Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Mieux Habiter

Nouveau sujet

Prix d'une intervention pour débouchage de canalisations

8 Reco 17/10/2011 à 10:34 par ProMac

Bonjour,

J'ai l'impression de m'être fait délester plus que je ne l'aurais dû ce WE.
J'habite une maison de ville sur 3 étages, et la canalisation principale (10 cm de diamètre) était à priori bouchée entre le 1er et le RDC.
Mes WC sont au premiers, la SDB au second - et de l'eau dans la SDB vendredi a fini part ne plus s'écouler, de l'air est sorti par les WC, puis le niveau d'eau a monté ...
J'ai bien sûr tenté le débouchage à la ventouse au niveau des WC, puis un passage de furet depuis les WC et depuis l'étage du dessus (8m et 11m de furet avant que ça ne bloque) - sans succès.
En désespoir de cause, 2l de destop par le 2e étage - pour que ça ne reste pas coincé dans les premiers coudes (j'ai depuis appris que ça ne servait à rien)

Samedi, l'eau ne s'écoule plus, et une maison sans sanitaires (avec un petit en prime) - c'est juste impossible.
Je n'appelle bien sûr pas de boite qui donne des prospectus "numéros utils" - et je me dis, allez prenons une du coin.
J'arrive à en avoir une - et après explication ils m'envoient quelqu'un pour 17h Samedi.
Je vois un gars débarquer avec un piston (ventouse améliorée) - je lui dis qu'il a de l'espoir si il compte y arriver avec ... Il tente quand même, tire une chasse d'eau (alors que visiblement, ça n'a pas bougé) - et me fait tout déborder.
C'est la fête du slip, et en prime la maison étant ancienne, parquet flottant au premier, j'ai de l'eau qui coule en dessous par le plafond.
Je me demande maintenant si il n'a pas fait exprès mais bon.

Après, hop on nous fait un petit devis ... pour au final nous annoncer 1300€.
Une soirée et une journée sans WC et sans eau et un petit sous les bras, on finit par signer (les papiers sont bien faits, on signale qu'on demande une intervention en urgence notamment, et qu'on n'é pas été démarchés)
Au final le camion vient, et ils passent 3h pour finalement y arriver. Petite frayeur, on inonde un peu la cave des voisins du dessous (oui, c'est étrange qu'ils aient une cave sous une partie de notre maison ...) - à priori ça ne coule plus, j'espère que c'était juste dû à la pression de l'eau, qui était sur 2 étages au lieu de couler (je pense)

Hormis me dire que c'est cher, quels sont les tarifs pratiqués - pour une intervention en WE ?
Je peux poster un scan de la facture avec chaque poste de coût (200€ et quelque pour le déplacement le WE - ça je peux l'accepter - mais le total général me semble plus que salé)

Merci !

NB : en fonction des retours, je me ferais un plaisir de leur faire de la pub.

Message edité 17/10/2011 à 10:35
7 Reco 17/10/2011 à 10:42 par MisterHadley

Si tu te rappelles bien tout qu'est-ce qu'on avait discutailler z'il y a un an et demi sur ta copropriété à "l'horizontale" de carrière sur seine... dont j'ai toujours les splendides photos de ta salle de bains et de ce fabuleux tuyau d'évacuation... =)

C'est ta copro qui doit payer la "ptite" note, vu que les canalisations sont des parties communes...

En gros, je ne connais pas spécialement ces tarifs là, mais il faut savoir que pour toute intervention "en urgence" et "le week-end", il il y a forcément une majoration, donc...

Le tout pour 3H, et avec un beau camion d'vidange...

Ca ne me choque pas trop, en fait...

8 Reco 17/10/2011 à 10:53 par MisterHadley

Tu devrais avoir effectivement sur la facture une majoration "week-end" et/ou "en urgence"...

Ensuite, un prix "unitaire", genre "à l"heure", multiplié par le temps passé sur l'intervention...

Si il y avait quelque chose à chipoter, à la limite, ce serait là dessus, sur le temps passé...

Fallait-il vraiment 3h pour régler le problème..? là est toute la question.

