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suivre conseil courtier ou banque

0 Reco 10/09/2012 à 13:58 par high404

Bonjour

Je souhaite faire un achat immobilier d’une valeur de 200 000eur.
Ayant consulté un courtier en prêt immobilier, celui-ci m’a proposé un taux fixe de 3 ,5% sur 10ans puis un taux variable capé de 2% sur les 15 dernières années.
Par ailleurs, une banque m’offre un taux de 4,4 % fixe sur 25ans.

J’aurais besoin de vos lumières, car je n’arrive pas à me fixer.

Merci

0 Reco 11/09/2012 à 08:15 par rockefeller

Tout dépendra de votre cas

Voici quelques éléments concernant le taux fixe et taux variable:

avec un taux fixe, c'est la lisibilité des remboursements pendant toute la durée du prêt. Le taux, la durée et le montant de chaque mensualité sont constants, aucune mauvaise surprise n'est possible, vous ne pouvez guère bénéficier d'un meilleur taux si la conjoncture bancaire évolue

Le prêt "capé" :Le taux plafond est fixé dès le départ pour limiter la hausse. Il peut donc baisser en fonction de l'indice, mais pas à n'importe quel moment.Le prêt où les mensualités restent fixes
La durée allongée ou raccourcie.

0 Reco 13/09/2012 à 10:54 par agenceimmo

Courtier et banque , même combat :p :p
surtout faites les comparaisons pour obtenir le meilleur taux!bonne chance à vous

0 Reco 14/09/2012 à 15:09 par opticaLUX

je te conseille le taux fixe.C' est peut être élevé ,mais au moins la mensualité est constante…