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Transfert ptz

0 Reco 17/03/2018 à 05:54 par Ancien1817360

Bonjour,
Nous avons acheté en juillet 2017 un appartement en VEFA. Aujourd'hui nous souhaiterions le revendre afin d'acheter une maison.
Nous voudrions idéalement du neuf afin de transférer notre ptz mais comment cela va t-il se passer? Il faut que nous vendions et achetions simultanément ? Sauf que si nous achetons une maison en VEFA via un programme immobilier, le prêt n'est pas débloqué de suite. Au départ on verse de l'argent pour une réservation. Le transfert de ptz est il possible ? Nous acheterions dans les même ville.
Même question si nous trouvons un terrain pour faire construire.
Je ne trouve pas d'article qui nous dit clairement les choses et la banquière n'est pas sûr d'elle car le transfert de ptz ne serait pas courant.

Merci pour votre aide et bonne journée

0 Reco 19/03/2018 à 06:20 par gouno

bonjour,
il faut que le nouveau bien remplisse les conditions d'octroi du PTZ ,c'est la première condition du transfert.la banque peut également refuser le transfert si le risque est important (la garantie sera différente et les deux biens ne sont pas nécessairement équivalents)

2 Reco 20/03/2018 à 13:24 par rockefeller

bonjour, sous réserve de l’accord de votre banque, il est possible de demander le transfert du capital restant dû sur un nouvel achat de logement.Ainsi vous continuez à rembourser le PTZ, qui financera votre nouvelle résidence principale.

1 Reco 21/03/2018 à 11:51 par magsONE

le transfert est possible si la banque est d'accord et que la valeur de son gage (hypothèque) reste suffisante. Il faut aussi que le nouveau logement acquis satisfasse aux règles d'octroi du PTZ en vigueur à la date du transfert