Mais vu que tu n'as pas une installation "standard", et qu'avant d'intervenir, tu auras surement eu une "recherche de panne" qui n'est, elle aussi, pas gratuite, 1300€ pour la totalité, en urgence et le week-end, bah ça ne me choque pas vraiment, quoi...

S'il y a eu dégat des eaux, l'assurance de la copropriété rentre aussi en jeu, vu que ce sont des parties communes...

Donc, plein de paperasses pour toi en perspective, et des beaux messieurs qui pourraient ensuite venir sur zone vérifier les "dégats"... ;)

L'essentiel est que tout soit rentré dans l'ordre... parce que sinon, beurk..!

=)

1 Reco 17/10/2011 à 11:26 par ProMac

Oui, comme tu dis, sinon beurk :) On a eu de la chance, le blocage étant vraiment loin on n'a pas eu trop de débordements malodorants.

Le devis indique bien le taux horaire (qui m'a paru réglo), et le surplus pour le WE, qui m'a lui aussi paru réglo (un peu cher, mais c'est le WE - je comprends tout à fait).
C'est le total qui me semblait élevé.
Pour la recherche, ça fait parti du taf de débouchage, c'est pour ça que ça a été long. Je les ai aidé comme j'ai pu (vidage de seau, épongeage, écouter par où leur tuyau passait...), ils n'ont pas chômé.

J'ai encore eu confirmation du bricolage dans la construction de la "maison" - on a une belle colonne qui descend 3 étages pour arriver en bas avec quasi aucune pente - le bouchon s'est fait vers le coude à ce niveau (et encore, j'espère que c'est un coude et pas un T ou L mal foutu ...)

Effectivement, je n'avais pas pensé à cette histoire de parti commune - c'est un sacré montage bordélique ... Pas sûr que je veuille faire participer tout le monde sur ce coup - ce n'est déjà pas simple avec le voisinage ...
Je partirais bien, mais vu qu'à terme on compte partir de Paris, c'est chiant et cher de changer pour 2 ans (on vient d'avoir un petit, j'espère qu'il ne grandira pas par ici)

Message edité 17/10/2011 à 11:27
3 Reco 17/10/2011 à 13:49 par MisterHadley

C'est justement là l'occasion de remettre tout en ordre, non..?

Changer toutes ces canalisations foireuses et mal conçues...

L'avantages de ces vieilles baraques est que tu peux "ouvrir" les sections où passent ces canalisations sans compromettre l'ensemble de la structure porteuse, comme ce serait le cas avec une structure en béton, par exemple...

Avec l'assurance de la copropriété (si tu as une évidemment, hein... ;) )

Vu qu'il y a un dégat des eaux, il devrait donc y avoir une expertise, et donc, ensuite, une indemnisation, n'est-ce pas..?

Voila de quoi engager un peu d'pognon qui, avec trois fois rien de plus, pourrait donc vous financer la remise aux normes de votre évacuation alambiquée...

D'après tes photos, c'est du PVC, en plus, donc, ça n'a rien de ruineux, hein...

Faut juste tout virer et tout reprendre à neuf, avec une nouvelle distribution des évacuations, mais en plus efficace, cette fois, et en prévoyant ça et là les "purges" qui t'éviteraient ensuite d'avoir à nouveau à faire face à ce type d'engorgement...

Il n'y en aurait pas pour des fortunes, donc, une question intéressante à soulever avec tes copropriétaires, là, puisque c'est pour le bien collectif, et la salubrité de l'immeuble en lui-même...

Jusque là, la notion d'urgence t'autorise à faire les travaux de "réparation urgente", vu que ce sont des parties communes...

Ensuite, tu dois normalement convoquer une AG pour faire reprendre l'engagement de cette dépense "urgente" par l'AG...

Et ce serait là le parfait moment pour justement prévoir la rénovation des évacuations qui posent ces problèmes de salubrité...

Voir, si vous êtes des vicieux ( ;) ) d'envisager une éventuelle action contre "ceux d'avant" pour vices cachés, par exemple...

Ce que je ne recommanderais pas.

Par contre, utiliser les fonds des indemnités d'assurance pour engager les travaux qui s'imposent, oui.

