette maladie. Auquel-cas je m'attend à de nombreuses difficultés et à minima à payer des surprimes. Il faudrait donc bien évaluer si ce que j'aurais à y gagner compense ce que j'aurais à y perdre...

3) Et c'est là où j'ai un gros doute..., si je renégocie mon prêt au sein de la même banque, dois-je revoir également mon contrat d'assurance? Je serais tenté de penser que oui car la valeur du prêt change mais un amis ayant renégocié le sien me dit qu'il n'a rien eu a toucher au niveau de ses assurances. Si tel était le cas, je pourrais obtenir un taux plus avantageux sans toucher à mes assurances et donc devoir déclarer cette maladie avec les conséquences que ça aurait... Quelqu'un saurait-il me répondre?

Je précise que sur le papier je remplis tous les critères pour renégocier : plus d'un point de différence, plus de 50K de capital restant dû et j'en suis encore au début de mon prêt.

Bien a vous et merci d'avance pour vos lumières :)

Cordialement
Olivier

2 Reco 12/08/2014 à 09:58 par draike

il n'y aura pas de nouveau dossier à constituer si tu négocies auprès de ta propre banque .Elle fera simplement un avenant sur le changement de taux

0 Reco 13/08/2014 à 12:31 par millionnaire

BONJOUr

je viens de prendre connaissance de votre post et je suis intéressée sur la suite des evenements
si on est victime d'accident comment ça se passe après

0 Reco 14/08/2014 à 17:53 par devide

très peu de banquiers acceptent la renégociation; de prêt car celle ci présente des pertes pour l’établissement prêteur donc sera difficile même si tu as un bon profil ........... le mieux serait au moins de se faire accompagner par un courtier