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Carrelage fissuré = Dilatation du sol ?

2 Reco 18/03/2013 à 14:57 par harrycovert

Bonjour,

Ayant visité une maison il y'a peu j'y ai remarqué des fissures sur le carrelage assez longues. Celles-ci ne semblant pas être le fait d'une chute, j'ai demandé au propriétaire sur un ton humoristique ce qui lui était arrivé. Celui-ci m'a alors répondu qu'il n'en avait aucune idée.

Il est pourtant propriétaire de la maison depuis sa construction et elle n'est pas si vieille. Cette fissure se trouvant au sous-sol, j'ai peur qu'il s'agisse d'une dilatation du sol.

Comment en avoir le cœur net? Je ne veux pas imposer une analyse du sol à celui-ci, souhaitant rester acquéreur. (Je ne suis pas le seul sur le coup)

Auriez vous des astuces ou idées à me proposer pour ma conscience?
merci !

5 Reco 19/03/2013 à 10:21 par missknowitall

La presence de fissures peut cacher multiples origines

La plupart du temps, les fissures apparaissent à cause des joints de dilatation du carrelage

Ma question est ou demarre les fissures :sur les angles, aux portes, ou au départ d'un mur, en plein milieu....
Il peut arriver que cdez soit la dalle qui soit défectueuse

Demandez au vendeur, s'il ne peut pa faire intervenir la garantie décennale

Si le bien vous interresse réellement et pour eviter d'acheter n'importe quoi , je vous suggère de faire intervenir un expert qui sera à vos frais, pour connaître l'origine de ces fissures

8 Reco 23/03/2013 à 13:22 par mic870

Bonjour,

Dans ce cas précis, tout dépends où se situe le carrelage dans la maison: rez de chaussé, étage, autre. Ex du carrelage fait sur un plancher bois peut fissuré facilement s'il est mal posé.
Pensez à aussi regarder l'environnement de la maison, est elle mitoyenne, sur un terrain en contre bas, en hauteur, etc...
Personnellement, considérant que le carrelage ne va pas vous sauter à la figure, avec une visite approfondie faite avec un architecte ou un maitre d'oeuvre, j'utiliserai ce défaut pour négocier le prix à la baisse, éventuellement en appuyant mes arguments avec un devis "un peu surévalué!!"

Ceci dit, s'il y a vice caché, le vendeur est responsable. Il suffit de préciser dans le sous seing chez le notaire que vous acceptez l'achat sous réserve de tous vice caché notamment l'état du carrelage dans la pièce ..

Bon week end

Michel Chazelas

Message modéré 24/03/2013 à 15:00
3 Reco 23/03/2013 à 18:27 par apparte10

Une fissure au sol n'est jamais bon signe!
En tout cas je ne pense pas qu'on puisse parler de vice caché dans pareil cas...
Si le bien vous intéresse réellement faites appel à un expert et comme le dit mic870 négocier le prix à la baisse!

1 Reco 24/03/2013 à 14:31 par stephaluc

Mon problème remonte depuis fin janvier, nous avons fait poser une belle cuisine intégré, du carrelage flottant dans les chambres. Tout serait à enlever avec le risque d'abimer certains éléments de la cuisine :-( .
J'ai contacté plusieurs fois le notaire sur ce sujet : Aucune réponse!!!!
Quel aide puis-je avoir ?Quels sont les démarches à faire?

Message modéré 24/03/2013 à 14:59
4 Reco 25/03/2013 à 15:37 par apparte10

stephaluca écrit : Mon problème remonte depuis fin janvier, nous avons fait poser une belle cuisine intégré, du carrelage flottant dans les chambres. Tout serait à enlever avec le risque d'abimer certains éléments de la cuisine :-( .
J'ai contacté plusieurs fois le notaire sur ce sujet : Aucune réponse!!!!
Quel aide puis-je avoir ?Quels sont les démarches à faire?
Merci de bien nous mentionner les défauts, y a t il eu fissure?que vient faire le notaire dans votre histoire?merci de bien détailler

5 Reco 01/02/2015 à 14:54 par VOGUE789

s'il y a désordre de nature esthétique, est il vrai que cela ne ne relève pas de la garantie décennale!nous sommes dans une situation similaire avec la dalle qui a fissuré

1 Reco 02/02/2015 à 16:08 par bennett

VOGUE789a écrit : s'il y a désordre de nature esthétique, est il vrai que cela ne ne relève pas de la garantie décennale!nous sommes dans une situation similaire avec la dalle qui a fissuréen effet , l'assurance garantie décennale ne fonctionne pas si dans la conclusion de l'expertise les fissures n'empêchent en rien le bon fonctionnement de votre habitation,c'est à dire que s' il n'y a pas risque de blessure

0 Reco 03/02/2015 à 11:30 par fontanieux

le plus judicieux serait de faire appel à un expert en bâtiment afin de déterminer s'il s'agit dune fissure purement esthétique ou d'une fissure dont il faudrait se méfier

1 Reco 29/05/2017 à 16:51 par shorkia

pour avoir le cœur net consulter un expert .Espérons seulement que c'est un problème mineur comme un manque de joint de dilatation par exemple pour ne pas freiner l’achat