A toi de voir, mais si tu envisages ensuite de revendre pour partir d'IDF, tu ne le regretteras pas, vu que tu pourras alors faire valoir, en plus du cachet de ta vieille baraque, qu'elle aura justement été remise aux normes de salubrité...

... donc, un chouia d'plus value en plus et, surtout, justifiée, mine de rien... ;)

C'est toi qui voit, quoi...

En gros, ta baraque vaudrait de l'or si elle était au top du top de la performance actuelle, c'est à dire, pouvant largement rivaliser avec du BBC RT 2012...

Tu sais donc ce qu'il te reste à faire... ;)

Message edité 17/10/2011 à 13:59
0 Reco 17/10/2011 à 13:52 par MisterHadley

J'espère que tu auras fait quand même chauffer ton Nikon de kéké pour prendre en photos les dégats, avant et après intervention, n'est-ce pas..?

Ca n'mange pas d'pain, et c'est toujours bien utile d'avoir des clichés comme preuves, "au cas où"... ;)

0 Reco 17/10/2011 à 14:01 par MisterHadley

Au fait, n'oublies pas que tu as normalement deux assurances distinctes qui devraient intervenir...

Ton assurance habitation, pour les "dégats" ayant touchés tes "parties privatives"...

Et l'assurance de la copropriété, pour ce qui aura touché les "parties communes"...

Sacré veinard, va..!

=)

3 Reco 17/10/2011 à 17:42 par ProMac

Oui, il y a bien une assurance copro, plus la mienne.
Le truc c'est que techniquement, le problème ne touche que deux copropriétaires sur les 5.
Puisque tu as les plans, en gros cette partie commune ne touche que ceux faisant partie de mon immeuble (le voisin qui a sa cave en dessous et moi-même). Nos sorties sanitaires sont indépendantes et débouchent dans un regard dans la cours (chacun le sien)
Je ne pense pas avoir de canalisation passant "chez eux" - même si techniquement ça fait partie des parties communes (mur + fluides + charpente + etc ...)

Le reste de la copro est composé :
* D'une maison qui a une sortie totalement indépendante (d'ailleurs, elle peut techniquement être indépendante de la copro entièrement - c'est le montage initial qui l'a mise dedans pour des histoires d'héritage et de partage je suppose ...)
* D'un autre "immeuble" comprenant un logement et un garage (ma voisine préférée, qui râlait parce qu'elle ne pouvait pas garer sa voiture dans son garage quand les mecs intervenaient - alors qu'il y a de la place devant ...), les sanitaires arrivant dans notre cour commune avec un regard spécifique.
* D'un dernier immeuble, comprenant un logement et un garage, les sanitaires arrivant dans notre cour commune avec un regard spécifique.

En gros, je demanderait à tout le monde de payer pour ça ... je doute que chacun apprécie, mais bon ...
Et mon voisin d'en face, qui a refait une partie de sa toiture sur une dépendance accolée à sa maison et tombé une cheminé (sans prévenir le syndic, bouhhh :p) pourrait faire de même - au moins pour la toiture qui partait en scette.

A éviter donc :)
Je pense qu'on parlera tout de même de tout ça, notre super voisine va se faire un plaisir de défoncer les nouveaux voisins qui ont viré une cheminé et fait des travaux sans faire de déclaration en mairie.

NB : concernant le dégât des deux, il n'y a quasi rien : 2 plaintes dans mes WX (j'attends que ça sèche), un peu d'eau au plafond du RDC (ça sèche et ça ne se voit pas), et une infiltration dans le sous-sol des voisin (derrière mon place, que je surveille) - si ça ne bouge pas, je doute que l'assurance intervienne.

NB2 : c'est un Canon, pas Nikon :p

Message edité 17/10/2011 à 17:44
3 Reco 17/10/2011 à 18:08 par MisterHadley

Tu devrais lire avec la plus grande attention un des articles qu'aura écrit un des avocats de ce site, sur la responsabilité des syndics "bénévoles"...

Ce n'est pas au choix ni open bar, tu dois le faire, sous peine qu'un de ces jours, ta vie soit foutue si ta responsabilité est engagée, tu pleureras et n'aura absolument aucun recours...

;)

C'est ta life, après tout, hein...

Tu rirais beaucoup moins s'il y avait des blessés suite à tes négligeances volontaires...

Canon, Nikon, des trucs de kéké, quoi...

=)

0 Reco 17/10/2011 à 18:21 par MisterHadley
0 Reco 18/10/2011 à 10:07 par ProMac

J'avais oublier de le signaler - bonne nouvelle - je ne suis plus syndic depuis la dernière AG ;)

0 Reco 18/10/2011 à 10:36 par MisterHadley

Mauvaise nouvelle : apparemment, tu n'es pas au courant du tout prochain diagnostic "évacuation des eaux", en plus d'être copropriétaire d'un bien vicié...

;)

0 Reco 18/10/2011 à 14:44 par ProMac

La copra est raccordée au réseau public de collecte des eaux usées - pas de soucis pour ce diagnostique (à moins que des changements soient en préparation)
À ce propos, à Carrières s/ Seine, il n'y a pas de séparation eaux pluviales / eaux usées (effectivement, le jour où ça arrive, ce sera sympa - et j'espère ne plus être là)

EDIT : je viens de lire, j'ai jusqu'à 2013 pour vendre :p Blague à part, je suis curieux de voir en quoi consiste de diagnostique ... il y en a de plus en plus, et franchement j'ai l'impression qu'il y a aussi de plus en plus de pif/mètre (faute d'avoir des normes d'étude)

Message edité 18/10/2011 à 14:47
0 Reco 18/10/2011 à 14:46 par MisterHadley

ProMaca écrit : La copra est raccordée au réseau public de collecte des eaux usées - pas de soucis pour ce diagnostique (à moins que des changements soient en préparation)
À ce propos, à Carrières s/ Seine, il n'y a pas de séparation eaux pluviales / eaux usées (effectivement, le jour où ça arrive, ce sera sympa - et j'espère ne plus être là)
Le diagnostic sera pour les appartements, pas pour la copro en elle-même...

Les habitations, quoi...

;)

0 Reco 27/05/2013 à 17:01 par nina95

bonjour,
j'ai été dans le même cas que vous et apparemment il y'a beaucoup d’escrocs de ce genre...heureusement je suis tomber sur un commercial très sympa de la société control'cana à Arnouville les gonesse dans le 95 (val d'oise proche paris) qui m 'a annoncé des prix incroyablement différent !!
Donc bien se renseigner et essayer plusieurs société d'assainissement et surtout pas les plombiers ou autres dépanneurs qui vont aller sous traiter et prendre 10 fois la valeurs des travaux a faire..

courage ; et méfiance ,)

Message modéré 27/05/2013 à 17:15
0 Reco 27/11/2015 à 11:21 par marius999

Papiers toilettes, objets, cheveux, les raisons d’un bouchage sont multiples ; les canalisations bouchées sont identiques à des toilettes bouchées. Mais il faut savoir que le prix pour déboucher les canalisation est supérieur car après cela il faut faire des travaux de réparation en plomberie.
A tarif moyen le prix est de 400 euros environ hors taxes.
Mais cela peut varier en fonction des réels problèmes lors du constat :
- Si elle est bouchée partiellement comptez environ 200 euros hors taxes
- Si elle est totalement bouchée il faut compter à peu près 500 euros hors taxes.
- Si il faut l’utilisation d’un camion pompe ou d’un hydrocureur 600 euros avec les frais des chauffeurs et main d’œuvre.
Pour un immeuble, il faut compter jusqu’à 500 euros pour déboucher ; mais il est à noter que le tarif dépend de la compétence du plombier, de la région et du jour auquel le travail se fait.

Message modéré 27/11/2015 à 11:38
1 Reco 26/09/2018 à 16:37 par olivia75

Bonjour,

Je reviens sur votre expérience d'il y a 7 ans, car j'ai eu la même ce week-end et je parcours le web pour savoir si je ne me suis pas trop faite avoir. J'ai payé 2800€ TTC après avoir négocié, la société dont je ne citerai pas le nom m'a dit que ce sont les prix et que pour un week-end en après-midi ils considèrent cela presque donné. La prochaine fois je prends un hôtel et j'attends le lundi. Ca me coutera moins cher...